产权交易合同适用于整体产权或股权转让

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1、合同编号产权交易合同标的企业：北京利通商宜投资有限公司北京产权交易所制2014年4月合同使用须知一、木合同文木是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业W有产权交易操作规则》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，仅供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本棊础上修改、调整或补充。二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订吋应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及木合同条款所述情形的事项，可用“木合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并能够依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方：指

2、以有偿方式依法受让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。四、转让标的：木合同所称产权交易是指出资人或股东持有的标的企业的产权或股权的有偿转让行为。转让标的为产权交易所指向的对象，包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易的其他资本性权益。五、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的非公司制企业、有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业等。六、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交

3、易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订木合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。本合同当事人转让方（以下简称甲方）：北京尚博雅投资顾问有限公司注册地址/住所：北京市怀柔区迎宾屮路1号501B室法定代表人：唐军受让方（以下简称乙方）:注册地址/住所：法定代表人：鉴于：1.甲方为于2005年_7月15日依屮国法律设立并合法存续的企业法人，为北京首都创、Ik集闭有限公司所属国有（企业，注册证号：110

4、000008637649;2.本合同所涉及之标的企业北京利通商宜投资有限公司（下称标的企业）是合法存续的、并由甲方合法持有100%股权的企业法人,具有独立的企业法人资格，注册证号：110116009519560；3.乙方为依据屮国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业、或机构，注册证号：；4.甲方拟转让其合法持有的标的企业的股权；乙方拟收购上述产权或股权。根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的北京利通商宜投资有限公司股权相关事宜达成一致，签订本产权交易合同

5、（以下简称“本合同”）如下：第一条定义与释义除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下：1.1转让方，是指北京尚博雅投资顾问有限公司（企业名称），即甲方:1.2受让方，是指（企业名称），即乙方；1.3北交所，是指承担产权交易的场所及其主体北京产权交易所有限公司；1.4产权转让：是指中方将其持有的标的企业的122%股权转让给乙方；1.5转让价款:本合同下甲方就转让所持有的产权或股权，自乙方获得的该产权或股权的对价；1.6评估基准円，指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指2013年11月30日;1.7保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方

6、和北交所的要求，支付至北交所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的3000万元人民币交易保证金；1.8审批机关：指中华人民共和国商务部、中国证券监督管理委员会等依法律、法规规定具有审批权限的机关或其地方授权机关：1.9登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权机关；1.10产权/股权转让完成：是指甲乙双方将产权或股权转让事宜记载于股东名册并办理完毕工商变更登记手续，或在股权托管机构办理完毕转让手续并办理完毕工商变更登记手续；1.11过渡期：是指评估基准FI至产权交割FI的期间；1.12产权交易费用：指转让方和/或受让方或标的企业就转让产权或谈

7、判、准备、签署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而发生的，包括取得必耍或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出：以及产权交易机构、经纪人或中间人费用等所有现款支出和费用的总额：1.13产权交易凭证，指北交所就产权或股权转让事项出具的用于表明己按照交易规则完成场内交易程序的凭证；1.14重大不利影响，是指在标的企业的财务或业务、资产、财产、收益及前景中发生的，依据合理预计，单独或共同将异致任何改变或影响，而该等改