日用塑料制品项目规划方案及可行性分析

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1、日用塑料制品项目规划方案及可行性分析一、日用塑料制品项目背景2008年国际金融危机后，发达国家开始重新审视发展实体经济的意义，纷纷实施''再工业化”战略；一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移。我国制造业面临发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战：低于欧美的单位劳动生产率和高于东南亚的制造成本，逼迫“中国制造”必须要尽快找到新的发力点，重塑竞争新优势。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：日用塑料制品生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：东莞某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战

2、略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在东莞某工业园。（二）项目建设地概况东莞，又称“莞城”,位于珠江口东岸，“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”，国际花城市，全国文明城市，全国篮球城市，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，是全国5个不设县的地级市之一。东莞是广东历史文化名城，有着1700多年的郡县史，距今1700多年前的三国时期建郡，是岭南文明的重要发源地,中国近代史的开篇地和改革开放的先行地。东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡，有“音乐之城”、“科技之城”、“博物馆之城

3、”、国家森林城市等美誉。2015年2月，东莞再次蝉联“全国文明城市”称号。2015年4月，在韩国首尔举行的ICLEI世界大会全球200余城代表聆听“东莞声音”。东莞市被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。（三）项目用地性质本期工程项目计划在东莞某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积37998.99平方米（折合约56.97亩），净用地面积37998.99平方米（红线范围折合约56.97亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照日用塑料制品行业生产规范和要求进行科学

4、设计、合理布局，符合日用塑料制品制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数61.53%,建筑容积率1.23,建设区域绿化覆盖率7.07%,固定资产投资强度212.57万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。!1!项目建设必要性分析（一）中国制造2025备受期待的《中国制造2025》出台，提出了“三步走”战略目标，明确了9项战略任务和重点，描画了中国制造未来10年由大变强的清晰路线图，全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。《中国制造2025》不是一般

5、性的行业发展规划，而是着眼于国际国内大环境、产业变革大趋势所制定的一个长期战略性规划；其目的不仅在于推动制造业转型升级和健康发展，还要在新一轮科技革命中实现高端化的跨越发展。回顾改革开放以来，制造业的蓬勃发展为我国经济贡献了长达几十年的高速增长，推动建成了门类齐全、独立完整的产业体系，出色完成了工业化和现代化的阶段性任务。但也要看到，制造业大而不强，正在成为实现经济中高速增长、迈向中高端水平的“痛点”。一方面，传统低成本优势逐步衰减，资源约束日益增强，产能过剩困扰加剧；另一方面，全球新一轮科技革命和产业变革方兴未艾，许多发达国家纷纷高呼“重返制造业”，

6、意图在国际产业分工格局重塑的博弈中争夺优势地位。让制造业强起来，不但是解决现实问题的迫切需要，而且是历史的必然选择和发展的内在规律，决定着我国未来几十年乃至上百年的发展轨迹，这个台阶必须上，这道坎必须迈。（二）战略性新兴产业发展规划坚持产业集聚。集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。要以科技创新为源头，加快打造战略性新兴产业发展策源地，提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。以产业链和创新链协同域经济转型，形成创新经济集聚发展新格局。（三）经济新常态国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易,而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明

7、显增大,只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力，经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积37998.99平方米，建筑物基底占地面积23380.78平方米，总建筑面积46738.76平方米，其中：规划建设主体工程35963.50平方米，根据测算：计容建筑面积46738.76平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积37998.99平方米。六、设备选型

8、方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计142台（套），设备购置费3185.83万元。七、主