区城市更新局2017年工作总结暨2018年工作计划

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1、区城市更新局2017年工作总结暨2018年工作计划2017年是“强区放权”城市更新工作改革的关键一年，是统筹谋划“十三五”规划、承上启下的重要一年。这一年，区城市更新局紧紧围绕区委区政府中心工作，积极落实强区放权工作部署，进一步完善组织架构、优化工作流程、减少审批时限，为强区放权提质提效奠定坚实基础；这一年，区城市更新局坚持崇尚品质、追求卓越、打造精品、不留遗憾“四大理念”，通过政策统筹、规划统筹、空间统筹、时序统筹、利益统筹“五大统筹”全力助推“东部中心”和“粵港澳大湾区”建设，打造高品质城区；这一年，区城市更新局“不

2、忘初心、牢记使命”，始终以提高城市发展品质、改善基础设施条件、完善公共配套、提升生活环境质量、优化城市布局和功能为H标，团结一致，攻坚克难，圆满完成了各项工作任务。在刚刚召开的六届二次党代会及六届三次人大会上，会议认为，中国特色社会主义进入新时代，**面临新的发展机遇。站在历史新起点上，要坚持以党的十九大精神统领一切工作，按照市委率先建设社会主义现代化先行区的决策部署，坚持高水平大发展，强基础补短板，调布局留空间，优环境重管理，持续全面深化改革，加快落实东进战略，高水平建设**东部中心，全力把**打造成为新时代**的“创

3、新高地、产业高地、文化高地、共享高地、民生高地、生态高地”，高质量全面建成小康社会，勇当**率先建设社会主义现代化先行区的排头兵。2018年是贯彻党的十九大精祌开局之年，是改革开放40周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五’’规划承上启下的关键一年，做好今年工作意义重大。今年我区将在贯彻落实市委继续开展“城市质量提升年”行动部署的基础上，开展“作风建设提升年”“东进战略攻坚年”双年行动，在打好“三大攻坚战”、强化城市管理、提升干部作风、拓展发展空间、做强实体经济、优化营商环境、补齐民生短板等方面精准施策、奋发有为。会

4、议号召，全区各级党组织和广大党员，要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，不忘初心、牢记使命，凝聚力量、攻坚克难，高水平建设东部中心，高质量全面建成小康社会，勇当**率先建设社会主义现代化先行区的排头兵，为改革开放40周年献上优异答卷，为实现中华民族伟大复兴的中国梦不懈奋斗！一、2017年工作回顾2017年，我局新列计划我局新列计划6个，计划批准用地面积51.82公顷，其中工业区升级改造的更新单元3个，拆除重建面积约22公顷，约占全年新批计划总拆除重建面积的43%，

5、为打造**东部中心提供产业支撑。2017年内我区新批规划城市更新单元7个（其中4个为市规土委核发批复，3个为我局批复。工改工2个，工改商住2个，居改居3个），规划批准用地面积61.57公顷，开发建设用地面积约38.7公顷，总建筑面积约226.7万平方米，其中居住114.4万平方米，商业办公26.2万平方米，产业39.5万平方米，公共配套设施6.87万平方米（含5所幼儿园、6所社康中心、5所文化活动室、7处公交场站）；平均土地贡献率达37%%，共提供学校4所，保障性住房11.1万平方米，创新型产业用房1.92万平方米，产业

6、空间39.5万平方米。2017年，完成了**、**一村等13个项目的实施主体资格确认，签订监管协议13份。补充协议4份，出具预售监管意见20个（含调整），完成土地移交入库19宗，面积31.19公顷。2017年，完成旧屋村范围认定8个、完成土地及建筑物信息核查14个、历史用地处置5个，完成建设用地报批12个、核发建设用地方案图17份、建设用地规划许可证27份，签订土地使用权出让合同24份、补充协议25份、出具付清地价款证明28份，通过城市更新取得土地出让实际收入54.7亿元。2017年，出具办理建设工程方案设计招投标备案4

7、份，出具《建设工程方案设计核查意见书》20份，核发《建设工程规划许可证》24份，建设工程施工图修改备案13份，签订《社区配套和公共服务用房移交意向协议书》6份，核发《建设工程规划验收合格证》20份2017年，完成开设路口审批21个，市政管线接口审批1个，核拨公共设施项目补贴资金7554.63万元（7个公共设施项目），完成公共设施道路建设7条。2017年，通过城市更新完成固定资产投资约242亿元，城市更新己成拉动我区经济增长的重要引擎。截止2017年底，我区已列入城市更新单元计划127个、计划批准用地1843公顷；己批单元

8、规划83个、规划批准用地1171公顷；土地供应用地面积549.58公顷；己确认实施主体更新单元65个（其中40个更新单元全部完成确认），涉及96个更新项H;签订土地出让合同144份。二、2017年主要工作开展情况（一）强区放权城市更新工作改革成效显著自2016年10月幵展“强区放权”城市更新工作改革以来，在区委区政府