地块c户型砌体整层样板点评

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1、68-1地块砌体及二次结构工艺样板点评、砌体及安装整层样板（C户型）点评会议纪要(★★★样板点评)龙湖.礼嘉项目工程部2014年9月12日地点：68-1地块12#楼现场时间：2014年9月12日14：30~16：30内容：68-1地块c户型砌体及安装整层样板点评参会人：建设单位：张凤金、卜青涛、陈明强、陈德友、胡彦明、邓博、余前东、王飞、黄道波、设计院：汪洋监理单位：陈尚希、罗征宇、冯友应、古露、涂磊、胡键；总包单位：李强、侯廷胜、袁永波、侯玉龙68-1地块砌体工艺样板及安装整层样板点评会议纪要（C户型）点评内容：一、

2、砖砌体部分1、工艺点评2、质量要求3、功能性点评二、安装部分1、工艺点评2、质量要求3、功能性点评会议签到样板点评重点：一、工艺样板：1、按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002进行；2、重点是平整度、砂浆饱满度、水平及竖向灰缝；3、不同材质界面挂网,不同砌筑材料的分部位使用；4、组砌方式是否按“砌体固化图”进行；5、顶砌高度及角度、密实性、用砌体完成的外墙装饰等；6、二次结构如砼返坎、窗台压顶等是否按集团“防渗漏体系”和固化图要求设置到位；7、墙体拉接筋和构造柱、门窗过梁、门垛设置到位、施工正确，伸出外

3、墙面的窗台压顶有钢筋砼挑板；8、空调机位尺寸、防水措施等；68-1地块砌体工艺样板及安装整层样板点评会议纪要二、安装整层样板点评：1、对照“销售合同附图”，逐点检查样板与“销售合同附图”的差异，原则上实物应该与合同附图完全一致，因特殊情况导致无法一致的问题，应作为重要问题单独研究处理办法并在纪要中体现。2、安装水平及立管的走向、空调位、热水器（炉）位置合理性也一并综合点评；水电点位是否合理。3、注意各种门窗安装尺寸是否满足安装要求；4、厨房橱柜位置、电视墙和室内空调机位挂机范围等功能性范围不能采用空心砖组砌。5、公共部

4、分：消防箱、正压送风口对通道、装修的影响，特别是公共走道消防箱对走道宽度、消防环网层对前室吊顶高度的影响，梯段内管井门、风口等不影响地坪装修。1、工艺工序（土建）一、工艺工序1、施工前准备工作2、放线3、喷涂数杆4、植拉结筋、构造柱、过梁钢筋5、清理基层（凿毛）、砌体导墙施工6、排砖砌底部页岩实心砖（水电、空调预留预埋同步插入）7、砌筑到门窗洞口时安装过梁、压顶8、再砌页岩空心砖及配砖到梁、板下口停滞等待砌体徐变9、从上到下用页岩实心砖斜砌顶紧1、施工前准备工作现象描述：图纸、材料等准备分析：在进行砌体施工前，需将图纸

5、、材料等准备齐全，保证砌体施工的顺利进行。结论：按此施工现象：砌体施工控制线到位，墙体线、20线（相交位置打油漆巴）、1m控制线、皮数杆设置到位。分析：保证砌体施工质量。结论：可按此方式施工2、放线现象：植拉结筋、构造柱分析：根据所喷涂的皮数杆进行拉结筋施工，根据砌体固化图进行构造柱植筋，保证拉结筋和构造柱位置准确结论：可按此方式施工3、植拉结筋、构造柱现象：导墙底面、侧面均进行了凿毛，采用木夹具加内撑加固，砼时候初凝前取出内撑。分析：保证导墙砼成型外观质量，导墙与基层砼结合牢固无渗漏点。结论：按此施工。4、导墙施工现

6、象：按照砌体固化图排砖。分析：调节砌体砖模数；通过排砖保证墙体按照图纸砌筑正确；防止楼面湿气沿墙上升造成以后使用时空鼓、起皮。结论：按此施工。底层设置不小于一匹多孔砖或实心砖。5、排砖现象：按照固化图进行砌体墙体砌筑。分析：根据固化图砌筑大样施工，保证砌筑质量。结论：按此施工。6、墙体砌筑现象：门过梁搁置长度不小于250mm，窗压顶大于1.5m时伸入墙体100mm。分析：根据固化图的洞口尺寸及标高进行预制过梁的安装（标识制作时间写在梁底部）或现浇过梁、压顶、构造柱的浇筑。结论：按此施工。7、过梁、压顶安装窗洞口≤1.5

7、m时，压顶可不深入两侧墙体现象：墙面标记大面墙体砌筑时间、砌筑人，砌体完成14天后顶砌施工；后塞口三角砌块预制成型较差。分析：留置14天时间后塞施工，能减弱墙体沉降；预制三角砌体保证了后塞密实度。结论：提高三角砌块预制质量，调整后方可大面积施工。8、顶砌施工2、质量要求（土建）现象：砂、碎石、砖、水泥等材料已按要求进行见证送样。分析：保证现场砌体施工质量控制的重要保障。结论：按此施工1、材料质量证明文件现象：砂浆、混凝土配合比等已按要求进行见证送样。分析：砌筑砂浆的施工配合比应以实验室配合比根据现场实际情况计算得出。所

8、计算出来的施工配合比必须量化方便工人操作。结论：按此施工2、砂浆配合比和砼配合比现象：墙体线、200mm线、结构1m控制线、门窗线弹设到位。分析：施工放线不仅要放出导墙线，还要以导墙线为基准放一条距离导墙线200mm的施工控制线。放线后应复查保证其轴线偏差在10mm以内。结论：按此施工3、施工放线200mm线现象：墙体拉结筋按固化