商品混凝土项目规划方案及可行性分析

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1、商品混凝土项目规划方案及可行性分析、商品混凝土项目背景2015年5月，国务院正式印发《中国制造2025》。作为未来10年引领制造强国建设的行动指南和未来30年实现制造强国目标的纲领性文件，《中国制造2025》全面开启了“中国制造”到“中国创造”“中国智造”的转型升级之路。、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：商品混凝土生产制造项目（二）项目承办单位承办单位名称：无锡某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在无锡某工业园。（二）项目建设地概况无锡，简称“锡”，古称梁溪、金匮，江苏省地级

2、市，被誉为“太湖明珠”。无锡位于长江三角洲平原腹地，江苏南部，太湖流域，京杭大运河从中穿过。无锡北倚长江，南濒太湖，东接苏州，西连常州，构成苏锡常都市圈，是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市。也是直属中央军委无锡联勤保障中心驻地。无锡是国家历史文化名城，自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮，是苏南模式的发祥地。无锡文化属吴越文化，无锡人属江浙民系，使用吴语。无锡是中国优秀旅游城市，有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地（三国城、水浒城、唐城）、梅园、蠡园、惠山古镇、荡口古镇、东林书院、崇安寺、南禅寺等景点。“太湖佳绝处，毕竟在鼋头

3、”就是诗人郭沫若用来形容无锡太湖风景的。三）项目用地性质本期工程项目计划在无锡某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积57442.04平方米（折合约86.12亩），净用地面积57442.04平方米（红线范围折合约86.12亩），土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照商品混凝土行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合商品混凝土制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.81%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.57%，固定资产投资强度205.45万元/亩，根据测算，本

4、期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求!1!项目建设必要性分析（一）中国制造2025建设“制造强国”的战略清晰，战术也需有力。要始终把创新摆在核心位置，突破一批重点领域关键共性技术，让核心技术助推“中国制造”站上“微笑曲线”最高端；要强化企业主体地位，激发企业活力和创造力，让企业自主经营、自主创新，成为做强制造业的“活力因子”；要坚持全面深化改革，破除一切制约创新、抑制发展的思想障碍和制度藩篱，同时发挥好制度优势，全面提升劳动、信息、知识、技术、管理、资本的效率，让政府、市场各司其职、各尽其责。（二）战略性新兴产业发展规划坚持人才兴

5、业。人才是发展壮大战略性新兴产业的首要资源。要针对束缚人才创新活力的关键问题，加快推进人才发展政策和体制创新，保障人才以知识、技能、管理等创新要素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，全面激发人才创业创新动力和活力。加大力度培养和吸引各类人才，弘扬工匠精神和企业家精神。（三）经济新常态从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益和创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力，更好满足遵循经济规律

6、发展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积57442.04平方米，建筑物基底占地面积29760.72平方米，总建筑面积59739.72平方米，其中：规划建设主体工程39813.15平方米，根据测算：计容建筑面积59739.72平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积57442.04平方米六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计108台（套），设备购置费6743.67万元。七、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量646371.50千瓦?时，折合79.44吨

7、标准煤。2、根据测算年总用水量16990.86立方米，折合1.45吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析“商品混凝土生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量646371.50千瓦?时，年总用水量16990.86立方米，项目年综合总耗能量80.89吨标准煤/年。根据测算，迖纲年综合节能量28.42吨标准煤/年，项目总节能率28.33%，因此，