探讨大型城市综合体消防问题及对策

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1、探讨大型城市综合体消防问题及对策卢婷（昆明市公安消防支队防火监督处，云南，昆明，650000）【摘要】大型城市综合体是集经营、生产、办公、娱乐、商业、住宅、存储等多种功能为一体的聚居场所。随着我国经济的增长，大型的综合体也日益增多。与此同时，大型城市综合体的消防安全问题也日益引起人们的重视，但是因为综合体人员聚集数量大、内部组织结构复杂，因此消防监管工作的难度也比较大。木文主要分析目前我国大型城市综合体消防安全管理工作存在的问题，并提出强化的对策。【关键词】大型城市综合体；消防；问题；对策.1八—刖目随着我国社会经济以

2、及城市化进程的快速发展，大型城市综合体无论是在整体规模还是涉及范围上均在不断地扩大，而因火灾事故造成的损害以及影响也十分严重［1］。对此，加强大型城市综合体的消防安全管理对保障人员的生命财产安全以及社会稳定均具有重要的意义。1、大型城市综合体消防存在的问题1.1管理人员安全意识不足安全意识不足是我国公民普遍存在的一个问题，而综合体消防管理人员的消防安全意识不足会直接影响消防安全管理工作的顺利实施，增加综合体消防安全隐患［2］。这一问题主要表现在以下几个方面：第一，消防安全宣传工作不到位，有关部门职责不明，责任落实不到位

3、；第二，综合体商户普遍存在重经济效益而轻安全的观念，导致乱建、私建、使用功率过大电器设备、消防通道乱堆放等现象经常出现，产生大量的火灾隐患；第三，消防管理工作人员综合素质有待加强，部分工作人员缺乏专业的消防管理知识，在消防管理工作方面缺乏警觉意识，曰常管理比较松散，没有严格监督并制约用户随意占用消防通道、乱建、私建等违规行为；第五，大部分人员缺乏火灾逃生知识、经验。1.2综合体建筑结构不合理为了更方便人们的生活、工作、学习、娱乐等各方面的需求以及体现大型城市综合体的综合性、多样化功能，其内部包括了经营、生产、商业、娱乐

4、、办公、住宅等多个功能组织结构，各个组织结构不仅相对独立，也具有自己的结构特征[3】。但是在大型城市综合体的布局设计中，大多仅考虑了整个综合体的消防布局建设，而忽略了各个独立功能结构的消防安全建设问题，进而导致了大部分独立功能结构缺乏完善的消防安全设施，在火灾发生吋不能及吋控制火情的蔓延而增加火宅造成的损失。①各独立结构中不同用户选取的装修材料不一，因此材料是杏达到消防安全的相关标准很难控制；②用户在进行装修吋随意将消防设施遮挡或者变化消防通道，导致原奋的消防体系不能真正发挥其功能；③大型城市综合体规模通常比较大，建筑

5、数量大，因此排烟难度也比较大。1.3消防设施故障率比较高大型城市综合体一般会设有气体火火系统、自动报警系统、机械排烟系统、自动喷水火火系统等各种功能的消防设施，设施种类较多i结构复杂，因此如果没有按照相关规定进行严格的日常保养与维护，很容易出现设备老化、设备故障等问题，部分单位的消防系统还长期处在带病甚至接近瘫痪的状态。还奋部分消防监控部门值班人员属于无证上岗，因此不能及吋排査并处理消防系统的故障,甚至有部分单位未遵守消防安全规范将消防设施违规改成手动控制开关状态，这些情况均使消防设施成为单纯的摆设，导致消防设施在火灾

6、发生吋不能将艽作用完全发挥。2、强化人型综合体消防管理的对策2.1加强宣传，提升人员安全意识第一，丰富消防安全知识宣传的形式，可利用现代多样化的媒体形式加强消防安全宣传，比如消防安全主题展、消防宣传专栏、新闻报道、消防文艺汇演、消防安全知识讲座、开设消防安全知识网络平台等，通过各种形式的宣传提高人们的消防安全意识。第二，制定并不断地完善大型城市综合体火灾应急预案，定期在综合体内开展消防演练，由专业消防人员对综合体内的用户与工作人员进行消防安全知识培训，包括综合体的结构布局、消防安全系统的安装情况与使用方法、火灾发生吋逃

7、离路线和扑救方法等。通过定期的培训与演练以提升用户与工作人员的防火以及自救能力。第三，消防安全监控室相关操作岗位需持证上岗,工作人员必须具备消防安全基础知识与“四个能力”[4】。第四，加大消防安全知识宣传的力度，综合体内安全出U等明显位置应设置消防标语，张贴对应消防设备的使用说明，逃生路线与标识知识，定期播放消防安全知识宣传片等。2.2健全消防体系，消除安全隐患第一，落实综合体消防安全的责任主体，明确各责任主体的责任与义务，0前我国大多数大型城市综合体均委托授权物业管理机构进行综合体的日常管理，各单位间应明确责任主体，

8、房产商与物业管理部门、物业管理部门与各业主应签订相应的消防安全责任书，实施责任制，明确责任、责任到人。第二，相关责任部门与管理单位应建立综合体内的消防安全组织机构，并根据综合体的具体组织结构、人员聚居情况等制定火灾应急预案与演练计划。第三，制定并严格落实消防管理制度，综合体因组织结构复杂，火灾防控与管理工作难度较大，因此应从消防管