余杭区仁和街道獐山集镇改造农民多高层安置房设计采购施工

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1、余杭区仁和街道獐山集镇改造农民多高层安置房设计采购施工（EPC）总承包项目招标文件招标编号:余18847招标人：杭州市余杭区仁和街道农民多层公寓建设管理中心(盖章)法定代表或委托人(签字或盖章)招标代理人：杭州市建设工程管理有限公司(盖章)法定代表或委托人(签字或盖章)备案机关：日期：2018年11月日目录第一部分招标公告3第二部分投标须知前附表6第三部分投标须知10第四部分评标办法25第五部分合同条款30第六部分发包人要求125第七部分投标文件格式130146第一部分招标公告余杭区仁和街道獐山集镇改造农民多高层安置房设计采购施工（EPC）

2、总承包项目招标公告1.招标条件本招标项目余杭区仁和街道獐山集镇改造农民多高层安置房已由余杭区发展和改革局：余发改中心（2018）609号批准建设，项目业主为杭州市余杭区仁和街道农民多层公寓建设管理中心，建设资金为财政出资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现就该工程的设计采购施工（EPC）总承包面向社会公开招标。2.项目概况与招标范围2.1、工程概况：项目位于余杭区仁和街道獐山老集镇，北至启航路，南至獐山港及和平路，西侧以獐山港及仁良路为界，东至仁河大道。2.1.1、项目名称：余杭区仁和街道獐山集镇改造农民多高层安置房设计采购施工（E

3、PC）总承包项目2.1.2、建设范围和内容：拟建设余杭区仁和街道獐山集镇改造农民多高层安置房项目，总用地面积约67952平方米（约为101.93亩，具体以实测为准），分为1#、2#两个地块。其中：1#地块位于余杭区仁和街道獐山老集镇区块,獐山路以东，规划道路以南，粮站路以北，余山以西，总用地面积约23793平方米（约35.69亩，以实测为准），容积率约为2.5；2#地块位于余杭区仁和街道獐山老集镇区块,獐山路以东，粮站路以南，奉欣路以北，沿河绿带以西，总用地面积约44159平方米（约66.24亩，以实测为准），容积率约为2.7。项目总建筑面

4、积约为252749.21平方米，其中地上建筑面积约为183285.65平方米，地下建筑面积约为69463.56平方米。主要建设内容包括：社区配套用房、物业管理办公用房、物业管理经营用房等。2.1.3、项目总投资约为130000万元，其中项目总建安费约91100万元。2.1.4、项目建设期：总工期1095日历天。2.2、招标范围：包含与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。其中：1462.2.1

5、、工程设计：除建设单位另行委托以外，包括但不限于初步设计中包含的基坑围护、建筑、结构、给排水、消防、外立面、强弱电、泛光照明、暖通、装修、人防、室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路及广场、雨污水、消防、监控安保等）、室外综合管线、交通标志标线等本工程所涉及的所有内容的施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计以及施工图预算编制、竣工图编制等工作；2.2.2、工程采购范围：除建设单位另行委托的采购以外，包括但不限于本工程所有工程材料设备的采购；2.2.3、工程施工范围：包括施工图纸范围内（建设单位另行委托除外）的建安工程施工（如：建筑

6、、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、装修、消防、景观绿化、道路、综合管线、机电抗震设施、标志标线、气体灭火、围墙、大门等）、项目验收、移交、备案及工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。2.2.4、总承包管理服务范围：包括但不限于工程全过程管理、档案收集整理、项目移交、备案等相关资料的办理及保修管理等。3.投标人资格要求3.1、本次招标要求投标人应当具有相应的工程设计资质或者施工总承包资质：①相应的工程设计资质为:工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（注册地在浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备

7、案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且上述工程设计资质要求以备案的资质为准）；②相应的施工总承包资质为：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人企业（施工总承包资质需按规定将企业基本信息录入余杭区建筑市场信用网，且取得“余杭区建筑业企业信息录入表”且上述施工总承包资质要求以“余杭区建筑业企业信息录入表”上的资质为准）；③不接受联合体投标；3.2、拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师（建筑专业）或一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，且具有高级工程师及以上职称，注册在投标人单位或其全资子公司。3.3、拟派

8、设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，且具有高级工程师及以上职称，注册在投标人单位或其全资子公司；3.4、拟派施工负责人的资格要求：具有一级注册建造师（建筑专业）资格,且