年湖北省建筑安装工程费用定额宣贯

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1、湖北省建筑安装工程费用定额宣贯湖北省建设工程标准定额管理总站2018年5月提纲编制概况第一部分第二部分第三部分费用定额其他规定第四部分主要内容及变化费率测算水平降税文件及计价依据调整第五部分一、费用定额编制概况（一）编制原则（二）编制依据（三）2018版定额人工单价的确定（一）编制原则1、2018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求；2、定额人工单价与人工费接近市场人工价格；3、制定与全费用基价表配套使用的计价程序；4、各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总费用保持增长趋势。5、市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位，与其他专业保持一致。（二）编制依

2、据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2、2018湖北省各专业计价定额3、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）4、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）5、《关于推进工程人工单价改革指导意见》（建标造函[2016]57号）6、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）（三）定额人工单价的确定（一）数据来源1、劳务分包合同2、武汉市2015年至2016年实物工程量人工成本价格(二）数据筛选全省收集了221份劳务合同，其中建筑工程类142份、装饰类56份、市政工程类6份、安装工程类

3、7份、园林绿化工程类10份。但实际选用了119份合同，处理原则：凡高于或低于同类工种的30%以上的不予采纳。（三）定额人工单价的确定（三）采纳的参数1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重2.各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。(四）2018定额人工单价的取定定额普工单价技工单价高级技工单价2013省定额60921382018省定额92142212上涨53.33%54.35%54%（三）定额人工单价的确定（五）与其他省市定额人工单价对比定额普工单价技工单价高级技工单价湖北省92142212河南省87134201辽宁省85130260江西省85~96安徽省140

4、（三）定额人工单价的确定序号2018费用定额一建筑安装工程费用组成二一般性规定及说明三费率标准（一般计税法、简易计税法）四工程量清单计价（人+机）五定额计价（人+机）六全费用计价表清单计价（人+机）七建设工程计价活动中人工、材料、机械价格管理八建设工程计价活动中定额人工单价动态管理九房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费二、主要内容及变化定额计价模式清单计价模式全费用清单计价模式一般计税法简易计税法两增加、两费率、三模式、一基数二、主要内容及变化人工+机械取费基数的变化直接费（直接工程费）人工+机械二、主要内容及变化安全文明施工费不分类别一、从建筑安装

5、工程费用项目组成角度分析全费用1、5项变2项2、不完全综合单价变全费用综合单价新增—全费用基价表清单计价建安工程费用组成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费2增值税2人、材、机、管、利2总价措施项目费2单价措施项目费1暂列、暂估、计日工3、总包、索赔签证社保、公积金、排污费新增—全费用基价表清单计价建安工程费用组成分部分项工程和单价措施项目费其他项目费人材机（费）（税）暂列、暂估、计日工、总包服务费、索赔签证、增值税新增—全费用基价表清单计价二、全费用计价表清单计价的说明（第六部分）1、工程造价计价活动中，可以根据需要选择全费用清单计价方式。需要明示相关费用的

6、，可根据全费用基价表中的人工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率进行计算。2、选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实际的需求，修改或重新设计适合全费用清单计价方式的工新增—全费用基价表清单计价的工程量清单计价表格。3、暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。三、全费用基价表清单计价程序（1）分部分项工程和单价措施项目费=Σ全费用综合单价×工程量新增—全费用基价表清单计价分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序新增—全费用基价表清单计价序号费用名称计算方法1人工费Σ（人工费）2材料费Σ（材料费）3施工机具使用费Σ（

7、施工机具使用费）4费用Σ（费用）5增值税Σ（增值税）6综合单价1+2+3+4+5（2）其他项目费计算程序=Σ其他项目费新增—全费用基价表清单计价序号费用名称计算方法1暂列金额按招标文件2专业工程暂估价按招标文件3计日工人工费+材料费+机械费+费用4总包服务费发包人发包专业工程+材料5索赔与现场签证费Σ（价格×数量）/Σ费用6增值税（1+2+3+4+5）×税率7其他项目费1+2+3+4+5+6三种计价模式计价程序对比序号全费用清单计价清单计价定额计价1分部分项工程和单价措施项目费分部分项工程和单价措施项目费分部分项工程和单价措施项目费2其他项目费总价措施项目费其他

8、项目费3其他项目费4规费