装修总包与土建总分包单位施工界面交接验收标准

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1、全装修房精装总包与土建总包（分包）交接验收标准一、交接完成面要求1、外立面阳台、露台：管道周边做20rmn高馒头状防水砂浆，地漏统一留置100高PVC管；2、住宅内装饰进户门：在土建总包和精装修总包交接时，只需安装完门框，门扇暂不装，在精装修湿作业完成后由精装总包通知入户门分包进场安装。卫生间墙面：淋浴区防水层上返2000高，其他墙面防水层上返完成面200高。厨房：无需做防水，地面找平层施工完毕，注意窗户上口必须低于顶棚排水管最低处80以上，否则无法吊顶。顶棚：最顶层顶棚抹砂浆找平层，其他楼层顶棚先磨平后刮2道腻子层，注意所用顶棚抹灰或刮腻子之前必须先对清除残留在混凝土表面的铁钉。厅/房地坪：

2、用水泥砂浆层找平，注意入户门扇下沿距找平层净距必需不小于40mmo卫生间地面：结构磴完成，排水管道安装及穿楼板或墙体洞口封堵完成并作裸面盛水试验（24小吋）不渗漏；沉箱底防水层、防水保护层、排水盲管施工完毕。成品烟道：烟道安装完毕，注意烟道底部需做100厚、150高钢筋磴反坎并刷911防水涂料，烟道砌筑（安装），内準必须抹灰并清理干净，排烟口需高于窗顶标高80mn）3、水电安装给排水：厨房、阳台、露台、屋僧、花池的排水总包按图施工到位；总包将地漏口甩管高出交付面20cm,封堵密实后移交给精装修单位；套管：空调穿墙PVC套管需总包预埋（包含外墙装饰圈）；电视、电信、安防智能化、网络：全部由弱电专

3、业分包施工到终端。4、消防楼梯：公共楼梯间消防楼梯的地坪找平、踏步、板底的粉刷全部由土建单位施工完毕，（如有需要）精装饰完成楼梯面精装饰。消防楼梯墙面涂料用外墙涂料单位完成。5、电梯厅地面：钢筋碗结构层表面清理干净即可，找平层及地砖由装饰单位施工，并在室内装修基本完成的后期进行。6、电梯厅墙面：抹灰由土建总包完成，墙面涂料等由精装修总包施工，并在室内装修基本完成的后期进行。（若墙面装饰需做石材的，总包做到结构面并清理平整）二、装修工程交接界面质量验收标准编号验收项目验收子项标准/精度要求测量点测量方法I主体结构1.1房间净空尺寸及平整度(1)长误差小于等于10mm大房间测6个点，小房间测4-5

4、个点，厨房、卫生间测2个点激光测距仪、水准仪或拉线、钢尺检査(2)宽误差小于等于10mm激光测距仪、水准仪或拉线、钢尺检查(3)净高高与低点误差小于-lOmni,+15mm激光测距仪、水准仪或拉线、钢尺检査(4)顶棚、地坪平整度允许偏差小于3mm(毛坯房)用2m靠尺、线锤检查(5)观感质母地坪表面平整，无浮浆，无结构裂缝，表面无麻面，蜂寓、接茬不明显，不起砂。目测(4)阳台和室内高差符合设计要求(通常4cm)每个面检查2~4个占尺量检查1.2烟道安装要求排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后装潢安装止逆阀和脱排导管全部观察观感质量畅通无堵阻，排烟口高于窗上沿最少80mm。全部反光镜在底层排

5、烟口向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象功能测试烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响；1.4抹灰、涂料内墙抹灰/毛坯(1)垂胃度立面垂直度允许偏差3mm每面墙1〜2个点用2m靠尺、线锤检査(2)平翳度表面平整度允许偏差3mm每面墙1〜2个占用加幕尺、塞尺检查(3)阴阳角方正阴阳角顺直、方正度允许偏差3mm；每个角测1〜2个占用直角检测尺检查(4)空鼓空鼓面积小于等+3cm2,不得有脱层现象全数检查观察，用小锤轻击(5)裂缝宽度大于0.3mm不允许出现全数检查观察编号验收项目验收子项标准/精度要求测量点测量方法宽度小于等于0.3mm,每间不多于4条全数检查观察1涂料（6）表面质量涂料均匀、平整光

6、滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染全数检查观察、手摸II设备安装2」管道工程给水管道（1）支架安装支架间距符合规范要求，固定牢固全数检查尺量、目测观察检查（2）立管垂直度允许偏差全长5m以上不大于8mm全数检查掉线和尺量（3）水平管道纵横方向弯曲塑料管1.5n）m/nK全长25m以上不大于38mm全数检查水准仪（水平尺）、直尺、拉线尺虽检查（4）管道试压水压试验符合设计要求全数检查稳压lh,打压1.0MP（l0公斤压力）（PPR材质，管道直径25mm），各连接处部分无渗漏空内排水管（1）支架、吊架安装支、吊架间距符合规范要求，固定牢固全数检查尺量、观察河手

7、扳检査（2）立管垂直度允许偏差3mm/m、全长5m以上不大于15mm全数检查掉线和尺量（3）横管纵横方向弯曲允许偏差1.5mm/m＞全长25m以上不大于38mm全数检查水准仪（水平尺）、直尺、拉线尺量检査（4）生活污水管的坡度De502.5%；De751.5%；DellO1.2%全数检查水平尺、拉线尺量（6）通水、通球试验打开室内1/3的用水点，不得小于一个点；立管及水平只管做通球试验，通球球直径