区块链是否能解决房租上涨问题？干不掉中介.doc

《区块链是否能解决房租上涨问题？干不掉中介.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、区块链是否能解决房租上涨问题？干不掉中介　　对于一线城市的年轻人来说，面临一个又一个的悲惨遭遇。房价涨完，房租涨。房租涨了，外卖涨。外卖涨了，出租涨。在生活消费品、必需与互补品上涨的同时，薪资却没有上涨。很多90后在经历“佛系青年”，“低欲望青年”，“无房青年”之后，还要面临“无租房青年”的压力。“北上广容不下肉身，三四线放不下灵魂”。在国家推行租购并举政策的同时，年轻人没有等来房价暴跌，去无奈迎来房租上涨。租房市场被资本和中介爆炒，普遍上涨10%。北漂一族，被中介“宰”是必然。那么，互联网时代，信息公开透明，区块链技术去中心化、智能合约能否干倒中介？

2、　　中介让房租上涨，互联网时代信息不对称　　房地产市场的调控政策，让房价难以上涨。众多炒房资金撤离后，却瞄准了租房市场。国家“租售同权”概念的提出，也让很多资本趁机加大投资进入房屋租赁市场。如：蛋壳公寓、自如等新进二手房平台，采取重新装修，品质公寓的做法。也有老牌房产中介转移业务进入租房市场。在互联网时代，租房市场被炒房客、互联网租赁平台、老牌中介牢牢把握并爆炒，市场价格机制并没有发挥什么作用。并且还有一些无良黑中介、诱骗电话、老小区等让上班族着实被割了一把。在原本互联网时代的信息公平公开价值传递，却被截流后加价卖给租房客。区块链技术能否解决租房信息不

3、对等的问题呢？　　租房行业信息垄断，区块链如何打破　　在众多的租房平台中，网络平台各自为阵，利用地理，渠道，网络爬虫等工具，获取大量房源信息。而这些房源信息皆为中介提供，房东普遍不愿为选择网络平台而烦恼，且中介的装修布置、统一打理、提前给租金、信息发布等比个人房东水平不知道高到哪里去了。在其他行业想要干倒中介比较简单，而在卖房和租房干倒中介，真的很难。房子作为金融和商品属性的产品，中介和开发商是同一伙人，中介和房东也是利益捆绑，房子越贵租金越高，两边的人都高兴。买房者和租房者因为天经地义的刚需不得不上谈判桌，且价格越高，整个行业越繁荣越高兴。虽然，年轻

4、人承受不了，但是在成人的世界里，游戏规则没有人能轻易打破。技术已经打破不了现实的硬伤。何况现在的区块链技术并不成熟，也没有资本和资源愿意去做这样，吃力不讨好的尝试，这是个死局，　　那么，区块链对租房有解决方案吗？　　在区块链的世界里，技术驱动信任，信任产生价值。租房市场，上链行为是一个平台似得做法，无法保证信息的真实且无法与现有的租房平台竞争。而走自己装修自己做房源，利用区块链技术进行管理，似乎小题大做，现有的APP就可以实现这个功能，且功能够用。而从区块链的角度来看，需要用区块链管理的是房屋的信息监控、电器的物联网管理、门禁的区块链管理、个人租房信息

5、的发布、房租的智能合约提交保存等使用方法。而在目前的纸质合同和见面看房的现状下，似乎区块链技术用得并不成熟。且房租的收取利用区块链技术面临兑换货币和金融监管的问题，从这一点来看，区块链技术在租房市场的运用并不像互联网那么广泛适用。用区块链技术来“解决租房问题”，“干掉中介”似乎不可能实现，因为这里面临人类的终极答案，“韭菜和房东”是不可能美满相处的。