区闲置土地处置工作实施方案

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1、创建党员模范示范岗，以邓小平理论和三个代表重要思想及“八荣八耻”为指导，认真贯彻党的十六精神和全国、市、区教育工作会议精神区闲置土地处置工作实施方案　　区闲置土地处置工作方案　　根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》、《国土资源部关于进一步做好闲置土地处置工作的意见》和《市政府办公厅关于进一步加大闲置土地处置力度的通知》要求，我区正在扎实开展闲置土地处置相关工作，此项工作经过初步清理、与企业见面听取意见、向相关单位核实情况，目前已进入拟定处置方案报市政府批准实施阶段。为切实做好实施阶段有关工作，及时有效地处置闲置土地，集约利用有限的土地资源，特制定本工作方案

2、。　　一、组织领导　　区政府成立闲置土地处置工作领导小组，由区政府区长黄玉林任组长，区委常委、区政府常务副区长黄宗华任常务副组长，区委常委、区政府副区长巴川江，区委常委、农工委书记彭光远，区政府副区长范赛虎任副组长，区政府办公室副主任杨永洪、区国土分局局长牟跃进、空港工业园区管委会主任周恒丰、空港工业园b区管委会主任杨玉芬、重庆市现代农业开发园区管委会主任晏其彬、空港新城管委会常务副主任郜建人、建龙公司董事长董捷为成员。领导小组下设办公室在区国土分局，由牟跃进同志兼任办公室主任，区国土分局副局长张天成、张伟任副主任，具体负责日常工作。紧紧围绕课堂教学改革的要求

3、，着眼于保持党的先进性，发挥党员教师的凝聚力与战斗力，用党员示范岗的创建来提升学校的教育教学质量创建党员模范示范岗，以邓小平理论和三个代表重要思想及“八荣八耻”为指导，认真贯彻党的十六精神和全国、市、区教育工作会议精神　　各园区管委会、建龙公司成立闲置土地处置专门工作机构，落实专人负责完善闲置土地处置相关资料等工作。　　二、处置分类　　土地使用权收回：对已认定为闲置土地属收回土地使用权的宗地，在11月20日前与土地使用权人进行协商，根据其缴纳的土地价款和投入的土地整治、设计等相关费用，按人民银行同期贷款利率计息，协商收回土地使用权。无法达成一致意见且完全符合闲

4、置土地无偿收回条件的，报市人民政府批准无偿收回土地使用权。　　限期动工并征收土地闲置费：对已认定为征收土地闲置费的宗地，责令土地使用权人在12月31日前开工建设，并按土地出让金的5%征收土地闲置费。12月31日仍未开工建设且符合闲置土地无偿收回条件的，报市人民政府批准无偿收回土地使用权。　　限期动工免征土地闲置费：对因园区自身原因导致土地闲置的宗地，各园区必须在10月31日前完善基础设施，并督促土地使用权人于12月31日前开工建设。对基础设施已完善、已具备动工条件，而企业仍不按期开工建设的，按第一类、第二类依法处置。　　三、工作分工及要求　　工作分工紧紧围绕课

5、堂教学改革的要求，着眼于保持党的先进性，发挥党员教师的凝聚力与战斗力，用党员示范岗的创建来提升学校的教育教学质量创建党员模范示范岗，以邓小平理论和三个代表重要思想及“八荣八耻”为指导，认真贯彻党的十六精神和全国、市、区教育工作会议精神　　区国土分局：负责依法认定闲置土地，拟定处置方案报区政府审核、市政府批准，指导协调各单位完善闲置土地处置法定手续，开展闲置土地处置工作。　　各园区管委会、建龙公司：负责与被收回土地使用权的企业进行协商；对限期动工的宗地，及时完善基础设施并督促企业在12月31日前开工建设；宣传处置闲置土地的政策，做好被处置企业的稳定工作。　　龙塔

6、、回兴、双龙湖、双凤桥街道办事处：负责协助辖区内各园区管委会、建龙公司做好被处置企业的稳定工作。　　区信访办：负责指导做好信访稳定。　　区政府法制办：配合区国土分局负责依法处置闲置土地的审查工作。　　时间要求。全区闲置土地处置工作在12月20日前全部完成；12月31日前，各园区管委会、建龙公司向区闲置土地处置工作领导小组办公室报送处置工作总结。　　工作要求。闲置土地处置工作，时间紧、任务重、政策性强、要求高，区政府有关部门、有关街道、各园区管委会、建龙公司主要领导务必高度重视，加强组织领导，在前阶段已做大量工作的基础上，进一步加大工作力度，精心组织实施，搞好协

7、调配合，确保闲置土地处置工作取得实效。　　紧紧围绕课堂教学改革的要求，着眼于保持党的先进性，发挥党员教师的凝聚力与战斗力，用党员示范岗的创建来提升学校的教育教学质量