建筑工程造价管理的问题和对策

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1、建筑工程造价管理的问题和对策赵秀琴杨晓东考志勇句蒙古公诚信项目管理有限公司摘要：造价管理是建筑工程实施的重要内容，以现阶段建筑工程施工情况为基础，结合近年来工程造价管理工作特点，分析建筑工程造价的特点，明确建筑工程造价管理工作屮存在的问题，提出符合时代发展需求的建筑工程造价管理方案，以此优化建筑工程施工效率和质量。关键词：建筑工程;工程造价;建筑行业;工程管理;现阶段，在社会经济持续上升的背景下，建筑工程的发展带来了全新的挑战和发展机遇，由此我国建筑行业在发展屮要想确保自己所处市场环境是平稳发展的，就需要依据工作中展现出的优势，不断整改以往的工程管理项目，以此提升建筑工

2、程施工阶段的整体管理工作效率。通过提出有效的建筑工程造价管理工作，有助于为现代化建筑行业发展提供保障。1建筑工程造价工作的特点第一，工程造价具备差异性。每一项建筑工程都具备自身的发展特点和应用功能,建设工程项目的实物状态是多变的，受到各个区域投资费用和素材应用等各项因素的约束，致使实践项0工程造价工作展现出差别。第二，工程造价展现出高额性。实践工程建设项0不但施工体型过大，且工程造价的费用支出非常高，普通建筑有千万元，重要的建筑工程造价可以达到数十亿元不等。工程造价的高额性，促使工程造价具备特殊性，不但影响各个方而的经济效益，而且对宏观经济发展也有一定影响，这也展现出了

3、工程造价管理工作对工程建设的作用。第三，工程造价具备层次性。一般来说，工程建设是结合建设项目、单位工程以及单项工程多层次构建的。比如，某项建筑工程在实践操作屮，是依据多个单项工程组合构成的，但这些单项工程中又具备多个单位工程。由此可知，工程施工中的层次性也影响了工程造价的多层次性。其中，工程造价中包含了工程项目的整体、单项以及单位的造价内容。第四，工程造价具备多样性。在新时代发展的竹景下，所有商品价格并不是既定不变的，商品的价格一直都是一个动态化的过程。一个建设项目，从最初投资到竣工交付阶段都有一个很长的建设时间，在这一阶段有很多约束工程造价管理工作效率的因素，比如各项

4、取费费率、应用素材和设施的成本支出以及人工费用支出等内容。2建筑工程造价管理工作中存在的问题2.1工程造价管理系统和管理工作过于杂乱建筑项目工程造价的最终确定工作受到设计单位、施工单位以及银行等部门影响,因此各单位对工程造价的要求是不同的，这样导致工程造价工作出现难以管控的问题。因为有关建筑定价的部门很多，所以在定额阶段，难以构建统一的观点02.2工程造价的预算机制和决策基础单调这一问题是现阶段建筑工程造价管理工作的重要影响因素。第一，冇关部门对现场调查工作的认识不多，没有优化实践现场工作的力度，导致建筑施工成本研宄工作缺少相对全面的信息依据。有关工程报价者在建筑施工阶

5、段没有深入了解工程就直接提出预算成本，这样会为接下来的建筑成本预算工作带来安全隐患；第二，在工程招标阶段，没有全面分析招标文件，这样导致在组织施工方案时难以结合预算的成本实施正确的造价管理工作;第三，在建筑施工阶段，缺少对市场素材价格的研究和分析，再受到各项因素的约束，致使工程造价管理工作出现更多的问题。2.3工程造价管理者的综合素养不高在建筑工程建设阶段，工程造价管理者的综合素养影响着工程造价管理工作的实施。工程造价管理者的综合素养问题主要分为以下两点:一方面，工程造价工作者的专业理论知识存在缺失。在发展屮，我国工程造价管理者有一部分群体不是从正规学校、工业或者是民用

6、建筑专业毕业的。因为其学习的专业理论知识有限，导致其在工程造价管理工作中难以实施全面而有效的工作；另一方面，工程建设者在管理阶段，过于关注建筑造价的概预算，导致目前工程造价管理行业的工作者基础理论知识和实践操作了解的并不全面，这也是影响工程造价管理工作实施的一项因素。3建筑工程造价管理工作的方案分析3.1优化造价管理观念，改善管理方案第一，在工程造价定额阶段，需要结合市场发展的方向，对定额进行正确的调节，以此提出科学有效的造价方案。建筑工程造价管理部门需要结合市场发展特点，依据建筑工程发展设计科学的造价定额，且保障定额的精准性和严谨性;第二，建筑工程造价部门需要不断优化

7、和整改工程造价的市场竞争系统，展现决策的公开性和有效性，确保建筑施工造价工作的公平性，获取全面的市场价格变化信息，展现出工程造价预算工作的科学性;第三，整改造价管理理念，突破传统意义上工程造价管理工作的约束，将建筑工程造价管理和市场机制整合到一起，促使工程造价工作可以有效实施。3.2整改建筑工程造价管理系统，提出优质的造价管控工作一方面，要整改工程造价管理系统。在建筑施工阶段，政府需要和施工单位以市场经济发展规律为棊础，设计全面的法律规定，对建筑工程造价管理系统实施有效的监管工作，从而更好满足现阶段市场经济的发展。当然，也要结合市场对价格