天然毛皮服装项目规划方案及可行性分析

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1、天然毛皮服装项目规划方案及可行性分析一、天然毛皮服装项目背景近现代以来，制造业始终是一国经济发展并走向强盛的基础。美、德、日等发达国家的强国之路，均基于规模雄厚、结构优化、创新能力强、发展质量好、产业链国际主导地位突出的强大制造业。许多发展中国家和地区摆脱贫穷与落后，实现对发达国家和地区的追赶甚至超越，也是通过推动工业化、发展制造业来实现的。2008年国际金融危机再次证明，没有坚实的制造业支撑，必将导致经济体的不断虚化和弱化。鉴此，发达国家纷纷实施“再工业化”战略，吸引和鼓励高端制造回流本土；新兴经济体不甘落后，希望借助更有利的比较优势，编织制造大

2、国梦想。作为一个拥有十几亿人口的发展中大国，实现“两个一百年”奋斗目标,必须在“双向挤压”的挑战中杀出一条血路，化挑战为机遇，强筋固本、夯实根基。二、项目名称及承办单位（-）项目名称项目名称：天然毛皮服装生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：驻马店某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在驻马店某工业园。（二）项目建设地概况驻马店是河南省下辖地级市，位于河南中南部，北接潔河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。古为交通要冲，因历史上南来

3、北往的信使、官宦在此驻驿歇马而得名。素有“豫州之腹地、天下之最中”的美称。京广铁路、京珠、大广高速和107、106国道纵贯南北，新阳高速横跨东西，上武高速和焦桐高速穿境而过，省道、县道纵横交错。2015年户籍905.21万；常住695.55（三）项目用地性质本期工程项目计划在驻马店某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积27767.21平方米（折合约41.63亩），净用地面积27767.21平方米（红线范围折合约41.63亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按

4、照天然毛皮服装行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合天然毛皮服装制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.29%,建筑容积率1.11,建设区域绿化覆盖率5.00%,固定资产投资强度155.13万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。!1!项目建设必要性分析（一）中国制造2025当前，中国制造业发展趋势并非单纯比较优势引导下的产业集群转移，而是对既有产业的再升级。姚树洁表示，中国的整体产业技术、效率和环保能力已经有了很大进步。中西部

5、地区制造业的发展相比此前沿海地区的发展，在生产技术、企业管理、产业布局等方面也已有了明显的改观和提升。伦敦大学亚非学院薄宏教授认为，当前中国制造业企业的发展不仅呈现出因地制宜的发展模式，同时也展现出明显的产业集群效应，这对于制造业企业竞争力的提升具有非常重要的意义。（二）战略性新兴产业发展规划全面强化金融支持。一是支持符合条件的企业债权融资，在战略性新兴产业集聚区开展股权众筹融资试点。二是通过相关税收优惠政策，进一步发展天使投资、创业投资和产业投资基金。三是推进股票市场注册制改革，设立战略新兴板。四是拓宽企业间接融资渠道，探索建立贷款风险补偿机制，

6、引导金融机构加大对新能源等行业的支持力度。支持政策性银行加快业务创新，促进投保贷联动。（三）经济新常态推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控;打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积27767.21平方米，建筑物基底占地面积21183.6

7、0平方米，总建筑面积30821.60平方米，其中：规划建设主体工程23591.90平方米，根据测算：计容建筑面积30821.60平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积27767.21平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计104台(套)，设备购置费2639.69万元。七、主要能源供应及节能分析(-)主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1187292.67千瓦？时，折合145.92吨标准煤。2、根据测算年总用水量8093.29立方米，折合0.69吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。（

8、二）项目节能分析“天然毛皮服装生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量118