房屋土建工程质量监督管理问题研究

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1、房屋土建工程质量监督管理问题研宄吴伟军郴州市建设工程质量安全监督管理站摘要：针对房屋土建工程质量监督管理相关内容，做了简单的论述。通过分析土建工程质量监管现存的问题，包括监督工作不被重视、量监督人员业务水平不够等，要提高质量监督管理部门的执行力，加强施工现场的监督管理，提高质量监督管理水平，减少质量问题的发生。关键词：房屋建筑;土建工程;质量监管;信息化;作者简介：吴伟军，男，工程师，本科，主要从事建设工程质量监督管理工作。收稿曰期:2017-9-25Received：2017-9-25现阶段，人们生活水平不断提升，对房屋建筑质量的耍求有所提高。加之建筑业低

2、碳经济发展，使得质量成为重点管理工作，通过打造精品工程，助推建筑行业稳定发展。从房屋土建工程质量监督管理实际来说，还存在着诸多问题，需要采取相应的措施加以完善。1湖南省工程质量安全提升要求按照《湖南省工程质量安全提升行动实施方案》（湘建建函[2017]118号）要求，为全面提升建筑工程质量安全水平，保障人民群众生命财产安全，推动建筑行业快速发展，各地区要结合实际情况，制定工程质量提升方案，做好建筑工程质量监督管理。基于此，幵展房屋土逑工程质量监督管理，要严格按照相关规范,落实管理责任，做好工程质量的把控。2房屋土建工程质量监督管理存在的问题2.1质量基础条件

3、标准化执行不到位从房屋土建工程现场检查常见问题来说，现场没有标养室或者形同虚设，同条件养护或者拆模试块没有按照要求留置，混凝土试块造价或者管理不善、不送检但提供了检测报告等现象突出。除此之外，部分检测试验室人员设施配备不全、管理不到位等现象频发。2.2监督权限受到限制从房屋土建工程质量管理角度来说，此项工作贯穿工程建设的全过程，而质量监督管理工作集中于施工阶段，在勘察设计与功竣工验收等环节的参与度较低，虽然能够发现施工阶段的质量问题，但是难以全面提高监督管理的水平。除此之外，由于部分问题超出监督管理范围，难以及时解决，使得后续施工受到影响，进而影响着建筑施工

4、质量。针对此问题，需要扩大监督人员的监督权限，明确其监督管理地位。建筑企业要重视此项工作，提供基础支持。2.3监督管理信息协同度低从房屋土建工程建设实际情况来说，由于土地资源日益短缺，使得高层建筑增加。开展房屋建设时，土方工程和混凝土灌注工程量增加，使得工程质量监督管理工作量增加。棊于此，为保障工程质量监督管理工作有效落实，实现信息协同，有着必耍性。利用工程信息资源，开展质量动态监督管理，能够及时发现质量问题，督促相关单位，做好问题整改，保证土建工程建设的质量。3强化房屋土建工程质量监督管理的策略某房屋建筑工程建筑总面积为6800m,总计19层，工程总造价约

5、为939.63万元。土建工程项目主要包括平整场地、基础土方开挖、土方回填、混凝土灌注等。现结合工程施工质量监督管理工作，总结土建工程质量监督管理策略：3.1构建信息化监督管理系统为确保土建工程项目施工质量安全，结合工程质量监督管理需求，采取加强信息化建设措施，保证房屋土建工程质量管理工作能够落实到具体的。通过构建工程质量信息化管理平台，如阁1所示，实现工程信息共享，保障土建工程质量监督管理的实效性与精准到位。利用桩基检测数据监督管理系统，通过收集施工现场的数据信息，进行数据分析与整理，同桩基项目建设标准进行对比分析，以便能够及时发现施工问题。在实际应用中，利

6、用位移传感器和压力传感器等，构成自动采集系统，实时获得现场数据信息，上传给相关管理部门，减少了人工采集，提高了检测效率，减少了错误数据和虚假数据。利用阁像监控功能，能够规范检测行为，确保单桩检测试验报告的质量。除此之外，利用数据智能分析功能，能够预警和统计异常数据，保障检测质量。总体来说，依托信息化手段，做好施工现场监督管理，对提高质量监督管理质量，有着积极的作用。3.2突出工作工作重点，做好监督管理工作近年来，业主投诉中房屋质量问题主要伍括墙地面开裂与房间尺、H扁差等工作，针对上述问题，要做好土建工程质量通病的检査工作，加大监督管理力度，进而推进工程的质量

7、标准化管理，减少质量问题的存在，保障工程建设的效益。在开展土建工程质量监管工作时，要强化竣工抽查工作，加强对房屋使用功能的监督管理，重点检查地面渗漏、墙地面开裂等内容的抽查。在竣工前，开展监督检查工作，抽查5%房间，进行分户验收，重点检查地面施工质量。对于不达标的，一律责令整改。3.3推行质量基础条件标准化基于质量基础条件标准化要求，加强涉及结构安全混凝土试块管理与质量检测的监督管理力度，从以下方面加以把控:①施工现场标准养护室设置与管理。②市木级5000m以上、县区级10000m以上的项目，均需要设置标养室，各级质量监督机构与现场质量监督人员要加强检测实验

8、室、标养室的延伸监督力度，对于不符合要求的，要提出整