医疗养老综合服务体系项目商业实施计划书

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1、.医养结合综合体商业计划书（概要）第一章企业概况一、概述1、项目名称：医养结合综合体2、承办单位：3、法人代表：4、企业性质：XXX医养投资管理有限责任公司5、建设地址：二、市场目标借助李克强总理大力发展公共医疗领域PPP模式（即Public—Private—资料.Partnership）的契机，结合自身医疗大数据经验，参与城市公共医疗服务信息化商业建设。依托江苏省老年学学会肿瘤康复专委会专家力量，联手开发区政府，成立合资运营公司，以肿瘤康复医院、智慧养老社区、智能穿戴式设备生产为建设重点，三者紧密结合。投资

2、公司打造的养老综合体由养老院、医院、购物、体检中心、食品基地、酒店、学校、公园、公寓等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的养老养生为主题的街区建筑群体，同时引进台湾盖德智慧养老平台，与其合作研发，建立国际领先的、适合中国特色社会主义国情的智慧平台，并建立安心天使系列智能腕表生产工厂，通过线上线下将结合的方式，对养老院进行托管运营，并且建设区域康复护理服务中心，对护理人员进行培训和派遣，同时挖掘自身潜力，整合现有资源，将肿瘤康复医院，医养照护中心，流动门诊、老人餐饮物流配送中心、洗涤维修中心、社区居家

3、养老服务站等功能于一体，依托智慧养老呼叫调度平台进行整合处理，以盖德系列智能腕表为手段，以“10分钟”路程为服务半径，以机构、社区、家庭为导向，形成“信息应用服务商+通信运营商+终端商+养老机构+医疗机构+政府+老人及子女”的养老生态链，既能够让服务运营商公平竞争，又能有效的对养老机构进行管理，为老年人提供专业、高效的各项养老服务，形成养老长效机制，构筑“没有围墙的养老院”，打造城市“十分钟养老服务圈”。充分利用互联网、云计算、物联网、大数据等先进技术手段，结合“互联网+”运营理念，实施基于医养护结合服务模式

4、的三级医养结合连续照护平台体系研究与示范第二章项目开发（摘要）XXXX医养投资管理有限公司拟将以三期发展模式，筹集资金运营发展，力争5年后成长为一个拥有200张床位的肿瘤康复医院、800张床位康复护养院、东南西北4个物流配送及老人餐饮加工基地、100个居家养老服务站、25辆医疗巡诊和35辆社区便民配送车队伍、日平均解决7000人次的老年医疗养老服务的龙头企业并上市。医养综合服务体系的建设内容（摘要）资料.一、专科医疗和机构养老的整合体系二、居家养老和便民配送整合体系三、贫困互助养老和信托自助养老的整合体系第三

5、章SWOT分析（摘要）S-优势1、有明确的目标消费群体2、熟悉目标消费群体的需求和偏好3、各种服务项目均迎合目标消费群体的多样化需求4、有优秀的管理团队和灵活的服务模式W-劣势1、企业的品牌和知名度不够响亮2、资本壁垒（项目资本投入比较大3、老年人的消费市场还处在叫好不叫座的状态O-机会1、规模化、产业化为老服务体系在北京尚属空缺2、专业性强、技术难度高、行业跨度大，一般的小型企业无力竞争3、政策导向看好、扶持力度渐大，与各级政府之间的关系处理较融洽T-威胁1、行业服务人员的素质低、流动性强，品牌的创立周期慢

6、2、经营成本高，覆盖范围广，运营监管难度较大，3、其他实力竞争者的进入第四章需求分析一、XX市人口老龄化的基本特点是：1.江苏省徐州市老龄化率已高达17%，60周岁以上的老年人口达到173.53万，养老需求突出，。2.老年人口高龄化趋势明显，在全国居于领先地位，60岁以上的老年人中80岁及以上的高龄人口比重不断提高。3.家庭规模小型化，受上世纪70年代起“只生一个孩子”计划生育国策影响，一个孩子照顾四位老人的“421”资料.家庭人口结构模式迅速增长，使得空巢老人不断增多。二、xx市人口健康状况老年人是疾病的高

7、发人群，据卫生部统计，60岁以上的老年人的慢病率是人群患病率的3.2倍，伤残率是全部人口伤残率的3.6倍，60岁以上老年人余寿中有2/3的时间处于带病生存，需要不同程度的照料，80岁以上的老年人约有一半人患有3种以上慢性疾病。XX市老年人中慢性病患病率和死亡率上升的问题非常突出，慢性病患病率高达71.4%，比全国平均水平高出19.6%，同时患有2种或2种以上疾病的占42%；心里健康水平下降，21.7%老年人有程度不同的抑郁症状，女性更甚，约达27%。由心脑血管疾病，恶性肿瘤，呼吸道疾病等慢性疾病引起的居民死亡

8、占总死因比例已达82.6%。鉴于老年群体生活方式、饮食习惯、行为习惯、健康状况等大部分都需要通过被动改善，因此，构建一所集流动门诊、肿瘤专科、慢病护养、家庭康复、居家养老、便民配送等六为一体的大型医养综合体系迫在眉睫。三、XX市老年人医疗、养老等服务现状分析资料.北京市目前有18家老年病医院，床位200张以上的仅3家，其医疗服务水平看，业务开展仍然与综合医院雷同，不能完全满足老年人多元化的医养需求；