以数字化建造模式推动超高层施工组织变革的探索与实践

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1、以数字化建造模式推动超高层施工组织变革的探索与实践孙龙飞中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司摘要：阐述Y在华润深圳湾国际商业屮心机电总承包施工项目屮，数字化建造在机电工程领域的专业化集成应用的方法，推动着超高层施工组织的变革以及对总承包管理模式的影响。关键词：数字化建造;EPC总承包;PIMS管理体系;施工组织;专业化集成;作者简介：孙龙飞，工程师，E-mail:921502887@qq.com收稿日期：2017-03-03TheExplorationandPracticeofPromotingtheConstructionofSuperHighRiseCons

2、tructionOrganizationwithDigitalConstructionModeSUNLongfeiSecondConstructionEngineeringCo.，Ltd.，ChinaConstructionThirdEngineeringBureau;Abstract：ThedigitalconstructionintegratedapplicationisintroducedinelectricalengineeringofHuarunShenzhenBayInternationalBusinessCenter,whichpromoteshigh

3、-riseconstructionorganizationreformandtheimpactonthetotalcontractmanagementpattern.Keyword：digitaiconstruction;EPCgeneralcontracting;PTMSmanagementsystem;constructionorganization;specializedintegration;Received：2017-03-030引言近年来，我国建筑行业蓬勃发展，极大的促进了国民经济的增长，但长期以来，我国建筑业仍然依赖于以廉价劳动力为棊础的施工模式。面对

4、劳动力成本的不断上涨，环保意识的逐步加强，传统方式正円益受到挑战，预制装配建筑应运而生。数字化建造从高度组织化、工期线条化、运输扁平化、建造绿色化、成本最低化等各个方面推动着超高层施工组织的变革。1现状与分析1.1国外装配式建筑现状西欧是预制装配式建筑的发源地，早在20世纪50年代，为了解决第二次世界大战后住房紧张问题;近20年来，美国预制装配式建筑取得了长足的发展，其预制装配式建筑在混凝土结构中所占比例为35%;日本预制装配式建筑的发展在亚洲处于领先地位，目前其预制装配式建筑在混凝土结构中所占比例已超过50%。1.2国内装配式建筑现状我国进入90年代后，由于预制装

5、配式建筑自身在设计水平、构件制作的精细程度和装配技术落后等原因以及当时现浇混凝土技术的迅速发展，预制装配式建筑的应用特别是在民用建筑中的应用处于低潮，近十年来，随着我国经济的快速发展，劳动力成本的上升以及预制构件的加工精度与质量、预制装配式施工的施工技术和管理水平的提高，预制装配式建筑的应用重新升温，并呈现快速发展的态势。2013年1月国家发改委和住建部联合发布了《绿色建筑行动方案》，2016年9月30日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（以下简称意见）。1.3数字化建造的管理模式分析《意见》从招标要求、责任主体、管理机制、实现途径等几个方面提

6、出了明确耍求，其中，重点任务之七是推行工程总承包，“原则上应采用工程总承包模式”，“支持大型设计、施工生产企业向工程总承包企业转型”。工程总承包模式具有“高度组织化、装配系统化、成本最低化、管理精细化、建造绿色化、产业发展社会化”六大优势。以基于EPC模式的PIMS管理体系，从设计、生产、主体机电装修等一体化、全生产链两个维度进行整合，是行业发展的必然方向。2机电工程在数字化建造中的专业化集成应用目前，机电工程的数字化建造尚处于起步阶段，技术体系尚未成熟，管理机制尚未建立，社会化程度不高，专业化分工亦没有形成。模型的搭建已不是问题，预制件的生产以现今的工业技术更是信

7、手拈来，但如何将数以十万计的预制件实现从模型一生产一装配就是一个非常难以解决的问题。唯“装配率”论或传统粗放的管理模式必然难以实现预期的目标。本文以华润深圳湾国际商业中心项目为例，通过专业化集成技术应用解决以上问题。2.1工程概况华润深圳湾国际商业中心项目是由华润置地发展有限公司投资建设，工程位于深圳市南山区后海湾，总建筑面积约70万m,由华润总部大廈“春笋”、万家大厦、高端商业万象汇及高端住宅悦府组成。本项目作为机电综合承包商，除自营的通风空调、给排水、消防水、强电等，还负责弱电、消防电、变配电、发电机、泛光照明、电梯、防火卷帘等分包管理工作。2.2数字化建造