“宁厦杯”评选办法及评价标准

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1、宁夏回族自治区建设厅文件宁建（房）字〔2010〕19号　关于印发宁夏房地产业“宁厦杯”《评选办法及评价标准》的通知各市、县建设（房管）局：　　现将宁夏房地产业“宁厦杯”《评选办法及评价标准》印发给你们，请按照“宁厦杯”评选办法及评价标准，组织好本市、县房地产开发项目的申报和材料审核工作，并将符合“宁厦杯”标准的推荐项目资料报“宁厦杯”评选活动办公室。　　附件：1、宁夏房地产业“宁厦杯”评选办法　　     2、宁夏房地产业“宁厦杯”评价标准二○一○年八月二十五日宁夏房地产业“宁厦杯”评选办法第一章

2、总则第一条为了进一步提高房地产产品功能质量和综合品质，打造我区住宅品牌，为居民创造良好的居住环境，促进我区住宅与房地产业又好又快发展，经宁夏住房和城乡建设厅研究决定，由宁夏-16-房地产业协会与宁夏住宅产业化促进中心共同在全区房地产行业开展“宁厦杯”评选活动。根据国家“广厦奖”管理办法（2010年3月修订），结合我区实际，制定本办法。第二条“宁厦杯”是我区房地产开发项目的综合性大奖。获奖项目必须以科学发展观为指导，以建设资源节约型、环境友好型社会为宗旨，以转变经济发展方式、建设省地节能环保型住宅与

3、房地产为目标，做到规划设计水平高、环境质量好、工程质量优，在推进住宅产业化、“四节一环保”和解决广大群众住房问题方面起示范、带动作用的项目。第三条“宁厦杯”的评选坚持以普通商品住宅为主，注重中小套型住房，同时也可有一定比例性价比高、科技含量高和综合品质高的商品住房，有一定比例的保障性住房。第四条为保证“宁厦杯”的权威性和公信力，评选活动遵循公开、公平、公正、公益性原则。第五条“宁厦杯”每年评选一次，每年5月31日为接受申报材料的截止时间。第二章组织管理第六条“宁厦杯”设立评选领导小组，其主要职责是

4、：监督“宁厦杯”评选程序公正性；协调处理评选中出现的有关问题；审定“宁厦杯”获奖项目。评选领导小组设组长一名，副组长三名，成员若干名。组长由宁夏住房和城乡建设厅领导担任，副组长由宁夏住房和城乡建设厅相关部门负责人担任，成员由宁夏住房和城乡建设厅相关处室、厅属单位负责人、评审专家组组长组成。第七条“宁厦杯”设立评审专家组（以下简称“专家组”），其工作对领导小组负责。专家组负责提出“宁厦杯”评价-16-标准及要求；对各地级城市推荐项目进行实地考察和评审，提出评审意见。专家组成员从宁夏房地产业协会、宁夏

5、住宅产业化促进中心确定的专家库名单中随机抽取。第八条“宁厦杯”设立评选活动办公室（以下简称“宁厦杯”办公室），“宁厦杯”办公室由宁夏房地产业协会与宁夏住宅产业化促进中心人员组成，地点设在宁夏住宅产业化促进中心，主要负责评选活动的日常组织和管理工作。第九条各地级城市房地产业协会会同当地住宅产业化工作机构共同设立“宁厦杯”评选活动推荐小组。推荐小组负责当地“宁厦杯”项目的申报工作，并将符合“宁厦杯”标准的项目推荐到“宁厦杯”办公室。第三章申报条件第十条申报“宁厦杯”项目应符合国家和自治区现行法律、法规

6、，符合“宁厦杯”评价标准中规定的五大评价指标体系的指标要求。第十一条“宁厦杯”评选活动原则上在宁夏房地产业协会或地级城市房地产业协会的会员中进行。凡由地级城市房地产业协会推荐到“宁厦杯”办公室的申报项目，开发建设单位原则上应是宁夏房地产业协会会员。第十二条申报项目要求1、符合国家和自治区现行法律、法规和开发建设程序及标准规范，工程质量验收达到国家合格标准，并经当地建设行政主管部门验收备案，（具有土地、规划、施工许可证；工程竣工验收备案、消防、节能、单位工程备案书；勘察设计、监理、施工单位工程质量竣

7、工检查（评价）报告。），且交付使用一年以上，小区入住率高于50%，住户满意度高。-16-2、住宅类项目应符合《住宅建筑规范》、《住宅设计规范》、《城市居住规划设计规范》等一系列国家与自治区相关法律、法规和其他强制性技术标准要求。3、总建筑面积：银川市城市规划区范围内的项目5万平方米以上，其它各市（县）城市规划区范围内的项目3万平方米以上（分期开发建设的组团或片区符合要求的也可申报）；4、小区建设过程中未出现等级安全质量事故。5、无不良诚信记录（如因拖欠工程款等在社会上造成不良影响）的项目。6、房地

8、产开发企业年度被评为AA信用企业或者连续两年被评为A信用企业。7、积极运用住宅产业化技术和“四节一环保”措施，未使用国家和自治区公布的淘汰部品。8、应用节能减排等产业化技术突出。在保证建筑节能达到65%的标准和推行太阳能与建筑一体化的基础上，采用至少四项住房和城乡建设部、宁夏住房和城乡建设厅大力倡导推行的住宅产业成套技术，包括全装修成套技术、智能化、环保节能空调、分质供水、雨水收集和中水回用、有机垃圾生化处理、新型供配电系统、水源地源热泵等技术。9、推荐项目必须通过住宅性能认定终审