浅谈住宅建筑电气安装工程管理问题

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1、浅谈住宅建筑电气安装工程管理问题吴川市建筑安装工程公司李志华摘要：住宅是人民群众主要的生活、活动场所，民用住宅电气的质量问题直接关系到群众的生命财产的安全，随着生活水平的提高及社会发展，家用电器使用越广泛，住宅电气安装与用电安全的矛盾日渐突出，其质量问题已成为社会关注的焦点。木人结合现场管理的经验，就目前住宅电气安装工程的现状及对主体结构工程的影响进行分析，提出意见和建议。关键词：电气管理；安装质量；使用功能一、目前个别房产项目住宅电气管理现状在H常的住宅电气安全管理中，发现部分即将投入使用的房地产项目在电气方面，普遍存在：电气规范理解不清；开

2、关、插座的安装、接线不符合要求；进户管预理不符合要求；多股导线不采用铜接头，做成“羊眼圈”状，但不扩锡；灯具、吊扇安装不符合规范要求等。究其主要原因：一是施工人员对电器的使用安全重要性认识不足。预埋线盒不放线；采购员不熟悉国家规范及设计图纸的要求，施工单位故意混淆以降低成木；二、施工人员对用电有关规范标准理解不透彻等。木人就住宅电气现场存在的质量通病问题，结合有关规范，提出可行措施，望对消除隐患，保障用电安全起到促进作用。二、住宅电气工程质量问题分析及预防处理措施1、开关、插座的安装、接线不符合规范要求只体问题：线盒预埋深浅不一，面板与墙体间有

3、缝隙，面板有胶漆污染，预埋前不放线，有高有低，不平直；线盒内有杂物；开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接具体问题；开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。问题分析及预防处理措施：线盒预埋时没有牢靠固定，胀模，安装时不放线，随意安装；施工人员责任心不强，无证上岗，对电器的使用安全重要性认识不足；管理人员监管不到位；不合理节省材料等。预防处理措施：与土建施工密切配合，进行技术交底，加强安装人员班前教育，理解安装工艺，增强安全用电意识;放线确定安装位置,准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深应加装线盒，过浅吋则凿深加固加装线盒；安装

4、面板后要饱满补缝并做好面板的清洁保护；电源插座安装吋底边距地宜为30cm，开关板底边距地宜为120cm;加强过程监督及验收制度，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接；清浄盒内砂浆；剥线吋固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔吋应拗成双股，用螺丝拧紧；开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，规范规定“一般以10〜15cm”为宜。2、预埋进户管不符合规范要求具体问题：用薄壁铜管取代厚壁钢管；预埋深度不够，位置偏差较大，敷管走向不合理；转弯处用电焊烧弯，立管与水平进户管转角不平滑，其至用电焊驳接成9

5、0°角；进户管与地下室外墙的防水处理不当。问题分析及预防处理措施：采购员不熟悉国家规范及设计图纸，申购人员填写直径符号不统一，施工单位故意混淆以降低成本；执行规范和标准不严格；监理人员履职不到位，对材料进场不进行查验；土建与安装专业队伍相互协调不够;用电焊烧弯取代弯管机;预埋进户管不按防水技术要求施工。预防处理措施：预埋管须使用厚壁铜管或符合要求的PVC管（直径类型要分清Φ、D、DN）；电气工程师要合理设计敷管的走向，加强落实申购审批制度，监理对进场材料严格把关，见证取样合格后方可使用；预埋立管的弯头须用弯管机弯曲，转角平滑，禁

6、止焊接弯曲；根据防水技术要求做好防水处理。3、导线色标和连接质量不符合规范要求具体问题：多股导线不采用铜接头，做成“羊眼圈”状，但不扩锡；多根导线与开关、插座、配电箱的接线端连接；线头裸露、导线排列不整齐，没冇捆绑包扎；导线的三相、零线、接地保护线色标不一致。问题分析及预防处理措施：安装人员未意识到导线的接线工艺的重要性;不按照要求备足施工所需材料，或节省材料而混用。预防处理措施：加强工人对规范的学和技能的培训；多股导线的连接，须采用镀锌铜接头压接，避免做“羊眼圈”状，如条件所限，则须均匀搪锡；在接线柱和接线端上的导线连接只宜1根，如需两根，中

7、间加平垫片隔开；禁止3根及以上的连接；剥线应保持各线头长度一致，导线插入接线端不得有裸露，如有须拆除重装，导线编排要横平竖直，有序编排，多根导线要捆绑包扎；铜接头与导线连接处要用冋色的绝缘胶布包扎；落实材料采购制度，根据进度备足材料；工人应分清相线、零线、接地保护线的作用与色标的区分，即A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相一般宜用红色；零线应用浅蓝色或蓝色；接地保护线须采用黄绿双色线。4、灯具、吊扇安装不符合规范要求具体问题：灯位安装偏位，不在中心点或不在照度要求高的位置上；成排灯具的水平度、直线度偏差较大，观感较差；日光灯链条不平行；吊扇

8、的吊钩自行加工，成型差；灯罩不吸顶，接线盒外露；阳台灯底盘铁板大、生锈；天花吊顶的筒灯开孔太大，填缝后有裂痕，不整齐。问题分析及预防处理措施：预埋灯盒