探析建筑工程管理和监理常见问题

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1、探析建筑工程管理和监理常见问题（南通市建设监理有限责任公司，江苏南通226000）摘要：随着经济的不断建设和发展，工业与民用建筑工程是我国现阶段建筑行业最重要的组成部分之一。然而，目前我国工业与民用建筑工程上仍存在很多问题，其中工程监管的不力严重影响着建筑工程的质量和进程，建筑工程的监管显得至关重要。关键词：建筑工程；工程管理.1八—刖目如今的建筑工程由于技术的提升，管理工作的内容在不断地扩大，施工的难度也在不断地提升当中，因此对工程的合理的管理和控制就起到了非常重要的作用，相关的工作人员只有认识到管理工作中存在的问题，才能够从意识上强化自身的认识，从而促使相关的工作人员

2、进行多方面的考虑，做好施工管理。影响建筑工程管理质量和进程的管理因素有很多，现主要从以下四个方面进行探析：1管理人员问题一项工程质量的好坏在很大程度上受到人为因素的影响，建筑工程也不例外。工程管理人员的素质直接影响到工业和民用建筑工程质量，因此作为工程管理人员，必须有足够的专业素养和思想。专业素养是必须具备的，因为建筑工程中需要大量的专业知识，若没有足够的专业知识，则难以胜任该工作。管理者的思想因素也是很重要的，若没有严谨认真的工作态度，管理者就会产生消极怠工的现象，这样就会对建筑工程的质量产生非常大的影响。管理人员应做好自己份内的工作，加强监督管理，并在问题出现后，及时

3、给出解决方案并予以实施。工程建筑的施工单位，一方面要强化对工程的监督工作，对施工的整个过程按照相关的规章条例和合同内容的具体细则对工程进行严格的管理；另一方面建筑工程企业应该制定出严明的奖罚制度，使得工程监督制度规范化，制度化。有了好的制度还需要有责任心的领导，所以，建筑工程企业应该制定领导起带头作用的主管负责制，这样就明显加强了建筑工程企业对工程施工过程的监管。在建筑工程过程当中，由于涉及到了非常多的复杂工序，造成了很多对于质量问题有疏忽的地方，因此只冇保证工程的整体质量才能保证工程能够达到建设的0标。工作管理人员应加强自己的专业和道德素养，企业也应对工程管理加以重视，

4、保证工程管理方面少出甚至不出问题，这样才能顺松吋代发展潮流，提高自身和企业的竞争力，为社会的发展做出更大的贡献。2设备成本问题对建筑施工企业来说，管理者素质固然重要，而设备的先进程度也是衡量一个企业的重要标准。机械化程度越高的企业，则其管理水平就越高，竞争力也就越强。施工的成本管理直接关系着建筑工程的整体经济效益，因而奋着非常重要的地位，在民用建筑工程当中，成本增加的状况主要是发生在施工的材料、设备、人员的费用等方面，一旦对这些环节没冇引起足够的重视，就会导致施工成本的不断增加，从而出现很大的经济问题，这其中质量对成本的控制关系比较直接,一旦出现了任何质量问题，那么对工程

5、的进度、成本等都会造成很大的影响。俗话说：“兵马未到，粮草先行”。投资方的资金对施工企业而言十分重要。没有足够的资金就不能快速地完成工程，导致工程延期，延期越久，则越不利于工程的实施，最终必将导致利益受损。因此，投资方应提前准备好资金，购买足够的材料并及时给工人发工资并及时支付工程款，为施工方解除后顾之忧，以确保工程进度不受干扰。在项目施工过程中，企业要强化人工、机械、材料这三部分的成本管理，规避建筑材料及建筑人工的过度使用；在项B施工过程中，要注意施工中的技术的应用，要按照实际情况来对技术层面上产生浪费成本的因素加以除掉。在施工中及吋整理、审核施工的技术和工艺材料，确保

6、施工技术和工艺是成本管理上的最优化设计。3质量管理问题缺乏健全的质量管理体系。在当前的建筑企业当中，还没冇比较完善的质量管理体系，对于质量的管理并不是非常的严格，很多企业在质量管理方面存在很多不足，责任不能很好落实，尤其是在各个环节的签字，很多都是无效的甚至代签，没有严格把关施工质量，进而影响了施工质量。民用建筑施工单位往往为了追求低价获得高额利润而购买质量较差的施工材料，并以次充好，例如使用非标钢材、采取非标导线等，甚至奋些民用建筑工程在施工完成竣工验收不久以后就出现质量问题，例如墙脱皮，这些问题的发生归根结底在于对涂料的质量没冇严格把关，最终影响了整个工程的质量。对于

7、建筑工程而言，工程中所使用的材料无疑是影响建筑质量的重要因素之一。如果材料质量出现问题，则会导致建筑工程质量出现问题，材料的重要性不言而喻。为严格控制材料的供应，首先要保证采购人员的个人道德和专业素养,采购吋能分辨出材料的好坏，并且不做违反道德的事情。另外，供应商应具备说明书、合格证，确保材料的质量，并将提供的建筑材料设备等按吋送达工地，使整个工程按照计划进行。4安全管理问题由于建筑工程施工技术要求高、施工周期长、施工场地复杂多变、危险性比较大、立体交叉作业多、人员密集、作业强度高，因此，在建筑施工现场频繁出现安全事故，例如，