土建工程造价控制方案的优化

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1、土建工程造价控制方案的优化身份证44088319871001****邮编510000摘要：土建工程整体效益的提升，离不开对土建工程造价环节的控制。所谓的土建工程造价就是建设项目建设过程中，通过对一系列的活动和措施对造价活动进行控制的环节。通过对工程造价的良好的控制，确保土建工程的综合效益的提升。随着时代的进步，土建工程建设项目数量规模不断扩大，出现了一系列的应用问题。一般来说，土建工程造价控制的应用，可以实现其建设企业的健康可持续发展，确保其各个投资项目的有效协调关键词:土建工程工程造价控制方案引言随着国民经济的飞速增长，建筑行业也得到了迅猛发展，建筑企业如雨后春笋般涌现出来。工程

2、造价的重要性也通过一个个项目的成功实行得到体现,要想有效地控制建设工程造价，必须得重视工程设计阶段的成木控制，合理的做好工程的预算，这样可以有效的控制工程造价，进而增强企业的竞争力。与此同时对于项目成木的内部控制必须加强，这样才能使项目成木更加真实、可靠，从根木上规避项目经营风险，提高企业的经营效益，从而增加企业的竞争力。一、土建工程造价控制环节管理不足的分析1、企业工程造价管理体制不健全目前，我国施工企业工程造价管理体系不够健全，使得施工企业钻了管理的漏洞，变相攫取经济利益。我国企业工程造价管理体制实行的是多部门多层次的管理体系，使其兵有了复杂性的特征，国家的发展改革部门、建设行

3、政管理部门以及财政、审计及税务等部门都涉及到工程造价管理体系之中，也是由于其复杂性而没有考虑到各部门之间的协调，使得工程造价的管理现状不健康。并且,由于企业工程造价管理体制的不健全，导致工程造价管理不到位，造成工程成木增加，降低了经济效益。2、缺乏健全的工程造价咨询机构随着对于工程造价管理的重视，工程造价的咨询机构也如雨后春笋般发展起来。但是在工程造价咨询机构发展的过程中，相应的管理制度得不到及吋的更新与发展，使得工程造价咨询机构存在着实力薄弱，规模偏小，技术力量不强，改革不到位等问题，另外，从事这些组织机构的从业人员对于资格认定以及审批不能严格执行，使得公正性缺乏。并行业内部管理

4、体制也不完善，行业、地区、部门垄断封锁的现象严重，服务规范和制度建设也不够完善，没奋相关的责任制与赔偿制。3、市场竞争机制缺乏公平性0前，我国的建筑市场还处于混乱状态，缺乏完善科学的竞争机制，造成行业保护、地方保护、暗箱操作等现象肆虐。其次，建筑市场缺乏完善机制，使得建筑工程行业垄断严重，在这个过程中又增加了中间关节，间接太高了工程的造价，严重影响了市场竞争的公平性。再次，建筑市场出现了供求失衡的状态[1】。4、对工程造价控制力度不够建筑工程造价管理是一个动态进行的全过程，对工程造价的控制与管理上始终应贯穿于项0建设的全过程。而S前，缺乏对于工程造价的全过程监控,当前工程造价管理缺

5、乏全面系统的定位，缺乏对工程全过程全方位动态的管理,对建筑工程造价的控制主要侧重于事后核算，对其他阶段的控制显得较为薄弱,从而造成工程建设项0投资超支的问题。二、土建工程造价管理要点及优化措施一个大型工程的投资和建设从前期调研、工程决策立项、项0招投标、工程建设过程以及工程竣工验收，是一个动态的长期的过程。在这个过程中，由于很多客观的或主观的原因，经常会发生一些事先无法预设的情况的发生，造成投资超出预算。而通过对工程造价进行动态监控，实施全天候的管理，能优化资源的配置，降低工程建设过程中不必要的浪费，实现投资方收益的最大化。为此工程造价管理者要有全局意识，通过对整个工程进行动态的监

6、控，管好、用好有限的资金，提高管理的水平，实现最大的经济效益和社会效1、招投标过程中的造价控制招投标工作应该做到公平、公开、公正，让整个招投标过程透明的呈现在所有投标企业的面前。在进行招投标之前，应该对投标企业的施工企业进行严格的审查，具体包括施工企业的资质、技术水平、企业信誉、企业的规模、企业的财务水平以及工程施工质量等多方面的内容。资格审查的过程也应该做到公开、透明，审查的依据及整个过程应该及时的向社会公布。这样可以从源头上避免对建筑工程造价不利的因素［2】。2、设计阶段的造价控制建筑工程项目一旦确定要实施之后，工程造价控制的关键就在于建筑工程的设计。设计是否合理直接关系到建筑

7、工程造价的高低，因此，设计阶段的造价控制对于整个工程造价的控制有着决定性的作用。很长时间以来，我国并没有意识到工程设计阶段造价控制对整个建筑工程造价控制的重要性，这使得建筑工程成本造价控制的效果不太乐观。所以，要想奋效地控制建设工程造价，必须得重视工程设计阶段的成本控制，合理的做好工程的预算，这样不但可以奋效的控制工程造价，还可以避免那些故意压低报价的投标者，限额设计就是说在充分掌握建筑工程预算及固定费用的情况下，合理的估算建筑设计造价，并根据此造价进一步来进行建筑工