工程量清单计价方式

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1、建设工程预算与报价第二章建设工程造价的构成2.5工程量清单计价方式2006年10月杨天春2.5工程量清单计价方式2.5.1工程量清单计价方式概述1.定义是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供工程量清单，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。2.编制依据招标人编制工程量清单的依据有：施工图，计价规范投标人编制工程量清单计价的依据有：施工图，计价规范，施工组织设计，鄂2003年消耗量定额，费用定额，材料市场价格3.适用范围工程量清单计价方式是与定额计价方式共存的一

2、种计价方式，其适用范围是：22.4工程量清单计价方式2.5工程量清单计价方式2.5.1工程量清单计价方式概述3.适用范围从2003年7月1日开始实施，它代表工程造价的改革方向。国有资金占总投资额50％以上，或不足50％但国有资金投资者实际上拥有控股权的工程全部使用国有资金投资大中型建设工程国有资金投资为主的大中型建设工程4.工程量清单计价活动遵循的原则工程量清单计价活动必须遵循市场经济活动的基本原则，即：客观、公正、公平——清单计价活动要有高度的透明度，清单编制要实事求是，不弄虚作假，招标要机会均等，公平一律地对待所有投标人。32.4工程量清单计价方式2.5工程量清

3、单计价方式2.5.2实行工程量清单计价的目的与意义实行工程量清单计价，具有以下的目的和意义深化工程造价改革；规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济的发展；促进建设市场有序竞争和企业健康发展；利于我国工程造价管理政府职能的转变；适应我国加入WTO后，融入世界大市场。2.5.3计价规范的编制原则政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格；与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则；既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则。42.4工程量清单计价方式2.5工程量清单计价方式2.5.4计价规范的主要内容总则术语工程量清单编制工程量清单计价工程量清单及其计价

4、格式规范制定的目的、依据、适用范围、清单计价活动遵循的原则及附录作用名词解释工程量清单编制人

5、组成，分部分项工程量清单

6、措施清单

7、其他项目清单的编制工程量清单计价的工作范围

8、价款组成

9、单价

10、标底报价的编制

11、工程量调整方法表格统一格式和填写方法附录A附录B附录C附录D附录E园林绿化工程清单项目及计算规则建筑工程清单项目及计算规则装饰装修工程清单项目及计算规则安装工程清单项目及计算规则市政工程清单项目及计算规则计价规范的内容正文附录与正文具有同等效力52.4工程量清单计价方式2.5工程量清单计价方式2.5.5计价规范的特点体现在适用范围和四个统一上，它是强制性国标体现在

12、清单列项明确，计算规则简洁且列有项目名称和工作内容，易于投标人材机的消耗量和价格，以及措施项目的内容全部交由企业确定与国际惯例接轨强制性实用性竞争性通用性计价规范的特点62.4工程量清单计价方式2.5.6工程量清单编制工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。1、分部分项工程量清单的编制要求分部分项工程量清单是表现实体工程项目名称和相应数量的明细清单，其编制要求是：（1）四个统一为满足

13、工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。（2）工程量清单编码的规定（P217)以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码，应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制72.4工程量清单计价方式2.5.6工程量清单编制1、分部分项工程量清单的编制要求（2）清单编码的规定12位项目编码附录顺序编码01建筑工程02装饰装修03安装工程04市政工程05园林绿化专业工程编码0101土石方02桩与地基……01分部工程编

14、码01土方工程02石方工程……01分项工程编码001平整场地002挖土方……002自行编码001A区挖土方002B区挖土方002（3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别预算定额项目是一个分项工程或结构构件，它是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。工程量清单项目的设置，是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容。如土方开挖和土方运输，在工程量清单中是包含在土方开挖一个清单项目中；而在预算定额中是属于两个定额项目。82.4工程量清单计价方式2.5.6工程量清单编制2、分部分项工程量清单的编制程序《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2