工程量清单计价 2

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1、工程量清单计价主讲教师：孙继红第一章概述了解工程量清单及工程量清单计价的基本概念了解工程量清单与定额计价的区别掌握工程量清单及计价的编制内容第一节工程量清单计价一、工程量清单的概念工程量清单是指表达拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。第一节工程量清单计价分部分项目工程量清单：表明了拟建工程的全部分项实体工程的名称和相应的工程数量。措施项目清单：表明了为完成拟建工程全部分项实体工程而必须采取的措施性项目。其他项目清单：主要表明了招标人提出的与拟建工程有关的特殊要求所发生的费用。规费项目清单：根据省

2、级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用项目。税金项目清单：根据国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的税种，包括营业税、城市维护建设税及教育费附加。二、工程量清单计价工程量清单计价是国际上通行的一种计价方式，是在建设工程招投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》的要求以及施工图，提供的工程量清单，由投标人按照招标文件、工程量清单、施工图、计价定额或企业定额、市场价格等依据，自主报价，并经评审后，合理低价中标的工程造价计价方式。三、工程量清单编制原则1、四个统一项目编码统一项目名称统一计量单位统一工程量计算规则

3、统一2、三个自主自主确定工料机消耗量自主确定工料机单价自主确定措施项目费和其它项目费的内容和费率三、工程量清单编制原则3、两个分离量与价分离清单工程量与计价工程量分离第二节工程量清单编制内容复习：工程量清单有哪些内容组成知识点：学会对分项工程进行项目编码学会确定项目特征掌握措施项目清单、其他项目清单的内容一、分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征和工程内容、计量单位、工程量1、项目编码（12位）前9位是国家统一码，后3位是清单项目名称码01附录顺序码01专业顺序码分部工程顺序码01001001分项工程顺序码子录序码注：1、同一招标工程的项目

4、编码不得有重码。2、编制工程量清单时如出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。3、补充项目的编码由附录顺序与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编码，同一招标工程的项目不得重码。一、分部分项工程量清单2、项目名称项目名称确定应考虑：计价规范中的项目名称计价规范中的项目特征拟建工程的实际情况编制：以计价规范中的项目名称为主体考虑项目的规格、型号、材质等特征要求结合拟建工程实际情况，使项目名称具体化例如：人工平整场地（计价规范中的项目名称是平整场地，但拟建工程的实际情况是采用人工平整的方法）一、分部分项工程量清单

5、3、项目特征1）描述要求（1）项目特征必须描述清楚。因为其讲的是工程项目的实质，直接决定工程的价值。（2）与工程内容相对应。预算定额项目——单一工程量清单项目——综合，包含多个工作过程例如：在编制工程量清单项目中，M5水泥砂浆砌砖基础的工程内容包括：1）砖品种、规格、强度：MU102）基础类型：带形基础深1.2m3）垫层及厚度：C20混凝土，200厚4）防水砂浆相当于预算定额中的3个子目2）描述原则12项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程是实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足

6、项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式，但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。一、分部分项工程量清单3、项目特征项目特征描述举例项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010302001×××实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级2.墙体类型3.墙体厚度4.墙体高度5.勾缝要求6.砂浆强度等级、配合比m3（略）1.砂浆制作、运输2.砌砖3.勾缝4.砖压顶砌筑5.材料运输此例中（1）砖的品种、规格、强度等级：须描述是页岩砖，还是煤灰砖等；是标砖还是非标砖，是非标砖应注明规格尺寸；是MU10、M

7、U15、还是MU20等内容；因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价格。（2）墙体类型：是混水墙还是清水墙，清水是双面还是单面，或是一斗一卧、围墙等；（3）墙的厚度：是1砖还是1砖半等，因为墙体厚度、类型直接影响砌砖的工效以及砖、砂浆的消耗量。（4）墙体高度（5）勾缝要求：是否勾缝；是原浆还是加浆勾缝；如果是加浆勾缝，还必须注明砂浆配合比。（6）砂浆强度等级、配合比：必须描述砂浆的种类，是混合砂浆，还是水泥砂浆；强度等级是M5、M7.5还是M10等。“项目特征”与“工程内容”的区别上例中：”实心砖墙“的”项目特征“与”工程内容”栏中均包含“勾缝”，但

8、两者的性质，包含的内容完全不同。“”项目特征“栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征