建筑修缮工程施工管理模式分析

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1、建筑修缮工程施工管理模式分析摘要：无论是新建建筑还是已经建了多年的建筑，对建筑修缮具有其自身的特点和技术要求。修缮建筑不仅仅可以延长建筑的使用寿命，还有利于资源的节约利用。当前，随着环保意识逐渐的增强以及资源能源利用率的提升，建筑修缮工程越来越受到人们的重视。对建筑进行修缮，具有其必要性和紧迫性。本文就建筑修缮工程以及与其相关的技术措施进行简单的分析，以期有助于建筑修缮工程的建设。济支出具有合理性，应当在修缮工作中做好查勘设计的准备工作，使得建筑修缮能够保质保量的完成。关键词：修缮工程；施工管理；模式分析中图分类号：TU71文

2、献标识码：A引言：建筑修缮工程指的是从建筑建成到建筑使用直至报废的过程中，对建筑进行一系列的设计、维修修缮以及查勘等活动。在这一系列的过程中，其中还包含了一些技术方面的要求。对建筑的修缮，不仅仅是对建筑进行翻新。在修缮的过程中，采取与之相关的技术操作，修复由于自然因素或者是人为因素对建筑产生的损坏。有效的修缮工作，可以延长建筑的使用寿命，提高建筑使用的安全性。建筑修缮工程其实也就是对建筑进行有效的管理工作。建筑修缮工程主要包括防水工程、结构工程、门窗修缮工程、上下水修缮以及相关的设备。对建筑进行修缮还应根据建筑建筑的时期进行，

3、修缮工作具有多样性。因此，建筑修缮工作具有较强的专业性、高难度、程序繁杂等特点。一、建筑修缮的特征随着建筑使用年限的增加，为保证居住民众的居住安全和财产安全，应对建筑进行相应的检测。检测工作能够保证建筑的安全性、耐久性以及结构强度。在对建筑检测的过程中，检测与之相关设备和功能使用的可靠性，对建筑做出客观的评估。由于使用用途和建筑年限的不同，对建筑进行修缮是一项复杂的操作。在修缮的过程中需要根据建筑的具体情况实施具有针对性的修缮措施。从大量的建筑修缮工作中就可知，建筑修缮并不是一件简单的操作工作，其不仅具有极强的专业性，且设计的

4、内容具有高度的复杂性。建筑修缮的设计和施工是针对建筑建筑的范围进行的，具有生产性和服务性。在对建筑进行修缮之前，应当对建筑修缮工作进行勘查和设计，勘查和设计不仅可以提高建筑的等级，还能够改善建筑的使用功能。详尽的勘察、编制预算方案和制定修缮方案是建筑修缮工作的一个重要环节。勘查工作在建筑修缮中具有重要的影响。若是勘查中出现任何错误，则会对建筑修缮的质量产生一定得影响。为保证建筑修缮工作能够顺利的进行，在修缮中各项经建筑修缮工程和相关技术措施的研究二、建筑修缮工程与相关的技术措施建筑修缮工程是一项系统性的工作。在其工程完成的过程

5、中，包含了多方面的内容。在建筑修缮的过程中，为保证建筑修缮的质量，笔者认为对建筑修缮应从以下几个方面进行：1、建筑结构工程的修缮建筑结构工程的修缮通常包括了钢筋混凝土结构和砖砌体结构。砖砌体结构的修缮主要是建筑墙体出现裂缝和腐蚀。腐蚀的砖砌体结构通常表现疏松、墙面产生软化、起皮以及剥落。砖砌体结构受到腐蚀，其腐蚀结构会逐渐由外向内逐层发展，使得墙体的承受力减小，降低整个墙体的结构强度。在实际情况中，砖砌体结构出现腐蚀不仅会影响建筑建筑的结构美，还会在一定程度上引发建筑倒塌事故。对砖砌体结构的修缮包括了对墙体裂缝的修理、修理已经

6、腐蚀的墙面，对于腐蚀较为严重的部位需要进行拆除重砌，以保证建筑建筑的安全性。针对已经裂缝的墙体，需要在裂缝稳定后才能进行修复。如果墙体的裂缝没有稳定就对其进行修理，则出现的裂缝容易继续发展，影响修理的墙体。针对裂缝墙体，常见的修补方法有块体嵌步法、水泥砂浆嵌缝法，一般抹灰、金属网抹灰，金属网喷浆、一般喷浆。裂缝的墙体具体采取什么修补方法，需要根据实际情况进行选取。针对腐蚀的墙体，首先应清除腐蚀部分。清除腐蚀部分可以使用人工凿层的方法或者是刚石清除尘土、浮灰和油污，然后再采用压力水冲洗干净。若是腐蚀的墙体已经对墙体的结构造成严重

7、的影响，应当局部或者是全部更换。当然，在修理腐蚀墙体的过程中，可以加入适当的材料，让墙体具有抗腐蚀的效果。对于部分墙体已经严重影响到墙体结构的，应当立即拆除重砌。而钢筋混凝土结构，该结构需要修复，主要原因在于墙体出现了麻面、疏松、露筋、空洞、蜂窝以及掉脚等现象。钢筋混凝土产生这些现象的主要原因在于使用、维护和施工不当。用于施工的水泥过期是造成墙体疏松的主要原因，墙体出现蜂窝和露筋则是因为混凝土浇捣不均匀，同时，由于墙体麻面的出现主要是模板拆除不当造成。对于钢筋混凝土结构出现的各种原因导致了墙体出现问题。针对各种现象，应当在修复

8、的过程中，针对不同的原因采取不停地修复方式。2、建筑防水工程的修缮防水工程的修缮主要是针对楼面而言。通常情况下，楼面分为柔性防水屋面和刚性防水屋面。柔性防水屋面通常会使用卷材防水层和涂抹防水层。卷材防水层主要成分包括沥青油、SBS、合成橡胶、再生橡胶以及合成树脂类。在建筑的楼