东方国际项目外立面装饰效果图设计任务书

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1、聊城市新东方国际—外立面效果设计任务书聊城市鑫城房地产开发有限公司二00九年六月10一．工程概况：本工程名称为“聊城市新东方国际项目”，位于东昌东路南、柳园南路东，该项目的西侧为百大三联，北侧为金鼎商厦，西北侧为人民广场。由“聊城市鑫城房地产开发有限公司”建设开发，该工程用地面积为21636平方米，规划为地上裙楼五层商业，地下两层，负一层为商业，负二层为设备用房、停车场，五层裙房上设住宅楼及公寓楼，建筑主体高度不超过100米，总建筑面积约为14万平方米左右。二．设计依据要求：1.依据国家有关的现行工程规范、规

2、程技术指标等设计规定。2.依据新东方国际项目建筑施工图平立剖及现有效果图的电子文档。3.依据新东方国际项目外立面方案设计任务书纲要。三．建筑设计内容及要求：1.本设计须以甲方提供的经批准的规划图为总前提进行设计。2.本项目户型平面按甲方认可的户型进行设计，商业建筑平面以组合平面图为依据进行设计。3.建筑物层数：地下2层，裙楼5层，塔楼28层，板楼29层。4.建筑物层高：负二层：4.5米，负一层及一层：5.5米。二层—四层：5米，五层：5米局部6米。塔楼：6层—27层：3.15米，28层：3.6米。10板楼：6

3、层：3.15米，7—28层：3米，29层：3.6米。5.外墙及屋面须考虑保温节能要求，主楼外窗采用塑钢窗，要充分考虑隔热保温。6.玻璃幕墙设计要考虑保温节能、安全、防火等要求。7.主楼外墙装饰为外墙涂料饰面；裙楼外墙装饰为石材饰面、玻璃幕墙或建议其他合理材料。8.优化外立面效果以现有施工图内容为依据，并应与建筑平面协同考虑，考虑综合楼的整体性，并避免沿街（东昌路、柳园路）面对城市形成不协调及有拥堵感，使主楼与裙楼有机结合在一起，并凸现商业氛围。9.效果图中所反应结构布置须与结施一致。四、设计工作要求本效果图设

4、计任务书中若有需要协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准。特别说明：本设计任务书中未尽事宜或本设计任务书中内容与相关现行工程规范、规程、技术标准有矛盾的均以相关现行工程规范、规程、技术标准为准。五、设计成果要求:1.设计内容应满足相关专业规范要求；材料选择应满足建筑类型要求，建筑风格要求；设计成果应满足目标市场的生活方式要求、市场定位要求。2.10设计成果应充分考虑未来项目建成后的管理需求。如建材选择及构造设计应满足便于维修的要求，智能化管理的要求。3.提供四方位效果图及鸟瞰图并提供夜景效果（包括电子文档）

5、，并对灯光电负荷要求进行计算。4.设计单位在满足设计要求的前提下，充分发挥能动性，力争做到设计创新，技术创新，赋予目标产品高技术含量，提升产品市场附加值，创造亮点。聊城市鑫城房地产开发有限公司2009年6月10日10下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！！！！！！　教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。　　一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，

6、自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。　　二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。　　三、受聘方的工作任务(另附件1)　　四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。　　五、社会保险和福利：　　1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2)　　2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民

7、币。10　　六、聘方的义务：　　1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。　　2.对受聘方提供必要的工作条件。　　3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。　　4.按时支付受聘方的报酬。　　七、受聘方的义务：　　1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。　　2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。　　3.按期完成工作任务，保证工作质量。　　4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家

8、身份不符的活动。　　5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。　　八、合同的变更、解除和终止：　　1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。　　2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。　　3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：　　a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不