盘庚东社区采暖系统安装改造工程监理规划

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1、盘庚东社区采暖系统改造工程监理规划编制：审核：批准：河南建达工程建设监理公司2015年10月20日一、工程概况1二、监理原则与工作依据2三、监理工作任务和范围4四、监理控制目标6五、监理工作内容及措施81、施工准备阶段监理工作内容及措施2、施工阶段监理内容及措施92.1.质量控制.102・2・进度控制.14投资控制.17安全文明施工.172.5.工程合同管理措施.202.6.工程组织协调措施.272・7.呈办工程信息文件资料名目.22六、监理工作程序23单位工程质量控制程序：23分部工程质量控制

2、程序24分项工程质量控制程序25七、项目监理部人员岗位职责27八、监理组织机构29九、监理设施30工程概况工程名称盘庚东社区暖气安装改造工程建设单位曙光路街道办事处盘庚东社区施匚单位安阳建工集团（安装）有限责任公司监理单位河南建达工程建设监理公司合同编号地区企业合同编号施工单位总包（资质等级）分包（资质筹级）无工程地点盘庚街与平原路交叉口工程概述本工程为位于盘庚街与平原路交叉口东200米一巷家属院7栋楼，盘庚街2号家属院6栋楼，平原路与安彰大道东北角印染厂家属院4栋楼，工程总建筑规模49742.

3、57平方米建设投资额（万元）500万元合同开工日期年月日合同竣丄日期年刀日二、监理原则与工作依据1、监理原则:监理部本着“严格监理、热情服务、公正科学、廉洁高效”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项法规、方针政策，制定详细的工作计划,明确岗位职责，严格检查制度，努力做好现场监理工作。2、工作依据:本监理规划系根据与业主签定的建设监理委托合同等有关资料和中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》、建设部第81号令《实施工程建设强制性标准监督规定》、建设部《房屋建

4、筑工程施工旁站监理管理办法》(试行)等有关工程建设和安全、质量监督的法律法规，以及国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，黑龙江省质量检验与评定标准(DB23)等，并结合本公司监理质量保证体系文件编制。2.1、建设工程监理规范。GB50319-20002.2、委托监理合同。2.3、工程承包合同、施工设计图纸、图集等有关文件资料。2.4、河南省建筑工程施工质量验收标准一统一标准DB23/711-20032.5、河南省建筑工程施工质量验收标准一建筑地基

5、基础工DB23/721-20032.6、河南省建筑工程施工质量验收标准一砌体工程DB23/717-20032.7、河南省建筑工程施工质量验收标准一混凝土结构工程DB23/716-20032.8、河南省建筑工程施工质量验收标准一钢结构工程DB23/714-20032.9、河南省建筑工程施工质量验收标准一建筑给水排水及采暖工程DB23/713-20032.10、河南省建筑工程施工质量验收标准一屋面工程DB23/722-20032.11、河南省建筑工程施工质量验收标准一地下防水工程DB23/724-2

6、0032.12.河南省建筑工程施工质量验收标准一建筑地面工程DB23/718-20032.13、河南省建筑工程施T质量验收标准一建筑装饰装修工程DB23/712-20032.14、河南省建筑工程施工质量验收标准一建筑节能工程DB23/1206-20082.15、河南省建筑工程施工质量验收标准一通风与空调工程DB23/719-20032.16.郑州市建筑工程施工质量验收标准一建筑电气工程DB23/723-20032.17《河南省建筑工程资料管理标准》DB23-1019-20062.18《建筑给水排

7、水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022.19《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20082.20《油气田地面建设工程（项目）竣工验收手册》20102.21《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2004承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求,结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制定建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量控制和安全、合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取

8、得最大投资效益的目标。根据招标文件要求，我公司将对本工程的准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段全过程进行监理。监理的工作任务就是依据国家、省市有关法律法规的政策耍求，负责对T程建设的冃标进行有效地控制和管理，做好组织协调T作，全面维护业主的合法权益，为业主提供技术、经济、法律等方而的咨询意见，帮助业主实现预定的合理建设目标。施工准备阶段监理工作内容包括完成监理部组建和人员进驻以及相关技术准备工作，做好设计优化工作，协助建设单位做好施工招标及开工前的各种报批报建工作，督促施工单位建立完善各种