北京绿色建筑推广策略研究

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1、北京绿色建筑推广策略研究刘冰玉1司马键2杨晦31,3北京建筑大学北京100044;2中国航空规划设计研究总院有限公司北京100120摘要：分析了当前绿色建筑发展的必然性，以及国内绿色建筑的发展现状。以国外绿色建筑的发展方式为借鉴依据，对北京当前绿色建筑的推广现状问题加以分析，并提出相应的策略。关键词：绿色建筑；北京；推广；策略1引言随着世界经济的快速发展，城市的高效建设，因快速城镇化所导致的能源消耗及短缺、自然生态环境的恶化日益严重，目前，人类己经消耗了地球上1/3的可利用资源。全球气候变暖及能源安全问题已经成为当今人类面

2、临的重大挑战。联合岡政府间气候变化专门委员会（IPCC）对气候变化事实和趋势的最新评估结论显示，人类活动的影响极有可能是导致20世纪中叶以来气候变暖的主要因素，联合国统计数据表示，全球温室气体排放总量的75%是由城市排放出的，城市成为温室气体排放的主要的源头。因此，世界各国城市开始向低能耗、低排放、低污染的低碳经济转型，发展高效、清洁、低碳能源，开发新能源，妥善处理好能源开发利用与环境保护的关系是我们的共同愿景。2北京绿色建筑推广问题研宄20世纪80年代，我国开始了建筑节能设计，20世纪90年代，绿色建筑的概念逐渐引入我国

3、，但相对于国外来说仍然发展较慢。1996年我国发表《中华人民共和国人类住区发展报告》，对进一步改善和提高居住环境质量提出了更高要求和保证措施。进入21世纪后，我国开始出台多项法律法规及标准等文件，推动节能环保建筑的发展。截至2014年1月北京市通过国家绿色建筑评价标识认证的项目共有63项,比2013年增加12项。苏中设计标识57项，运行标识6项（未包含规划委施工图审查绿色建筑一星级认证数）。项0涉及住宅、公建、学校、展览馆和工业建筑，具冇单体规模人、标识星级高的明显特点。但从总量上来看，北京市的绿色建筑总量在全国排名第八，

4、直辖市排名第三，发展态势不够明显，未在全国起到引领作用。由此说明，北京市绿色建筑发展和推广中面临着诸多问题。2.1公众认识不足公众对于绿色建筑认识和理解的不足，除了少数专业研究人员能够真正理解绿色建筑的真正内涵外，对大多数公众来说，绿色建筑就是多一些绿化，一个噱头，不是产品也不是技术，仅是作为高端楼盘开发的卖点，使公众进入绿色建筑就是高端楼盘的误区。政府缺乏相关专业知识,对绿色建筑的宣传只从节能入手，将绿色建筑的概念狭隘化，这将在一定程度上影响了绿色建筑的发展。因此，要通过政府的宣传、论坛、沙龙等形式，普及绿色建筑的专业知

5、识，提高公众的环境保护意识，促进绿色建筑的推广和发展。2.2企业责任感缺失近些年来我国房地产事业发展迅速，很多地产企业更注重利润与冋报，大部分建筑商对社会和环境的责任感却没冇随之提升，且缺乏领先类的企业来为本行业做出表率。2.3相关政策不完善针对绿色建筑的发展，北京市制定了一些建设标准和规范，相对于我国其他地区来说，这些标准和政策较为严格，但仍然缺乏法律约束，多数开发商单位将这些政策仅仅作为一种行政标准。且对于绿色建筑的评判标准定性的太多，定量的评判较少，影响绿色建筑的规范性。近些年北京不断出台鼓励绿色建筑建设的优惠政策，

6、但对于开发商来说仍然帮助甚微。对于绿色建筑相关材料和技术研究的投资所占比重仍然较少，与国外有着较大的差距。同吋，没有相关鼓励民间投资的政策。3绿色建筑推广策略绿色建筑的推广有以下几点益处：1、提高我国的资源利用效率，使有限资源创造更大的价值；2、推动绿建技术研发，带动建筑技术发展，有助于我国的产业及结构转型；3、提高我国的建造、设计技术水平，提升我国建筑产品的品质；4、降低建筑相关行业的污染排放，助力我国的环境保护，给社会大众带来福祉。总体来说，绿色建筑推广无论对政府、建筑相关行业还是社会大众都大有裨益。绿色建筑推广与政府

7、相关管理机构、社会大众、建筑相关行业都息息相关，因此，绿色建筑推广需要这三方的共同努力。下文从政府监管机构、社会大众、建筑相关行业三方的角度提出绿色建筑的推广策略。3.1政府监管机构策略(1)完善绿色建筑的法律法规体系法律手段是推广绿色建筑建设的重要政策保障。政府未来应从提侣、推广绿色建筑的角度入手，从多个方面制定系统的法律法规，对绿色建筑的建设实施予以保障。政府应关注各级监管部门对绿建0标的责任考核，出台绿建相关的激励政策并在绿建监督管理等方面制定相应的法规体系，加强绿建相关法律的强制性作用。(2)制定完整的绿建标准及评

8、价体系当前关于绿色建筑的标准包括《绿色建筑评价标准》、《居住建筑节能设计标准》和《绿色建筑设计标准》等，但这些评估标准与绿建实际施工技术之间存在着脱节的问题。因此，在制定绿建标准时，要以实际为准，对土地集约利用、建筑节能、中水利用、雨洪综合管理和材料利用等方面进行了解，掌握各个建设工序和环节的情况，从而