竣工结算审核报告.

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1、********************工程竣工结算审核报告结审字—ZB（2016）第***号******委托人名称************：我们接受委托，对“*********************工程”的结算进行了全面审核。结算资料的真实性、合法性、完整性由资料编制及签章单位负责，我们的责任是对工程结算书的编制是否真实、合理、公允地反映工程造价的实际情况发表意见。我们的审核是依据国家法律、法规和工程造价管理部门颁发的文件、规定进行的。在审核过程中，我们依照住建部、国家质检总局联合发布的《建设工程造价咨询规范》（GB/T5

2、1095-2015）、中国建设工程造价管理协会发布的《建设项目工程结算编审规程》(CECA/GC3-2007)，并结合工程的实际情况，实施了我们认为必要的审核程序，现将审核情况报告如下：一、工程概况“************************工程”位于**市***区****路**号，建筑用途：****，该工程建筑面积******㎡，其中：地下建筑面积****㎡，地上建筑面积*****㎡；檐高**米，地上**层，地下**层；结构类型为*************，基础类型为**************。该工程建设单位是***

3、*************；设计单位是*****************；监理单位是*****************。该工程施工单位是*****************。该工程施工合同签订日期为****年**月**日，施工合同价为*********元，施工合同约定的结算方式为********************。该工程施工合同约定的开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日；实际开工日期为****年**月**日，竣工日期为****年**月**日。（其它需要补充说明的基本情况）二．审核范围本次审核范

4、围为该工程施工合同约定范围内的全部结算内容，包括：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程等。本次审核内容为*****************公司编制的“*********************工程”结算书及相应的结算资料。本次审核不包括**************************。（其它需要补充说明的审查内容）三．审核原则遵循合法、独立、公平、公正、诚实信用的原则，以工程施工合同为依据，对工程结算进行详细审核。四．审核方法本次竣工结算审核方法为全面审核法。五．审核依据1．国标《建设工程工程量清单计价

5、规范》GB50500-2013及其配套工程量计算规范（或：国标《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008）（注：需与施工合同约定相符）；2．2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》（或：2001年《北京市建设工程预算定额》和《北京市建设工程费用定额》；2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》和《北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额》）（注：需与施工合同约定相符）；3．北京市建设工程造价管理处发布的计价文件；4．******工程造价咨询合同；5．竣工结算送审

6、资料；6．现场踏勘复验记录；7．施工合同、专业分包合同及补充合同，相关材料及设备采购合同；8．招标文件、投标文件；9．工程施工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商、工程索赔与工程签证以及相关会议纪要等；10．工程材料及设备认价单；11．发承包双方确认追加或核减的工程价款（如有）；12．经批准的开工、竣工报告或停工、复工报告；13．工程建设期间发布的市场价格期刊《北京工程造价信息》；14．竣工结算审核的其他相关资料。（其它需要补充说明的审核依据）六．审核程序分三个阶段：准备阶段、审核阶段、审定阶段。1．准备阶段：包括收集

7、、整理竣工结算审核项目的审核依据资料，做好送审资料的交验、核实、验收工作，并对资料缺陷向委托方提出书面意见及要求。2．审核阶段：包括现场踏勘核实、召开审核会议、澄清问题、提出补充依据性资料和必要的弥补性措施，形成会商纪要，进行计量、计价审核与确定工作、完成初步审核报告等。3．审定阶段：包括就竣工结算审核意见与承包人及发包人进行沟通，召开协调会议，处理分歧事项，形成竣工结算审核成果文件，签认竣工结算审定签署表，提交竣工结算审核报告等工作。七．审核说明主要审减原因（备注：按专业或分部工程说明）1．(主要工程子目调整的说明)****

8、**********************************。2．(工程数量增减变化较大的说明)*******************************。3．(子目单价、材料、设备、参数和费用有重大变化的说明)******************。4．（其它有关