实例分析高层建筑地下室防水工程施工技术

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1、实例分析高层建筑地下室防水工程施工技术广州富利建筑安装工程有限公司广东广州510000【摘要】高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命，只有在施工过程中进行严格的施工质量控制，提高其施工技术，才能切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。【关键词】高层建筑；地下室；防水；施工1高层建筑地下室防水工程的重要意义高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或

2、防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。2.高层建筑地下室防水工程施工特点高层建筑地下室防水工程施工的特点主要包括以下四方面的内容：第一,通常情况下，高层建筑的地下室平面尺寸比较大，在设计的过程中都不进行伸缩缝和沉降缝的设置，而是采用后浇带形式来对不同结构部位的沉降差和混凝土早期干缩问题加以解决。后浇带属于二次混凝土施工，在同一次混凝土的交接处，是防水工程的薄弱环节，易引起渗透现象的发生；第二，高层建筑地下室中的底板混凝属于大体积混凝土的范畴，在对其浇筑之后，混

3、凝土的内外约束和水泥的水化热会使混凝土自身形成温度裂缝，而这些裂缝就会成为渗水的通道，育•接影响到地下室自身的抗渗能力；第三，高层建筑的常用设备通常都存放在地下室中，这些设备需通过许多管道从地下室导出，这就不可避免的要从在墙上穿过，这穿过管道的部位亦是防水工程的薄弱环节；第四，地下室的外壁结构是碗墙，对其支模进行定位过程中，如对止水片的处理不得当，就会导致地下室外墙渗水。3•地下室漏水的原因分析地下室漏水的原因有许多，其中最为主要的有三点：①设计阶段没有充分了解现场的环境，同施工人员缺乏交流。②材料控制不当。③施工管理存在漏洞。设计人员在地下室设计的吋候没有充分深入现场一线进行

4、实际观察这是导致设计缺陷的主要原因。由于不了解实际情况，会导致设计人员在设计的吋候对地下室防水要求认识不到位，简单地认为钢筋混凝土达到一定厚度就可以防水。地下室的防水标高也严重不达标，这主要还是与实际严重脱节造成的。材料控制不当，主要指的是在地下室施工前没有进行混凝土设计配合比试验。在施工过程中施工人员对强度重视，但是却忽视了配合比试验，配合比试验的B的是要确定混凝土的抗渗性能。在施工过程中不注重配合比试验会严重影响到混凝土的抗震性能，最终会给地下室防水带来隐患。施工管理有漏洞主要体现在三个方面：①施工缝留设不当，导致凹槎出现，二次浇灌的吋候不按照固定顺序来进行浇灌，浇灌吋没有

5、事先铺浆。②对拉螺栓和预穿墙道管在安装时，没有事先在中间焊接止水环片。③地下施工队伍人员素质差，施工人员没有按照规范施工，存在私自修改施工图的现象。4.地下室防水施工技术的应用某建筑，建筑总面积为6740m2,地上13层，地下1层，建筑结构为框架剪力墙结构，室内地坪设计标高为±0.00m,地下室地面分为东部分-6.45m和西部分-5.5m两个标高，中间有坡道联系，其上分别为1.3m与1.5m左右覆土。工程防水设计采用刚柔相结合的防水体系。4.1防水混凝土的施工1）控制原材料选用水化热较低的水泥矿渣硅酸盐水泥；严格取样测定，并控制砂石料的含泥量、级配和水泥的细度模数

6、，如砂含泥量不大于3%且不得呈块状;为了保证混凝土配比原材料符合质量要求，石料含泥量不大于1%,石子最人颗粒粒径不大于40mm。2）混凝土的拌制为了缩短混凝土浇灌吋间，保证混凝土整体性，本工程混凝土集中拌制，可以配备多台搅拌机，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工。3）混凝土配合比优化为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化。本工程混凝土的水灰比要小于0.55。为了提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%,抗渗等级达到S12标准，在混凝土中掺人适量的粉煤灰、高效减水

7、剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以至尽可能地降低水灰比。4.2防水卷材的施工1）选材本工程采用3mm厚双面自黏聚合物改性沥青防水卷材，对缝贴两遍，搭接长度为100mmo2）铺贴准备施工前要将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的杂物、渣土浮浆清理干净，涂刷基层处理剂吋，基层应清洁、平整牢固、干燥率控制在10%以内。保证卷材的材性要与基层处理剂相容，涂刷吋要均匀一致。3）防水卷材铺贴在粘铺卷材时要随混凝土垫层施工流水段进行，要遵循先附加层后立面,再平面的施工工序；