地块总体规划、建筑方案设计合同

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1、项目地块总体规划、建筑方案设计合同甲方：乙方：录：第一章设计范围和设计内容第二章设计费用及付款程序第三章甲方权利义务第四章乙方权利义务第五章乙方权限第六章设计进度第七章终止合同第八章调解与仲裁第九章其它第十章附则甲方：地址：电话：传真：乙方：地址：开户行：帐号：电话：传真：甲乙双方木着平等互利，相互协助的原则，经过友好协商，达成如下“XXXX项B”设计合同及附件：第一章设计范围和设计内容1、设计范围及概况：本工程位于XX，建筑面积为XX平方米，服务范围为：规划总体设计、建筑方案设计（方案报建文木）、施工图过程配合。本工程规模地块为nha,建筑面积为n平方米，包括n、n及其xx（地下室）。2、设

2、计内容2.1.建筑总图和单体设计：2.1.1总体规划与建筑方案设计：制作正式规划文木参加方案评审会（图纸均达到政府有关规定深度）；2.1.2方案设计：制作正式方案报批文本（图纸均达到政府有关规定深度）；用作方案报批报建。2.1.3根据工程实际耍求，甲乙双方协商确认的其它设计内容。2.2、住宅建筑单体立面设计2.3、配套公建单体设计3、设计依据：3.1合同规定內容；3.2甲方提供地块坐标测量图；3.3木项目设计图纸的编制方法，应以《江苏省设计文件编制标准》为准；3.4设计规范和规定应按照中华人民共和国江苏省有关设计规范和设计规定；3.5采用屮华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为

3、单位；3.6《XX控制性详细规划》与《XX概念性总体规划》；3.7《XX项目设计任务书》。第二章设计费用及付款程序2.1.设计费用：按人民币万元（大写：XX万元整）计算，其中总体规划费用为万元整（XX万元整），建筑方案费用为万元整（XX万元整），凡乙方按合同规定提供之设计文件不再另计费用，其中建筑而积以规划局审批确认的面积为准。2.2.付款程序：设计费用分期按下述每个服务阶段比例由乙方按时向甲方提交付款通知单，以作为通知，而甲方应在收到发票后15天内以人民币付款给乙方。如乙方在15天

4、Aj未收到设计费，乙方有权停止工作。2.3支付方式：2.3.1本合同生效后十日内，甲方应向乙方支付设计费用总额

5、的20%,为_万元（XX元整），作为整个设计项目的预付款。2.3.2XX详规批复通过后10个工作日支付XX地块规划设计费的50%，为万元人民币（大写：_万元整）。2.3.3完成迷筑单体方案设计文本，经政府相关部门批复通过后10个工作日内支付建筑方案设计费的50%，为万元人民币（大写：XX元整）。2.3.4乙方按甲方要求完成施工图阶段配合工作，施工图完成后10个工作日内，甲方支付至乙方规划及建筑方案总设计费的95%。乙方需在付款前內甲方开具全额设计费用的正规发票。2.3.5项目竣工验收通过后15个工作口

6、Aj,甲方支付乙方设计费用的剩余部分。第三章甲方权利义务1.1提供项0设计任务要求资料，出席

7、设计会议及确认有关事项的决定。甲方须向乙方提供设计所需的基础资料（见附件表四），包括：电子地形阁以及设计过程中所必需的其他资料文件;对设计过程中乙方所需甲方提供的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时提供给乙方或及时协调配合乙方的工作。1.2提供设计任务书。1.3按照本合同第二章的约定支付乙方设计费。1.4甲方应支付因甲方缓建或重大变更、修改、增加设计内容而引致乙方增加工作量的费用，具体费用以双方另立的协议为准。1.5甲方承担因甲方不能按合同规定支付设计费而造成乙方设计工期延误的责任。1.6甲方同意将设计费支付入乙方在本合同屮载明的银行账号，乙方应在甲方应付款日前7日向甲方出具正式发票。1.7甲

8、方应及时讨论研宄乙方提供的设计草案，并书面通知乙方予以确认。1.8甲方有权审定支付乙方的设计费用；1.9甲方负责审定乙方的所有设计成果，包括详规设计、方案设计；1.10甲方督促检査设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理；1.11甲方应负责进行项目经济成本控制。1.12甲方应尊重乙方的设计成果，不得私自转让给第三方或在本设计范围外使用1.13甲方在对外宣传的文件和资料中凡涉及设计单位的栏B和内容均应列出乙方完整名称第四章乙方权利义务4.1、按照甲方委托的项0发展要求，提供XX地块规划设计、详规设计；方案设计；说明和规划模型、单体模型（方案研宂模型，不做展示或销售用）；并在提交方案时提供相应

9、的项目估算。4.2、提供XX地块总体规划，并于各阶段与其他设计公司工作配合，共同提供与本项g有关的各项设计指南；4.3、在前期工作屮应提供甲方所需的相关资料和图片，给出指导性建议；4.4、在规划设计过程中，关注其阶段性成果并对甲方的有关问题提出自己的建议，必要时通过图纸的方式加以说明；4.5、乙方XX地块总体规划的正式设计文件须经甲方认可后有效；4.6、如无特殊情况，乙方不得随意调换主要设计人员（