城市住房建设计划

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1、城市住房建设计划根据省建设厅（建房［XX］299号）文件要求，为了贯彻落实（国办发〔XX）37号）精神，我局对编制工作高度重视，及时向市政府作了专题请示，由我局联合市规划设计研究院共同编制。编制过程中，我局多次牵头组织召开编制工作座谈会，积极做好协调工作，并结合我市居民实际居住状况和住房需求，认真组织编制工作，并对规划初稿进行了两次书面征求意见，基本上做到了满足不同收入层次居民住房需求。为了使编制的更具科学性、实用性和操作性，我局于XX年12月15日邀请了省建设厅及市相关的十个职能部门的专家和领导召开了专家评审会，评委们对规划文本进行了认真的评审，一致认为规划的指

2、导思想正确，目标明确，住房建设结构及布局合理；规划内容齐全，图件清晰，具有较强的可操作行，规划成果符合建设部的要求，原则予以通过，经批准现将规划文本主要内容公告如下：［b］第一章总则［/b］［align=left］［b］第一条［/b］为加强对蚌璋市城市近期住房建设的指导和统筹，建立和完善多元化的住房供应体系，满足城市不同阶层特别是中低收入家庭的住房需求，保证普通商品住房、经济适用住房（含重点工程拆迁困难户安置房）以及廉租住房的可持续供给，促进城市房城市住房建设计划根据省建设厅（建房［XX］299号）文件要求，为了贯彻落实（国办发〔XX）37号）精神，我局对编制工作

3、高度重视，及时向市政府作了专题请示，由我局联合市规划设计研究院共同编制。编制过程中，我局多次牵头组织召开编制工作座谈会，积极做好协调工作，并结合我市居民实际居住状况和住房需求，认真组织编制工作，并对规划初稿进行了两次书面征求意见，基本上做到了满足不同收入层次居民住房需求。为了使编制的更具科学性、实用性和操作性，我局于XX年12月15日邀请了省建设厅及市相关的十个职能部门的专家和领导召开了专家评审会，评委们对规划文本进行了认真的评审，一致认为规划的指导思想正确，目标明确，住房建设结构及布局合理；规划内容齐全，图件清晰，具有较强的可操作行，规划成果符合建设部的要求，原

4、则予以通过，经批准现将规划文本主要内容公告如下：［b］第一章总则［/b］［align=left］［b］第一条［/b］为加强对蚌璋市城市近期住房建设的指导和统筹，建立和完善多元化的住房供应体系，满足城市不同阶层特别是中低收入家庭的住房需求，保证普通商品住房、经济适用住房（含重点工程拆迁困难户安置房）以及廉租住房的可持续供给，促进城市房地产市场健康稳定发展，结合蚌埠市的实际情况，特制定本规划。［b］第二条［/b］本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与共同承担对全市住房建设的综合调控作用［b］第三条［/b］规划依据：（1

5、989年）（1998年）（XX年）［size=2］（国办发（XX）37号）［/size］［b］第四条［/b］城市住房建设规划指导思想按照坚持科学发展观和建设和谐社会的要求，全面落实国办发［XX］37号、建设厅建房［XX］299号等文件精神，结合我市住房建设的实际，以建设资源节约型和环境友好型城市为基础，坚持市场导向与政府保障相结合，适时调整住房结构，引导合理消费，坚持规划的科学性和可操作性，建立以重点发展满足中低收入家庭自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房为主的住房保障体系和建立满足不同需求的住房供应体系，不断满足人民群众对逐步改善人居环境和生活质量的需求，促

6、进我市社会经济与住房建设的持续、平稳、有序、健康发展。[b]第五条[/b]规划范围和规划期限1、本次规划的范围为所确定的中心城区范围，西至黑虎山，并由规划的东外环路、南外环路和北外环路围合的空间，面积为平方公里。2、规划期限为XX年至XX年。[b]第六条[/b]在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，压滤机滤布应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。[b]第七条[/b]本规划包括规划文本、附表以及图件。[/align][alignmenter][b]第二章住房现状和需求预测[/b][/align][alig

7、n=left][b]第八条[/b]住房建设现状。“十五”期间，我市共完成房地产开发投资亿元，住宅累计新开工面积万平方米，竣工各类住宅万平方米，销售新建商品住房万平方米，销售金额达70亿元；二手房交易面积万平方米，交易额亿元，实现各类房地产交易额亿元。经过“十五”期间建设，我市房地产市场日益活跃，市场交易量持续大幅度增长；供应量与需求量基本平衡，且供应略大于需求；市场规模稳步放大，市场结构继续改善，初步形成了增量与存量的联动，房地产市场己呈现出健康、持续发展的良好势头。•+4、至XX年底，蚌埠市建成区常住人口为万，人均住房建筑面积约平方米，距离蚌埠市“十一五”规划目

8、标人均住房