农村建房施工协议

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1、农村建房施工协议甲方:乙方:甲方将位于长山子镇村的自主用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建设房工程的施工承包事宜达成以下协议：1、此次建房的施工承包方式为包工包料，乙方必须有挂靠公司资质。2、乙方负责建设施工所需要的所有设备，建房所用的全部原材料。3、施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理，如需回填基础土方，由甲方负责。4、乙方在施工过程中，应注意施工安全，因施工设备的原因和乙方人员操作失误，意外导致的伤亡事故由乙方负完全责任，由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员，以外的第三人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。5、建筑面积按实际

2、面积计算平方（房檐前后左右平方一半算面积）承包价格元/平方，总面积平方米，施工需求：①地工基础：深度公分，宽度公分，里面宽度公分，②墙体外墙37，内墙24,砌筑时内外错缝一般采用水泥砂浆，强度要达到号，四角有构造柱，四角和内样交换处一般要求80公分，配两根6毫米拉接筋，砂浆的饱满度需要达到三一砌筑法（一块砖一铲灰一挤）并使用前必须把砖潜水润湿。③圈过梁：过梁高度不低于_公分，钢筋直径不小于_毫米，钢筋直径不低于_毫米最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米，上下圈梁。④屋顶现浇板，钢筋_毫米，距离上层20公分，混凝土C30,屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分

3、混凝土，2公分砂浆抹光，抹墙里外水泥砂浆抹1/3.6承包内容：①基础，挖地槽宽_米，深_米，毛石混凝土灌注，圈梁，钢筋下边公分，根加公分根，上边公分根，基础加梁须商混C30，下圈梁规格为四角构造柱用公分钢筋②红砖按甲方要求订购。③商圈里规格37X30，门窗上方顶打过梁。④屋顶钢筋巾8双屋双项、双层，C30商混浇顶，苯板10公分，炉渣，屋面防水。⑤室内房间地板砖铺设：（客厅80X80，每块35元，卧室80X80,每块35元，厨房、卫生间墙砖每块为4元/片，室内套装门2个，500元/套，进户门四防门1000元/套，塑钢厂安转（屯河料，每平方150元，单框双玻），内外墙粉刷，电器安装配电箱以内

4、），电线特变4平方为进户线铜芯线，开关、插座，电线为2.5特变铜芯线，每间房屋安装1灯，插座，开关的安装数量及位置双方协商后甲方确定，上下水（主管道出散水0.6米）。地暖铺设（主管道接至锅炉处，锅炉不在承包范围）地暖管日丰管铺设。⑥室外：外墙墙砖，每块_，外墙保温为5公分厚聚苯板，18公斤/立方其余同设计图纸。7、本协议承包内容与设计图纸有矛盾之处，以此协议条款为准。8、付款方式：①在甲乙双方签订合同日起，甲方预付乙方2万元，乙方在基础底圈梁完成以后，甲方须付给乙方工程总造价的30%。②主体完工（现浇面结束后）甲方付给乙方工程总造价的30%，室内外粉刷结束甲方按总价减去4万元后其余部分给

5、乙方，剩余4万元在工程完工后，经甲方验收后合格，国家补贴款到后一次性付清。如国家补贴款到本年11月份还没有到，由甲方垫付一次性付清。9、人工、材料、机械价格无论上涨，下跌或其他任何原因双方均不做任何调整。10、乙方必须按施工图纸设计要求，协议条款，有关操作规矩，技术规范，施工规范，验收规程，施工及验收规范进行施工。11、工程期限：于年月日之前完工，如逾期未能完工，则乙方按房屋总造价的10%违约金赔偿。12、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量，房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收，如房屋出现建房质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给乙方造成的全

6、部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。13、此协议条款中规定的部分材料若甲方需提高等级要更好的，由甲方将其材料差价部分直接支付给乙方共同购买。14、双方应严格遵守协议，本协议具有同等法律效力。15、因履行本协议发生争议的，由双方协商解决。16、违约责任，甲乙双方如有任何乙方违反上述规定，违约方除按照守约方的要求继续履行协议或解除协议外，还应赔偿守约方。17、如甲方不能按进度支付工程款，所有损失由甲方承担。18、本协议一式4份，甲乙双方各执一份，村委会与镇司法所各留档一份，自双方签字盖章之日起生效。19、补充事项：1、前墙贴面砖，每平方为15元；2、窗台大理石石板

7、（30元/米）；3、厨房推拉门；4、阳台增加一个门；5、楼梯为不锈钢扶手。甲方签字:乙方签字: