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时间:2018-12-05
《地工程造价管理系统规章制度》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、实用标准文案工程造价管理制度一、造价的编制与交底1、工程造价是投标报价的基础资料,编制工作必须严肃认真,根据工程规模,按以下分工编制。(1)由公司承接的建筑、市政等工程的造价。(2)由造价部承接的建筑、市政等工程的造价。2、编制造价的依据(1)建设单位招标文件中有关工程报价的条款;(2)招标图纸及答疑会议纪要;(3)施工组织设计或施工方案;(4)施工现场的地形、地貌、位置、标高及障碍物情况;(5)各专业施工图册、图集及施工详图和建筑工程机关造价信息;(6)现行建设工程造价定额(7)按照陕西省统一的计价规范,结合本公司的技术装备,
2、施工方案、施工水平以及内部消耗等进行测算编制,实行单价报价或工程量报价等方式进行编制。3、工程造价必须在投标期内编审完毕,其编审程序为:(1)根据各级分工,由组织报价部门的负责人对编制造价人员进行交底和分配工作;由参加工程发标的人员向编制造价人员介绍投标要求和工程情况;(2)工程造价人员按照编制标书的要求,编制完整的各专业工程造价,并自行复核一次;(3)造价部设专人负责造价审核工作,对编出的造价进行复核和汇总,确认无误后,汇出报价;(4)投标报价单位的领导组织有关部门和人员对标价做最终审定。4、不参加投标或工程施工过程造价管理项
3、目和零星项目的预结算只执行前三项程序。5、造价精彩文档实用标准文案内容要求套用定额合理,计量准确,价格可靠,内容齐全,力求避免出差错,既要防止低估漏算,也要杜绝高估冒算。具体内容为:(1)造价编制说明A、工程概况;B、编制依据;——设计图纸,标准图集及材料做法;——参考定额,材料价格及费用标准,并确定有关费用;——招标文件中有关报价附表的具体规定。C、编制说明——造价定额允许调整的项目,在造价中已经调整或未做调整(如暂定价格及暂估设备价格等风险材料);——各项可调费用费率标准;——给出的参考价、暂估价的材料、设备,须待竣工结算时
4、按规定调整;——招标文件的规定进行适当调整。——市政工程考虑的施工组织设计或施工方案内容。(2)工程量计算底稿A、基本数据,以土建为例:外墙外围水平面积;基础轴线长度;门窗框外围尺寸;预留洞口尺寸;层高;檐高B、工程量计算表按施工图纸循序计算,不得重复和遗漏。主要有:土建工程分基础、结构、屋面、门窗、楼地面、装饰、室外工程,按照定额工程量计算规则,计算工程量。市政工程分管道、道路、桥梁等不同工程对象,单独按照定额分项目,计算降水、土方、基底处理、下部结构、上部结构、附属设施、管道敷设及装修等项目,以及按照施工组织设计,计算临时设
5、施各分项工程量;精彩文档实用标准文案安装工程分采暖、通风、空调、消防、锅炉、煤气、变电、动力、照明、防雷、电视天线、电话、广播音响、电梯、设备安装及外线等专业工程项目,按照定额等计价规范工程量计算规则,计算分部分项工程量;房修工程按专业划分为土建和安装、拆除、翻修和修缮等项目,分工序计算工程量。(3)造价费用计算表土建、市政和专业安装、房修工程执行不同的费率标准,按有关规定的程序表计算。(4)造价造价汇总表(5)工程造价表A、土建工程按定额子目排序与工程量计算表相对应,按照土建清单计价规则或定额计价规则分部小计,并计取其他相关费
6、用,依据相关文件进行相应调整。B、市政工程根据工程性质,分别按道路、桥梁、给水、排水(雨、污水)、煤气、热力等专业,套用市政工程清单计价规则或定额计价规则分部小计,并计取其他相关费用,依据相关文件进行相应调整。C、安装工程按照工程分类,工程量计算的专业项目划分范围,分别套用专业定额,计算出人工费和工料合计,列出设备费用,计取有关费用。D、房修工程,可参照前两条。(6)材料指标汇总表A、土建和水电安装工程,使用计算机程序分析量和汇总量,依据招标文件,给出材料汇总表;B、市政工程、房修工程做法与土建工程相同。(7)补充定额分析造价清
7、单与定额缺项的工程项目,均按清单编制规则规定编制补充清单或定额分析,格式及要求参照造价管理处有关规定。(8)造价表格按陕西省清单计价规则规定执行。6、施工管理项目的造价书一式三份,内部使用,分发项目部一份,公司精彩文档实用标准文案工程部、本部门各一份。投标项目视投标要求而定。7、编制造价的注意事项(1)图示尺寸:轴线、层高、檐高、材料做法、基础埋深等有关数据与定额分项子目的相互关系;(2)基本数据:建筑面积、轴线长度、轴线内包面积、层高、檐高、室内外高差要计算准确,多项子目套用同一数据的要保持一致;(3)图纸未标明的材料,如:门
8、窗五金和装饰材料,应在图纸会审时提出,并写入一次性洽商;(4)造价中的参考价和暂估价材料、土建工程在编制说明中写明,水电安装工程列表附后;(5)工程量的计算单位,要与定额单位统一,计价规范统一;(6)定额规定可调项目的材料数量调整应加损耗率,定额中的不完全价格,
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