县住房和城乡规划建设局工作报告

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1、县住房和城乡规划建设局工作报告一、20xx年工作回顾20xx年，在县委、县政府的正确领导下，我局紧紧围绕县委、县政府屮心工作，以科学发展观统揽全局工作，深入实施“三大战略”，紧紧围绕“三县三城”创建主线，大力实施城乡统筹发展战略，不断加快城镇化步伐，提高城乡居民住房保障水平，完成固定资产投资倍增任务，全县住房和城乡规划建设事业各项工作取得了显著成效。（一）城乡规划编制和管理工作进一步加强一是紧抓规划编制，不断完善城乡规划。加快控规编制，完成上塘XX区、XX区、渭石片、中塘西片，瓯北中心区、黄山片、黄山三岙片、罗东片、三江片、乌牛片等15个片区控规的编制，县域中心城区（瓯北、上塘）控规覆盖率达

2、80%以上，桥下镇镇区控规覆盖率达到100%，桥头、枫林、大若岩、岩头、岩坦、巽宅、碧莲、沙头、鹤盛等9个镇区控规覆盖率完成50%以上。加快推进X点农村新社区建设规划编制，完成全县36个农村新社区的建设规划。积极推进近期建设规划和各类专项规划编制，完成中心城区近期建设规划、XX县绿道网专项规划、诸永和绕城高速户外广告规划，启动XX县中心城区地下空间开发利用规划、县域整体形象设计等专项规划二是紧抓审批制度改革，不断提升审批服务效能。深入推进项目申批提速提效工作，配合县审管办出台“直通车”审批办法，将串联审批改为并联审批、前置改为后置、分步公示改为同步公示，“一书三证”的办理时间从原来的一个月缩

3、短到了15天左右。三是紧抓“拔钉破难”行动，不断加强规划管理。始终对违法建设保持高压严打态势，全县共拆除违法建筑面积335万平方米。四是紧抓测绘与地理信息工作，不断提升测绘地理信息保障服务能力。以成立XX县测绘与地理信息局为契机，进一步加强基础测绘工作，编制完成《“数字永嘉”地理空间框架项H设计书》初稿。（二）建筑行业管理进一步规范一是规范行业秩序，促进建筑行业健康发展。不断加强行业监管力度，坚决制止和纠正各类突出向题，查处招投标违法行为2件。全面落实鼓励建筑业发展政策措施，新报房幵资质2家、年检18家，新批三级施工企业资质2家，中报专业承包资质2家。2012年在建房地产开发（包括安置房建设

4、）357.61万平方米，投资74.84亿元，新开工119.52万平方米，实现建筑业施工总产值43.5亿，其中省外产值8.6亿。二是强化施工现场管理，不断提升工程质量和施工安全管理水平。积极开展工程质量安全大检查工作，共组织大规模施工质量安全生产大检查5次，有21个建设项目被列入重大安全隐患工程名单。全面开展标化工地创建，达标率95%以上。三是服务经济发展，进一步加强建筑相关行业管理。积极做好墙材革新工作，不断加大新墙材宣传推广力度。认真做好建筑节能管理工作，新建民用建筑全面实施建筑节能标准。进一步加强档案管理，全年共接收各类档案3万余卷，完成产权产籍档案数字化2.4万卷。四是强化督促落实，确

5、保完成固定资产投资。完成房地产投资74亿元，农房改造3.86亿元，完成基础设施投资5.7亿元。（三）住房建设和管理工作成效明显-是加强制度建设，确保房地产市场稳定健康发展。继续做好房地产市场调控工作，不断强化商品房预售资金的监督管理，有效规范我县房地产市场秩序。全县共办理交易件1021件，成交面积18.96万平方米，成交金额12.29亿元；抵押件6885件，抵押面积285.88万平方米，抵押金额为156.62亿元;签订商品住房买卖合同348套，销售面积62486.63平方米，总销售金额14.47亿元;办理《商品房房买卖合同》备案登记445套。同时，认真做好产权产籍登记工作，共办理房屋登记43

6、63宗，发放房产证计8700多个，办理商品房预售许可证1件，商品房现售备案1件，房地产估价机构资质报省厅核准1件。积极推进农房产权登记试点工作，开辟农房产权登记绿色通道。二是加快农房改造集聚建设，宥力促进非农人口市民化。突出规划引导，积极完善相关政策，不断加大投入力度，强化要素保障，全县农房改造集聚建设取得了明显的成效，2012年完成农村住房改造12413户，新增农房集聚率为6.16%。三是扩大住房保障覆盖面，不断提升住房保障水平。进一步住房保障水平，完成《XX县2013-2015年城铂保障性安居工程建设规划》，新增廉租住房补贴家庭46户，完成农村困难群众住房救助1150户。进一步加快保障性

7、住房建设，上塘三元堂二期保障性住房部分单元结顶，位于瓯北河一村的180套公共租赁住房和100套经济适用住房已开始基础施工，上塘400套旧住宅区综合改造工程已开工建设。四是积极创新举措，不断提升住房管理水平。继续深化“平安物业”建设，认真做好高层建筑消防安全管理工作，全面引导我县物业管理健康有序发展。继续抓好危旧房安全鉴定工作，加强对公房自身结构的安全日常监管，出具房屋安全鉴定报告940件。积极开展白蚁回访和灭