化学药品原药项目规划方案及可行性分析

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1、化学药品原药项目规划方案及可行性分析、化学药品原药项目背景第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有的冲击、调整和变革。各工业发迗国家纷起应对，制订国家战略，以求在行将到来的变革中取得主动。美国于2011年颁布了先进制造伙伴计划（AMP），以“确保美国在先进制造业中的领导地位”；随后，又提出了再工业化和制造业回归的口号。德国提出《德国2020高技术战略》，英国制订了“英国工业2050战略”，日本相继提出物联网和机器人战略，法国起草了《未来产业》规划，韩国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国制造业适应未来、赢得发展

2、。中国制造业就规模和总量在世界名列第一，但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源消耗等方面与工业发迗国家差距较大。中国制造业必须从规模、速度的发展轨道转向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向高质量发展，才能在第四次工业革命中形成持续发展的能力，继续成为中国国民经济的主体，与中国在全球制造业中的地位相对应。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：化学药品原药生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：晋中某某有限公司项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述

3、（一）项目建设选址本期工程项目选址在晋中某工业园。（二）项目建设地概况晋中是山西省下辖的一个地级市，位于山西省中部，东依太行山，西临汾河，北与省会太原市毗邻，南与长治市、临汾市相交，东北与阳泉市相连，西南与吕梁市接壤，是山西省的铁路、公路枢纽之一，是一座文化鹿蕴深厚、古老而活跃的现代化城市。晋中市下辖1个市辖区、9个县，代管1个县级市，市政府驻榆次区。晋中是太原经济圈核心城市，2017年晋中市区（榆次）被列入太原市区规划范围。晋中是晋商故里，纵横商界600年，曾经创造过举世瞩目的经济奇迹，西方学者把山西商人同犹太商人相媲美。晋中还是中

4、国最美休闲度假旅游城市。2017年2月，晋中市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。（三）项目用地性质本期工程项目计划在晋中某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20723.69平方米（折合约31.07亩），净用地面积20723.69平方米（红线范围折合约31.07亩），土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照化学药品原药行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合化学药品原药制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑

5、系数75.99%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率7.88%，固定资产投资强度166.31万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。、项目建设必要性分析（一）中国制造2025处理好经济政策杠杆和非经济政策杠杆之间的关系。一方面，政府要运用好财政、税收、科技、金融、土地、贸易、公共采购等传统经济政策工具，另一方面更要注重发挥法律法规、技术标准、行政指导、信息服务、创新文化、教育培训、业绩考核等非经济性政策杠杆的作用。特别是要避免将中国制造2025政策体

6、系异化成为投资、分补贴、分项目的“分蛋糕”游戏。（二）战略性新兴产业发展规划当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结构向中高端转型任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向，也是新的经济增长点，直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的背景下，要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，进一步采取措施，加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证，启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措，培育一批新增长点，引领经济社会发展。（三）经济新常态资源环境的硬约束是当前经济社会

7、发展的一个重大瓶颈。一方面，资源环境承载力已接近极限，高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续，走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面，广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升，“求生态”“盼环保”的意识深入人心，生态环境的质量直接决定着群众生活质量，甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路，不仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求，更是调整经济结构、转变发展方式、实现可持续发展的必然选择，关乎经济社会发展全局。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积20723.69平方米，建筑物基底占地面积15747.9

8、3平方米，总建筑面积21759.87平方米，其中：规划建设主体工程17326.93平方米，根据测算：计容建筑面积21759.87平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积20723.69平方米。六、设备选型