监理单位和监理人员

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1、监理企业案例一、某监理单位，资质等级为丙级，有正式在职工程技术和管理人员6人，其中3人有中级职称，其余为初级职称和无职称者。该监理单位通过熟人关系取得一幢26层综合大楼建设工程项目施工阶段监理任务。该建设工程项目预算造价为2亿元人民币。此外，建设单位还以本单位工程部人员参加监理进行合作监理为由，使监理单位又给建设单位回扣人民币10万元。在监理过程中，由于监理单位给被监理方提供方便，监理单位接受被监理方生活补贴费6万元人民币。问题：该监理单位本身及其行为有哪些违反国家规定？问题答案：1。该监理单位的存在本身就不符

2、合《建设工程监理单位资质管理试行办法》中第八条规定。因为：A。该监理单位无高级职称人员作单位负责人或技术负责人；（1.5分）B该单位中的工程技术人员与管理人员总数不足10人；（1.5分）2。该监理单位为越级承接监理业务，违反《建设工程监理单位资质管理试行办法》中第十三条和第十四条规定。（1.5分）该监理单位按丙级资质标准只能承接16层以下民用工程。（1.5分）3。监理收费违反《关于发布建设工程监理费有关规定的通知》中的收费标准。通知中规定，工程预算2亿元应收预算额的0.8%~1.2%。按规定下限计，应是160万

3、元人民币，应予制止。（3分）4。以合作监理为由，给建设单位回扣亦属不正当经营行为，违反国家规定。并且，所谓合作监理是指监理单位之间的合作。（3分）5。给被监理方提供方便，又接受其生活补贴费，这发球徇私舞弊行为。因此，有可能损害委托人的利益，也是违反国家规定的。（3分）第三节工程监理企业经营及管理一、监理单位监理单位是指取得工程监理资质证书,具有法人资格的监理公司,监理事务所和兼承监理业务的工程设计科学研究及建设工程咨询的单位.基本条件:1报审,取得监理资质证书2报申,取得法人资格（一）监理单位的主要特征1、依法

4、成立监理单位必须依法成立。我国政府对监理市场实行市场准入控制管理。2、是中介服务单位从市场角度定位，监理单位属于中介服务性质的单位，它受业主的委托而承担监理任务，向业主提供专业化服务。3、公正、独立监理单位在实施监理过程中，是以业主和承包商合同之外的独立的第三方名义开展监理业务。监理单位不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件及建筑机械、设备的经营活动。凡是（）的单位均可成为监理单位？A、经上级监理资质管理部门批准；B、取得监理资质证书和法人资格；C、从事建设工程监督管理活动；D、从事建设工程招标代理活动监理

5、企业的分类1按资本主体分:独资监理企业,合资监理企业,股份监理企业.2按资质条件分:甲级,乙级,丙级3按工程类别分:(工程性质和技术特点)14种如房建,市政公用,机电安装等.（二）监理单位的资质等级和业务范围监理单位的资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合实力指标。监理单位应按照所拥有的注册资金、专业技术人员数量和监理业绩等条件申请资质，取得相应的资质证书后，才能在其资质等级许可的范围内承揽工程监理务。监理单位的资质管理（1）监理单位的资质管理内容主要指对监理单位的设立、定级、升级、降

6、级、变更、终止等的资质审查或批准以及资质年检工作等。三、工程监理企业的资质等级（一）工程监理企业资质工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。工程监理企业的资质按照等级分为甲级、乙级和丙级，按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别，每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为三个等级（二）工程监理企业资质等级标准企业负责人和技术人员工作年限取得监理工程师人数注册资本业绩甲乙丙甲乙丙甲乙丙甲乙丙15108251551005010近三年监理过5个以上二等房屋建筑

7、工程项目或者三个以上二等专业工程项目近三年监理过5个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项目承担过2个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目甲，乙，丙三级监理单位注册资金分别不得少于（　）万A、1005010B、1005020C、502010D、503010工程监理企业的丙级标准是（　）A、注册资金大于50万B、近三年监理过五个以上三等房建或三个以上三等专业工程C、注册证大于25个D、承担过两个以上的房建工程或一个以上专业工程工程监理企业应按（　　　　　）等资质条件申请资质A、注册资本B、专业

8、技术人员数量C、监理业绩D、企业负责人和技术负责人的数量E、企业负责人和技术负责人所具备的条件(三)各级工程监理企业的业务范围甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程。乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程。丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。经营范围不受国内地域限制（四）设立工程监理企业的程序及资质升级与增项新设立的工程监理企业申请资