流水苑车库挂牌转让成交确认书.doc

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1、成交确认书(样本)组织方：杭州企业产权交易中心有限公司承租方：承租方于2017年月日在杭州产权交易所旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站，由杭州企业产权交易中心有限公司组织的杭州市临丁路1211-1号（丁桥泵站）2幢部分房屋等12处房屋五年租赁权公开招租中，通过在线报价，受让该标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议：一、成交标的：杭州市建国南路168号供水大厦678室房屋五年租赁权，房屋招租面积约30.78平方米。二、成交价款：第一计租年度租金元整（小写：¥元/年）。第二年起租金在上一年基础上每年递增3%至租赁期满。三、交易服务费：承租方应向组织方支付成交总价（

2、五年年租金之和）的%计的交易服务费¥元。四、租赁期限：五年，自2017年月日至2022年月日止。五、租赁用途：仅限办公用房。六：款项支付：房屋租金每年一付，先付后用。承租方根据本《成交确认书》、《房屋租赁合同》的约定在签约之日起5日内向杭交所资金监管账户支付第一计租年度租金、交易服务费等交易资金（承租方已付的交易保证金可冲抵交易资金），并通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。承租方应付的交易资金包括第一计租年度租金¥元和交易服务费¥元、第一计租年度租金20%计的租赁保证金¥元，三项合计金额为¥元。后续租金由承租人于上个支付期届满日的30天前直接支付给出租人。具体

3、以承租方与出租人签订的《房屋租赁合同》为准。该租金并不包括承租方需支付的物业服务费、承租方经营活动而产生的政府税费及其他应由承租方支付的租金以外的费用（如水、电、电话费、垃圾清运费等）。七、承租方不依《交易须知》、本《成交确认书》、《房屋租赁合同》足额支付第一计租年度租金、租赁保证金和交易服务费等交易资金且在杭交所通知的付款宽限内仍不支付的，杭交所不再返还承租方已付的交易保证金并有权追究承租方的法律责任。根据出租方提供的《房屋租赁合同》规定：如承租方逾期付款，出租方2有权延期交房，承租方每日按逾期额的千分之五向出租方支付违约金。逾期付款超过20天，视承租方根本违约，出租方有权单方面解除已签

4、订《房屋租赁合同》，承租方的租赁保证金不予返还。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》样本为准。八、本次房屋租赁权的交付：1、本次房屋租赁权的交接，在出租人与承租方之间进行。承租方按约付清第一计租年度租金、租赁保证金及交易服务费后，出租人将租赁房屋交付承租方。如承租方逾期付款，出租人有权延期交房。2、交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好，出租人将租赁房屋移交给承租方即视为本次招租标的交付完毕。九、本次交易是经依法公告及展示后才举行的，杭交所及本组织方对交易标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对交易标的物的任何担保，对交易标的物的状态、品质和瑕疵不作担保，也不承担交易有关资

5、料中所列标的面积与实测面积差异的责任，交易标的均以现场展示实物为准，装修部分不以展示现状为准。意向竞租人在报价前有责任自行或委托专人了解交易标的的状况，决定自己的报价，对自己的交易行为承担法律责任。十、确定本次交易活动各方当事人权利义务的其他依据有：1、产权交易委托合同；2、承租方在杭州产权交易所旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站办理报名手续及上传的资料和文件(经现场核对一致)；3、组织方为本次交易提供的《交易须知》；4、承租方与出租人签订的《房屋租赁合同》等。本确认书于2017年月日签订于杭州产权交易所，经双方当事人签字、盖章后生效，任何一方不得违反。(以下内容无正文)承租方：（盖

6、章）法定代表人（或委托代理人）：组织方：杭州企业产权交易中心有限公司（盖章）法定代表人（或委托代理人）：2