某住房工程安全监理细则

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1、**住房工程安全监理实施细则编制：审核：审批：**监理咨询有限责任公司年月日**住房工程安全监理实施细则编制：审核：审批：**监理咨询有限责任公司年月日目 录第一章、工程概况2第二章、安全监理控制目标3第三章、安全文明施工监理工作具体内容4一、施工准备阶段安全监理工作。4二、施工阶段安全监理工作（含缺陷责任期）5第四章、安全监理工作依据8第五章、项目安全监理机构的人员配备9第六章、安全监理人员的岗位职责10第七章安全文明施工危险源分析及控制16第八章、工程施工安全要求20第九章、安全文明施工监理方法及措施26第

2、十章、监理工作制度29第十一章、安全监理有关表格。35第一章、工程概况一、工程名称：**住房工程。二、工程地点：位于云南省安宁市。三、工程简介：总用地：90082.28㎡，总建筑面积：105340.72㎡包括底层商铺、住宅、幼儿园、物管、配电、中水等。结构型式：框架结构。抗震设防烈度为8度。耐火等级：二级。建设概算投资：约1.74亿元。四、参建单位：见下表。表1-1单位名称负责人职务备注建设单位设计单位勘察单位质监单位监理单位施工单位第二章、安全监理控制目标1、安全控制目标：杜绝人身伤亡。年工伤频率控制在3‰以

3、下。2、文明施工目标：严格按《建筑安全检查标准》JGJ59-2011施工,创文明施工达标优良现场,争创”市级文明工地”。3、环境控制目标：不发生环境污染事故。第三章、安全文明施工监理工作具体内容一、施工准备阶段安全监理工作。1、调查了解施工现场及周边环境情况。2、告知业主的安全责任，并协助其及时办理安全监督手续。3、邀请安全监督部门以会议形式对相关单位进行交底，重申各责任主体的安全责任，并介绍各参建单位本项目的安全负责人，互留联系方式。4、在第一次工地会议上，介绍安全监理目标、工作要求及安全监理人员等。5、核查

4、施工总承包单位、专业分包、劳务分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证等有关证件。6、审核施工单位提出的《存在重大危险源的分部分项工程申报表》。7、检查施工单位施工现场安全生产保证体系。1）检查施工单位安全管理组织机构，专（兼）职安全生产管理人员的配备是否符合规定。2）检查施工单位的安全生产规章制度。如安全生产责任制度和考核办法，安全生产教育培训制度，安全技术交底制度、安全生产事故应急救援预案制度，以及设备的租赁、安装拆卸、运行维护保养、验收管理制度、检查施工单位安全生产措施费用的落实和开支等。3）

5、检查施工单位的安全技术操作规程。4）检查施工单位的安全生产管理目标。5）、检查特种作业人员资格。包括电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥、垂直运输机械操作工、安装拆卸工、爆破工等特种作业人员的名册、岗位证书和身份证复印件。6）检查（或协助签订）建设单位与施工单位以及施工总、分包单位间的施工安全生产协议书。7）对施工单位安全生产保证体系的检查项目由项目监理机构在第一次工地会议上书面向施工单位告知，由施工单位报检，总监理工程师主持检查，凡有不符合要求的应开具限期整改书面通知，拒不整改的向建设单位及安全监督

6、部门报告。8、审查施工组织设计中的安全技术措施或安全专项施工方案。对于危险性较大的分部分项工程施工方案，施工单位应组织专家组进行论证，程序合法，有明确的论证结论。监理方主要从程序性、符合性、针对性三方面进行审查。9、审查施工单位针对危险源编制的施工应急预案。检查应急救援组织和配备人员，以及应急救援器材配备情况。应急救援演练时对过程进行见证。10、组织监理人员学习法律、法规、部门规章以及安全技术规范、典型案例。配备必要的安全防护用品。二、施工阶段安全监理工作（含缺陷责任期）1、跟踪监督施工单位施工现场安全生产保证

7、体系的运行及其（专兼职）安全生产管理人员的到岗与工作情况。2、跟踪监督存在重大危险源的分部分项工程安全措施的落实情况，必要情况下进行旁站跟班。对一般部位进行巡视。监理人员在检查中发现不符合安全专项施工方案要求或发现安全事故隐患时，首先口头通知施工单位整改，如施工单位不整改，发《安全隐患整改通知书》要求其整改，施工单位整改完后，以《安全隐患整改通知回复书》向项目监理机构申请复查。如施工单位仍不整改，经业主同意，发《工程暂停令》要求施工单位停止施工进行整改。如业主不同意停工或发《工程暂停令》后施工单位仍不停止施工，

8、项目监理机构发《监理备忘录》给施工单位和业主，告知其会出现的严重后果。同时以《安全隐患报告书》的形式向安全监督部门报告。3、核查施工单位大中型施工机械、安全设施的安全许可验收手续。4、参与施工单位组织的专项安全检查（包括异常气候和节假日施工的安全检查）5、参加安全监督部门对项目安全检查后的项目安全生产状况讲评会，对安全监督部门提出的有关安全隐患方面问题，督促施工单位限期完成。6、核查施