浅谈园林绿化工程造价控制研究

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1、浅谈园林绿化工程造价控制研究【摘要】随着社会的进步和生态文明的发展，公民对生活环境提出了更高的要求。为了满足人民的需求，政府部门对城市绿化的投入越来越大。其中，城市园林绿化工程是建设是重中之重。由于绿化工程内容众多且较离散、涉及学科多、涉及单位广，造价控制十分不易。【关键词】园林绿化；工程造价；控制中图分类号：TU986文献标识码：A【引言】伴随经济发展速度的加快，我国城市建设的速度也在不断加快，作为城市环境建设和城市建设非常重要的构成部分，我国园林绿化工程所占据的社会地位越来越重要，同时它也是城市环境得到完善极为重要的一项保证。然而，园林绿化工程

2、的造价控制具有其独到性，需在施工全过程对造价进行控制。在决策阶段以及设计阶段、施工阶段、招投标阶段、竣工结算阶段都需对其进行动态的管控。1、园林绿化工程的造价要点要想控制园林绿化工程造价，还需对园林绿化工程造价特点加以了解，从而对园林绿化工程的造价控制工作特殊性有所掌握，如此才能在工作中对造价进行有效控制。1.1.工程地域对工程造价有着很大的影响。性质相同的工程由于所处位置不同也可能导致造价差在十倍甚至数十倍以上。因为绿化工程前期的动迁和征地会耗费大笔开支，在征地、动迁费用不同的情况下，使得绿化工程的造价在市区要远高于郊区，而社区又要远低于公共绿地

3、。1.2.工程造价会受设计师意图和业主意向的直接影响。由于绿化工程的表现形式非常多样，同时衡量的标准也不相同，这就使得造价控制存在一定弹性。再加上设计取费通常都是按照工程造价的一定比例来提取的，致使设计单位将造价提升。1.3.在绿化工程里，整个造价中所占比例最大的便是苗木费。最近几年，苗木市场价的变动非常大，特别是对大树苗的引入，致使现如今的苗木市场价格变化极大，无法对其进行准确的把握。1.4.由于绿化工程的内容存在复杂性和多样性特点，使得工程规模不断扩大，绿化工程与市政、建筑、土木等专业合作的情况也不断增多，每个工程的计价规范都是不同的。现如今，

4、在进行项目结算之时，绝大部分都是使用的定额计价形式，但也可能出现定额高套、错套等情况，这些都会严重影响造价。1.5.定要投入资金用于对绿化工程进行养护。通常情况下，绿化养护的费用要按照日常管理养护、成活率期养护、栽植期养护这三个时间段来计算，在种植费用中只包含栽植期的养护费，但现如今，某些业主和施工方在进行合同签订之时，并未对日常管理期的养护费以及成活期的养护费加以考虑，致使后期养护费没有着落。2、造价控制过程中存在的问题2.1.建设前期工作不够细致投资决策阶段对园林绿化工程的地质水文勘探、周边环境及地下管网管线的调查等工作不够深入，没有经过全面排

5、查提供出周详细致的前期资料，决策方案未经过详细分析论证缺乏科学合理性，为后期设计、施工埋下隐患，造成误导，等到发现问题再行补救处理，此类返工状况的频繁发生，必然造成工程造价的较大幅度增加。2.2.设计阶段专业方面难以细化由于园林绿化单项工程较小但是交叉综合性较强，属于“麻雀虽小，五脏俱全”，涉及土建、安装、装饰、电气等许多专业，设计往往是由土建设计师来完成，对其他专业方面的考虑不全面，导致后期变更增加过多，无形中促使工程造价明显上升。2.3.施工过程缺乏有效管控施工中材料价格是关键，往往容易出现各种抬高价格、赚取高额差价收入的现象。再者是各方管理者

6、容易受利益的驱动，在施工过程中通过设计变更、现场签证等随意扩大工程的建设规模，改变设计的标准与档次，增加大笔投资，使内，出现超政府投资不能控制在原来概算、预算的造价范出计划投资的现象。2.4.监理素质难以适应园林绿化工程林绿化工程在我国起步较晚，属于特殊要求施工项目，一般监理工程师缺乏绿化工程各相关专业知识及控制投资的主动意识与能力，往往很难制定出全面可行的监理规划与监理实施细则，监理过程不能有效控制施工方行为，实施有效成本监理，导致投资控制难以做到精准，签署各种经济文件往往流于粗放，对业主方的服务不是十分到位甚至于是缺位，亟待加强。2.5.竣工结

7、算阶段存在蒙混过关现象由于园林绿化工程苗木品种、规格、种类繁多，装饰面层好多是不规则图形不易计量，为追求更高的经济收益，在结算阶段，施工单位经常刻意虚报工程量，错套高套定额提高工程造价，通过各种花样翻新的手法来迷惑审查、审计人员，使工程造价增高。3、园林绿化工程造价控制对策3.1.设计与决策阶段的造价控制在前期决策阶段，绿化苗木要求和建设标准将会对造价高低产生直接的影响。绿化工程需要对美学需求予以关注，假如选择不同的设计理念，那么所形成的结果也就会有所不同。某些设计师往往不对技术经济要求等加以考虑，而一味对方案的唯美性加以考虑，在使用建筑材料时尽可

8、能使用昂贵的，在选择植物之时尽可能使用珍贵的等，这些情况都会导致项目成本的增多，最终使得投资金额与建设成效不成正比。此外，