悉尼各区优缺点找到适合你的地方.docx

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1、悉尼各区优缺点总结找到适合你的地方　　作为澳大利亚乃至南半球名城，悉尼风景秀美，蓝天白云，生活安逸，随手一拍便是壁纸。但对于很多一次搬到悉尼的小伙伴来说，无论你是来学习还是来工作，都要面临一个重要的问题：住在哪儿呢?　　悉尼大大小小那么多区，应该怎么选择一个适合自己的住处呢?　　其实啊，悉尼各个区也有各自的特色，今天小编就为大家介绍一下每个区的优缺点，供大家参考。悉尼的主要区域可以划分为中央商务区(CBD)，东区，内西区，西北区，西区，南区，北区。　　1、中央商务区(CBD)　　是悉尼CBD市的中心，主要以商业为主，是很多公司的总部。City和唐人街附近是悉尼大学、悉尼科技大

2、学、TAFE以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的一些学生也会选择在这里居住。　　此外区内还建造了数个零散的公园，如温拿公园(WynyardPark)与海德公园，因此大家也可以在繁忙中找到片刻宁静。该区域购物和交通非常方便，工作机会多，很多的投资者考虑较高的稳定的投资回报率选择了City市中心的公寓。　　　　主要城区：　　MilsonsPoint　　悉尼大桥(SydneyHarborBridge)　　岩石区(TheRocks)　　悉尼歌剧院(OperaHouse)　　乔治街(GeorgeSt)　　QVB(QueenVictoriaBuilding)　　达令港

3、(DarlingHarbor)　　中央车站(CentralStation)　　　　　　优点：　　1)如果你选择住在CBD，那么你几乎不用担心上班上学会迟到，一觉睡到8点50，然后在一路小跑去上班/上课。　　2)住在这里在也不必担心“吃什么”的问题，从ChinaTwon到George街，各国美食一字排开，想吃什么吃什么。　　3)再有就是这里是悉尼人的购物天堂，CityWestfield以及附近商圈汇集了全澳全的奢侈品牌，应有尽有。想买什么买什么...　　4)周末的晚上，你的小伙伴很可能会把你家当成他们晚上出去浪的落脚点，你们可以整晚横扫CBD各种有名的Bar和Club...　　

4、缺点：　　CBD的房子大多是公寓，除了没有后院不说，房租极贵。稍微好一点的公寓如lumiere、WorldTower一间主人房需要500澳币-600澳币不等，这个价格可以在其他城区整租到一间房子了。此外，CBD路边不能停车，需要自己租车位;另一方面CBD相对而言比较吵闹。　　2、东区　　悉尼东区其实分两部分，一部分是靠海的，比如Bondi，Doublebay，RoseBay，这些都是毋庸置疑的富人区，也有人称这里为上东区。凡是靠水靠海的house，区别就是多少个million了。对于平民百姓来说都是有些遥远的。更多人想融入那些个区，就租房在那里。东区本来就相对于其他地区来说面

5、积较小，加上靠海，人们愿意居住在那里，所以房价是高的。　　　　另一部分是靠近跑马场、UNSW的Kensington,Randwick和Kingsford，这些区都是不错的，也被人们称为下东区。　　以Kingsford为首的下东区交通生活便利，购物超市饭店酒吧比比皆是，著名的UNSW大学就坐落在这里。由于地理位置近city，而且GreenSquareTownCentre的开发也使得所以周边的MoorePark，Rosebery，Moscot等区会有很高升值潜力。　　这里位置得天独厚，距city仅3公里，去BondiJunction、东区海滩也咫尺之遥，区内有centennial

6、park、高尔夫球场、澳人体育场等地标性的设施，因此这里的公寓租金相当高。如果置业就比较推荐rosebery以及moorepark，因为比起周边仅数百米远的zetland以及randwick，这两个新区的价格相对便宜很多。　　但是不好的一点是这里没有火车，除了自驾以外大家必须乘坐Bus出行，但由于悉尼的Bus真的不是很准的关系。。。你懂得。　　3、南区　　南区主要包括Hurstville，Kogarah，Rockdale。其中Hurstville是悉尼南部华人社区，其中港澳及大陆南方人居多。该区位于悉尼CITY通往南部Wollongong的轨道交通主线，生活设施齐全，治安环境

7、比较好。　　作为悉尼老牌华人区，南区重镇，Hurstville被悉尼华人称为“小香港”。其中文名“好市围”，具有非常典型的港式特色。这里是悉尼华人聚集地，两旁的华人店，杂货铺，中餐馆，咖啡店，面包店，旅行社，礼品店，肉店，烧腊店，蔬菜店，医疗中心样样俱备。　　而Kogragh区则是学校好，又有TAFE，还有很大的公立医院，相对又比较安静，所以不少华人也会选择在这里居住。　　南区Oatley以南华人比例急剧下跌，因为靠海，房价贵，属于南部贵区，一般的House都要在80万以上的价格。　　4、西北区　　悉尼