外立面整改施工设计方案

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1、渝中区长江二路棚户区修缮加固及改扩建项目（一期）施工组织设计重庆江都建筑（集团）有限公司2014年10月15日[重庆江都建设（集团）有限公司]77目录第一章编制依据5第二章工程概况6第一节工程概况6第三章施工组织与计划9第一节施工目标9第二节施工组织10第三节施工进度计划11第四章施工准备14第一节技术准备14第二节资源准备15第三节施工现场准备16第四节施工场内外关系协调17第五章施工现场平面布置19第一节布置原则19第二节施工现场平面布置的管理19第三节施工现场平面布置图20[重庆江都建设（集团）有限公司]77第六章主要分部分项工程施工方法22第一节施工测量22第二节脚手

2、架工程22第三节外墙面改造27第四节雨棚安装、防盗网29第五节给排水水改造工程30第六节线路整治、防雷改造31第七节平屋面工程33第八节坡屋面改造35第九节环境改造36第七章工期保证措施38第八章质量保证体系、措施、质量通病防治方法45第一节质量保证体系45第二节质量保证措施47第三节质量通病防治方法50第九章安全生产、职业健康施工措施52第一节组织管理措施52第二节技术保证措施56第三节重要分部分项工程安全生产施工措施59[重庆江都建设（集团）有限公司]77第四节职业健康保证措施63第十章成品保护措施65第一节组织管理措施65第二节技术保证措施66第三节经济保证措施67第四

3、节合同保证措施67第十一章文明施工措施68第一节现场文明施工措施68第二节环境保护措施70第三节扬尘控制措施72第四节严禁扰民措施72第十二章季节性施工措施74第一节管理措施74第二节雨季施工措施74第三节夜间施工措施75第四节冬季施工措施76[重庆江都建设（集团）有限公司]77第一章编制依据1、本工程施工图纸。2、施工承包合同。3、工程招标文件。4、本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、标准、图集如下：《建筑外墙饰面涂饰翻新技术规程》DBJ50—406《民用建筑组设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《屋面工程技术规范》GB5034

4、5-2012《建筑地面设计规范》GB50037-96《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《民用建筑工程室内换进污染控制规范》GB50325-2001《建筑护栏技术规程》JGJ113-2009《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005J405-2005《工程建设标准强制性条文》[重庆江都建设（集团）有限

5、公司]77第二章工程概况第一节工程概况一、本工程为本工程为渝中区大坪长江二路一期修缮加固项目，主要工程内容是对渝中区大坪正街、长江支路、大坪正街一巷居民住宅进行墙面整治、环境整治、管网整治等。整治工程工程规模：3.03万m2。整治建筑结构类型属于砖混结构；建筑高度：3~35m；总工期：90天其工程建设概况见下表：工程建设概况一览表序号项目名称内容及说明1工程名称渝中区大坪长江二路一期修缮加固项目2建设地点渝中区长江二路片区3建设单位重庆市渝中区房屋管理局大坪房屋管理所4设计单位中煤科工集团重庆设计研究院有限公司5建设规模整治工程建筑面积约3.03万m26建设工期施工总工期90

6、天7质量标准《建筑工程施工质量验收统一标准》验收合格8主要用途原商住及商业9外立面改造外墙面整治，重做外墙漆、外墙砖等[重庆江都建设（集团）有限公司]7710平屋面拆除原屋面找平防水等、重做防水11坡屋面更换腐朽承重构件、屋面瓦更换为树脂瓦12室外装饰拆除老旧塑料雨棚，修补砼雨棚，增设彩钢雨棚增设不锈钢晾衣架、13公共空间室内灯饰过道照明灯更换为声控灯。14楼梯间改造栏杆改造，室内地面、墙面改造等，15室内外管线整治更换落水管、新增空调冷凝水管、拆除废线路，桥架规整有用线路15卷帘门改造商业金属卷帘门除锈刷漆处理16室外环境整治地面修补、新铺透水砖，规整排水管，更换沟盖板、栏

7、杆改造、围墙面整治等第二节工程现场条件及施工重、难点1、本工程大多为多层建筑，占地面积大，小区内环境复杂。楼栋外墙装饰多为水刷石（马赛克）、搓砂（大白砂）等。由于时间较长，受风雨侵蚀，空鼓脱层较严重，为了美化环境，提升城市形象，需按施工图要求进行外墙漆、商业卷帘门改造、雨棚、过道声控灯、平改坡等工程内容施工。2、由于本工程地处繁华商业地段，人车流量较大，充分保证行人和施工人员的安全、施工外架的搭拆、外墙附着物品拆除、屋面防水隔热层拆除、施工材料的运输（水平运输及垂直运输）堆放是此项工程的难点。[重庆江都