建筑防水施工质量控制要

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1、建筑防水施工质量控制要杨峰宝鸡市渭滨区房屋综合开发公司陕西721006摘要：在遇到雨雪天气时，建筑物会产牛间歇性的雨水渗漏的现象就是所谓的防水工程，该工程成效的好坏直接关系到整体建筑物的使用寿命和质量，这是建筑工程施工中关键的一个环节。防水质量在很大程度上决定着建筑是否会出现渗漏等问题。所以为了有效提高建筑物的牛命周期，必须做好建筑防水。木文重点对造成建筑工稈渗漏的原因和加强建筑防水工稈的对策进行了探究，期望能为相关同行提供一定的借鉴。一、建筑防水施工的简要概述建筑防水作为建筑工程设计中最关键的一个

2、环节，一旦失控，造成的后果将是不堪设想的。现如今，我国绝大多数房屋建筑上都会出现渗水的状况，这不仅对建筑物的质量造成一定的影响，甚至严重的可能会对建筑结构的承重墙产牛腐蚀，导致建筑物出现坍塌的状况，影响居民的正常生产生活。在我国房屋建筑工程中，最常出现漏水渗水的蛀牙是卫生间和厨房，一旦这些地方出现漏水，对于居民的牛活质量将带来很大的不便。所以，加强对建筑工程的建筑防水作业是非常有必要的。一般而言，为了避免建筑物出现渗水的情况，通常会对建筑的构造以及材料进行相应的处理，对建筑的墙面、以及夹层都进行必要

3、的加工。根据当前我国在建筑防水工程中常釆用的处理措施分类，将建筑防水分为材料防水和构造防水两个类别。材料防水就是在建筑物施工建设中，采用专门的建筑材料来增加建筑物的防水功能，比如涂膜、混凝土以及卷材等，使用这些材料就会产生一定的防水功效；结构防水则是对建筑构造进行调整，主要彩卬的是空腔构造和防水带，从而有效阻断建筑中出现的水渗漏。二、建筑防水工程施工中存在的主要问题1、防水材料问题。当前阶段我国建筑工程施工中所选用的防水材料大部分属于防水性能较差的材料，其材质问题无法得到有效保障，特别是其在高低温状

4、态下特性不稳定。在较低温度情况下很容易发生脆裂现象，温度过高可能会发生溶化现象，造成了防水材料的抗水能力较差，大大缩短了其使用寿命。细看当前的防水材料市场，真假难辨、鱼目混珠的材料充斥着市场，各种质量和性能低下的虚假防水材料给其他市场主导产品带来了较为严重的冲击，在价格倾销的影响下，高质量的防水材料占有的市场比率越来越低。2、施工技术问题。建筑防水工程施工中的施工技术问题主要表现在对于基层和防水层的施工处理上。建筑防水工程施工中，不论何种防水材料或者涂料,都是在与防水层形成紧密结合之后才能达到较好的

5、整体建筑防水效果。当前建筑防水工程施工中存在着结构层施工措施进行不得当，在基层尚未完全干燥或者是没有对浮尘等进行处理就直接进行防水卷材或者是防水涂料的粘接，会使其防水效果大打折扣。3、施工单位防水质量控制意识差。首先是由于各种以次充好的防水材料充斥着建筑市场，其次是由于施工材料价格和成本控制因素影响，在大力压低防水工程施工造价的同吋，造成了具有专业资质和高水平防水工程施工单位难以中标，最终使得建筑施工建筑防水工程落入一些专业素质能力相对较低的施工队伍中，基本上不能达到工程所期望的防水施工技术要求。三

6、、造成建筑工程防水出现问题的原因分析1、防水工程设计上存在缺陷。科学合理的设计方案是保证建筑防水工程质量的一大前提。然而由于受到旧有的施工作业模式的影响，很多防水工程设计图上对于施工材料以及施工的方式方法并没有细致的说明和注释，对于建筑的结构和防水层设计师也没有明确的操作指导，只是简单地在总方案中进行涉及。这样就容易造成施工单位在具体的施工过程中并不能根据要求进行作业，而仅仅凭借以往的经验，这样造成的直接后果就是防水质量没有保证，导致排水不畅。2、防水工程中使用的建筑材料不过关。建筑防水材料的好坏在

7、很大程度上决定了防水工程质量的优劣。当前社会经济科技的飞速发展，防水材料的种类不断增多，很多设计人员对于防水材料的认识和掌握并不全面，也不能根据气候或者空气湿度的变化等作岀应有的判断，最终导致防水材料使用上出现失误，防水材料的功效得不到发挥。3、防水工程施工中作业方法不当。施工人员操作的好坏对于防水质量也会产生很大的影响。许多施工人员在防水操作中责任心不强，把握不住操作的关键点，施工现场管理也不够严格有序，容易造成工程质量不过关，最终投入使用的建筑出现渗漏水。四、建筑防水施工质量控制要点1、选用柔性

8、防水材料选择。在建筑工程防水施工中，选用刚性防水材进行防水工程施工的情况不在少数，虽然细石混凝土本身具有一定的密实性，但是其还不足以达到防水的功能，再加上外部环境温度升高情况下所产生的蒸发作用,会使其表面形成较多的毛细管网，从而造成渗漏现象。但这并不代表着细石混凝土不能作为防水材料进行使用，其只需要在使用过程中增加相应的防水剂、对水灰比进行严格控制、加人捣振密实度等，从而提升其刚性防水材料的防水和防渗漏水平，其主要具有经济实惠、维修方便的特点，但是其防水性能与柔性防水