汤家岗文化遗址公园建设项目预可行性研究报告

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1、安乡县汤家岗文化遗址公园项目预可行性研究报告汤家岗文化遗址公园建设项目预可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2报告编制依据和研究范围3第二章项目建设背景与必要性42.1项目建设背景42.2项目建设必要性6第三章市场分析与预测83.1市场概况83.2客源市场分析和游客规模预测83.3市场预测9第四章项目选址及建设条件104.1项目选址104.2建设条件10第五章建设内容及规模135.1建设内容135.2建设规模13第六章工程建设方案156.1规划理念156.2规划原则156.3规划方案166.4建筑设计18第七章环境保护和生态影响分析257.1施工期环境影响分析257.2营

2、运期环境影响分析287.3生态环境影响分析30第八章节能方案分析318.1设计依据及节能规范318.2节能目标3148安乡县汤家岗文化遗址公园项目预可行性研究报告8.3能源现状分析318.4节能措施32第九章项目工程管理与劳动保护379.1工程管理379.2劳动保护38第十章项目实施进度安排4010.1项目前期阶段4010.2项目准备阶段4010.3项目实施阶段40第十一章投资估算与资金筹措4111.1投资概况4111.2资金筹措42第十二章招投标方案4312.1编制依据4312.2招标范围4312.3招标组织形式4412.4招标方式4412.5招标信息发布44第十三章效益分析4513

3、.1经济效益4513.2社会效益45第十四章研究结论与建议4714.1研究结论4714.2建议4748安乡县汤家岗文化遗址公园项目预可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称安乡县汤家岗文化遗址公园项目1.1.2拟建地点本项目拟建于安乡县安全乡汤家岗村。该区域对外交通便捷，环境安静，工程地质及水文地质条件较好，基础设施配套完善，周围没有易燃易爆、噪声和散发有害气体、强电磁波干扰等污染源，均符合有关安全卫生环境保护标准。1.1.3建设规模及内容安乡县汤家岗文化遗址公园，规划占地25公顷（约375亩），主要规划景点有：汤家岗文化遗址观光区、农事体验与农业产业化观光区、汤家岗古

4、历史人文观光区。其中包括景区道路桥梁建设、汤家岗文化遗址公园牌楼与大门、产业化、机械化的水稻农业种植1800亩示范区、汤家岗文化遗址博物馆、汤家岗民俗博物馆、贺龙革命纪念馆等建设内容。1.1.4项目建设工期为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期27个月。1.1.5项目建设总投资及资金筹措1、总投资该项目总投资为21585万元，其中：（1）景区道路桥梁建设。全长13.5公里，路基宽6米，硬化路面宽4.5米，总投资950万元。（2）汤家岗文化遗址公园。牌楼与3个入口大门，总投资240万元。48安乡县汤家岗文化

5、遗址公园项目预可行性研究报告（3）实行农业产业化、机械化的水稻农业种植1800亩示范区，通路、通水、通渠，添置收割机、插秧机、播种机等机械化设备，总投资2200万元。（4）房屋拆迁13处：总投资130万元。（5）绿化建设：总投资50万元（6）水电设施改造（尽量采取地埋式）：总投资80万元。（7）护林护火与环保设施：总投资50万元。（8）公厕建设4处（仿古式、无污染）：总投资20万元。（9）沿旅游线路公路两旁民居形象整改：总投资300万元。（10）两美至汤家岗古河道清淤整改，土地平整：总投资350万元。（11）汤家岗文化遗址公园特别保护区22亩土地征收，古河道12亩征收，栽植地毯草及排水

6、设施建设：总投资35万元。(12)汤家岗文化遗址保护棚三个，建筑面积850平方米，及供电排水设施，照明等：200万元。(13)汤家岗文化遗址博物馆：总投资450万元。(14)汤家岗民俗博物馆：总投资320万元。(15)为纪念种植水稻之祖炎帝和称之为杂交水稻之父的袁隆平，水稻专家周坤炉、李修建大型群雕纪念像：总投资280万元。(16)贺龙革命纪念馆：总投资60万元。(17)修建潘湘故居：总投资260万元(18)修复沈田堡，作为文庙修复，内供沈约、阴铿、潘湘等塑像：总投资240万元。(19)汤家岗文化遗址公园建设占地375亩，总投资15000万元，(20)未列入小型项目开支120万元。(2

7、1)前期开办投入150万元。(22)不可预见性开支100万元。合计总投资：21585万元。48安乡县汤家岗文化遗址公园项目预可行性研究报告2、资金筹措项目所需资金全部由项目单位通过多渠道融资方式解决。1.2报告编制依据和研究范围1.2.1编制依据1、《安乡县国民经济和社会发展第十二个五年计划（草案）》；2、《安乡县城总体规划》（2000—2020）；3、国家发改委印发的《投资项目可行性研究指南》；4、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评