澄迈老城新美华天项目环境影响报告书

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1、澄迈老城新美华天项目环境影响报告书澄迈老城新美华天项目环境影响报告书3海口市环境科学研究院2010.09澄迈老城新美华天项目环境影响报告书目录目录11、总论11.1项目由来11.2编制依据21.3评价标准41.4评价专题设置和工作重点61.5评价工作等级和范围81.6控制污染与保护环境目标91.7评价程序及技术路线102、建设项目概况122.1拟建项目基本概况122.2建设内容及主要经济技术指标122.3规划设计142.4功能分区182.5公用工程192.6交通组织282.7景观绿化283、区域环境质量概况29

2、3.1自然环境概况293.2社会环境概况303.3澄迈县老城片区总体规划相关概况313.4环境质量概况374、工程分析424.1施工期工程分析424.2营运期工程分析475、项目选址合理性分析575.1与国家产业政策的相符性分析575.2与澄迈县土地利用总体规划（2005-2020年）的相符性分析575.3与澄迈县老城片区总体规划（2005-2020年）的相符性分析575.4与《澄迈县老城片区总体规划环境影响报告书》要求的相符性分析585.5国际旅游岛建设发展的若干意见相容性分析585.6本项目户型指标符合性分

3、析595.7项目总图布置合理性分析596、环境影响分析、预测与评价616.1施工期环境影响分析616.2营运期环境影响分析757、生态环境适宜度分析及景观影响分析883海口市环境科学研究院2010.09澄迈老城新美华天项目环境影响报告书7.1生态环境适宜度分析887.2生态满意度评价907.3景观影响分析与评价938、环境保护措施可行性分析与建议968.1施工期968.2营运期1019、环境经济损益分析1059.1社会效益分析1059.2经济效益分析1059.3环境影响经济损益分析10510、总量控制与清洁生产

4、评价10710.1总量控制10710.2节能、降耗、减排方针10710.3清洁生产评价10710.4节能减排及建议10811、环境风险分析11111.1物质识别11111.2潜在风险因素11211.3城市管道燃气系统事故资料调查11311.4泄露事故造成恶臭的环境影响分析11411.5事故风险防范和应急措施11512、公众参与11712.1公众参与的意义11712.2公众参与的作用11712.3公众参与方法11712.4调查内容11812.5公众参与调查结果12613、环境管理与环境监测12813.1环境管理计

5、划12813.2环境监控计划13013.3建设项目环境保护“三同时”验收内容13114、结论和建议13314.1结论13314.2建议1373海口市环境科学研究院2010.09澄迈老城新美华天项目环境影响报告书1、总论1.1项目由来澄迈县位于海南岛西北部，毗邻省会海口市，东接琼山市、定安县，南与屯昌县、琼中县相连，西与临高县、儋州市接壤，北临琼州海峡。东西宽56.25公里，南北长70公里，陆地总面积2067.6平方公里，海域面积1100平方公里。海南老城经济开发区位于海南省澄迈县，该区有得天独厚的区位优势，距海

6、口市18公里，距县城金江镇36公里，距在建的粤海铁路通道火车、汽车轮渡码头和客运车站5公里，货运车站建在开发区内。海口至洋埔高速公路从区内通过，是西线高速公路、工业大道、庆龄大道西延线以及海口市西延线的路网交汇处。    海南老城经济开发区创建于1988年5月，属海口市城市总体规划三大组团之一的马村工业组团，是《海南省城镇体系规划》确定的琼岛北部综合工业区的重要组成部分，2006年3月份，通过国家发改委审核公告升格为省级开发区。开发区内辟有盈滨半岛旅游区、海南高新技术产业示范区、工业大项目区、老城新城区、铁路港

7、口物流区、港口加工区等六大园区。开发区经济支撑了整个澄迈经济的大半壁江山，成为澄迈县域经济发展的龙头，也成为海南经济发展的新亮点。开发区远景规划范围300平方公里，近期规划建设用地面积56.72平方公里（工业区规划建设用地面积36.88平方公里），已开发建设面积20平方公里。本项目——“老城新美华天项目”位于老城经济开发区内老城快速干道20公里处南侧。项目北侧为老城快速干线，项目西侧有一条南北向的20m规划道路，西侧隔规划道路为酒店、丽海阳光住宅小区，东侧为中国石化加油站、海南合成发实业公司，东北侧隔快速干道为

8、博雅地产，南侧为美儒村林地、田地，东南侧约600m处为美儒村。项目总占地面积约59510.35m2，总建筑面积189653.64m2，总计入容积率建筑面积149236.26m2，架空层面积1486.96m2，地下室建筑面积38930.42m2，建筑占地面积13248.32m2，容积率2.5，建筑密度22.3%，绿地率38％，居住总户数1609户，工程总投资5亿元人民币。项目由1#-7#