养生养老度假中心项目实施建议书养生项目养老项目养老养生渡假村项目实施建议书

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1、.XXX养老养生度假中心项目建议书编制时间：二零一五年一月.页脚......页脚......页脚......页脚.....目录第一章总论11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目简介11.1.3项目周边规划优势11.1.4项目总投资21.1.5项目建设内容3第二章项目规划42.1项目定位42.2项目总体规划42.2.1建设规划42.2.2投资计划4第三章项目建设背景及必要性63.1项目建设背景63.1.1人口老龄化逐渐成为我国人口发展的一大趋势63.1.2国家政策鼓励发展养老养生服务业73.1.3老龄人消费潜力巨大83.

2、1.4现有养老养生机构远远低于市场需求，且缺乏中高端配套83.1.5峨眉山旅游资源丰富，风景宜人，适合养老93.2项目建设必要性93.2.1响应国家和四川“十二五”规划93.2.2先进养老养生模式促进老年人幸福高地建设103.2.3带动峨眉山养老养生产业及相关产业发展10.页脚.....3.2.4维护社会稳定，促进社会和谐11第四章行业及市场分析124.1养老行业现状及发展趋势124.1.1养老行业现状分析124.1.2市场前景124.1.3发展趋势134.2市场分析144.2.1目标市场定位144.2.2市场分析144.2.3市

3、场竞争分析19第五章项目建设内容205.1项目建设原则205.2项目一期建设225.1.1养老公寓225.1.2探亲公寓235.1.3休闲娱乐中心245.3项目二三期规划265.3.1项目二期规划265.3.2项目三期规划275.4运营模式285.4.1会员制养老285.4.2智能化养老295.4.3候鸟式养老29第六章社会效益31.页脚.....6.1带动区域经济发展，增加政府税收316.2提升老年人生活质量，满足老龄化人口需求316.3弘扬中国传统孝道文化316.4促进当地劳动力的就业316.5促进社会和谐发展32.页脚...

4、...页脚.....第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称1.1.2项目简介1.1.3项目周边规划优势1.1.4项目总投资1.1.5项目建设内容第二章项目规划2.1项目定位2.2项目总体规划2.2.1建设规划2.2.2投资计划第三章项目建设背景及必要性3.1项目建设背景3.1.1人口老龄化逐渐成为我国人口发展的一大趋势21世纪是人口老龄化的时代。目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。按联合国的标准，65岁以上老年人达到总人口7%的国家则步入老龄化社会。.页脚.....据国家统计局网站

5、显示：截止2013年底，我国老年人口数量达到1.32亿，占人口的9.70%，我国31个省市自治区中，已有26个地区的老年人口超过了7%。中国是较早进入老龄社会的发展中国家之一，目前是世界上老年人口最多的国家，占全球老年人口总量的五分之一。表3-12013年全国前十位老年化省市单位：万、%地区总人口数65岁及以上65岁及以上占总人口比重全国*136072131999.70重庆2885352.811.88四川810795811.82江苏793993511.77辽宁4390478.910.91山东97331065.810.95湖南669

6、0708.410.59安徽602965010.80上海2415252.910.47广西47194569.99浙江54985329.67注：除全国人口总数和老龄人口数量数据来源于国家统计局之外，其他各省市相关数据来源于各省市2013年国民经济和社会发展统计公报。我国人口老龄化的主要特点是：第一，人口老龄化提前达到高峰。20世纪后期，为控制人口的急剧增长，国家推行计划生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了我国人口老龄化的进程。目前，我国虽放宽二胎政策，但是短期内仍无法改变人口老龄化的局面。.页脚.....第二，在社会经济不太发达状态

7、下进入人口老龄化。先期进入老龄化社会的一些发达国家，目前人均国民生产总值达到20000美元以上，呈现出“先富后老”，这为解决人口老龄化带来的问题奠定了经济基础。而我国进入老龄化社会时，人均国民生产总值约为1000美元，呈现出“未富先老”，由于经济实力还不强，无疑增加了解决老龄化问题的难度。第三，在多重压力下渡过人口老龄化阶段。下个世纪前半叶，我国在建立和完善社会主义市场经济体制过程中，改革和发展的任务繁重，经济和社会要可持续发展，社会要保持稳定，各种矛盾错综复杂，使得解决人口老龄化问题相对发达国家和人口少的国家更为艰巨。3.1.2

8、国家政策鼓励发展养老养生服务业《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（摘要）》在第三十六章第四节中指出：积极应对人口老龄化，建立以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系。加快发展社会养老服务，培育壮大老龄事业和产业，加强公