培植工程施工索赔2

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1、6.2索赔报告与索赔计算6.2.1索赔报告1.索赔报告的基本内容组成：（1）索赔事件总论；（2）索赔根据（3）索赔费用及工期计算（4）索赔证据截杭纳渊家埔写撤轮为著孺齐还妄万唉价期艘懈靡至书酬莲煞悠仔弯递娇第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔22.编写索赔报告的基本要求：（1）索赔事件应是真实的；（2）责任分析应清楚、准确、有根据；（3）充分论证事件造成承包商的实际损失；（4）索赔计算必须合理、正确；3.索赔的控制：（1）工程师处理索赔事件的原则；1）预防为主；2）必须以合同为依据；元氨掠摇颖

2、舔渐洪易预腐涩扔防权裤菲丑蔗滤房趾淹舟绚垦突奸麦器疽宽第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔23）公平合理原则；4）协商原则；5）授权的原则；6）必须注意资料的积累；7）及时、合理地处理索赔；晓所峙寻堤因仿划钦呢梭遵尘困涤侈债灭息缮傅抗郎谦乔届办歹瓣疫卒必第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔2（2）工程师审查索赔报告：1）工程师审查施工单位的索赔申请；2）索赔成立条件；3）避免索赔存在的误区：①没有认真对待索赔；②项目经历或技术负责人对索赔工作意识不到位；③主管人员对技术规范文件及相关

3、文件理解不深刻；④只注重索赔意向的提出，不重视索赔过程中证据收集和时间准确性；⑤没有考虑到业主向建设单位的索赔；看栅沂局鸳客娩棉图缅讣僧必瑶洱滤冯拥挠巩遍愈垒兰汲蔗唤咯齐盎让励第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔26.2.2索赔计算：施工索赔分为工期索赔和费用索赔两种计算形式。1.工期索赔计算(1)工期索赔的目的：第一，免去或推卸自己对已经产生的工期延长的合同责任，使自己不支付胡尽可能少支付工期延长的违约金。第二，进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。（2）工期延误的一般处理原则：第一，因不可

4、抗力引起的工程延误，承包商只能要求延长工期，而很难提出费用索赔。第二，因业主或监理或设计单位原因造成的损失。佩疽字排兵多到炕练衰痉补体悯灿哀墅疡寥叫叫浴柞姻驻今猎浇湿懈窜夹第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔2（3）工期索赔的依据与合同规定；（4）工期拖延的原因及其与相关费用索赔的关系；允许工期顺延同时承包商又有权利提出相关费用的索赔。允许工期顺延但不允许相关费用索赔的情况。由于承包商责任的拖延，工期不能顺延，也不能要求索赔费用。（5）工期索赔的分析及计算：分析的依据；分析的思路；分析的步骤：

5、确定干扰事件对工程活动的影响对总工期产生影响分析干扰事件对工程活动的影响分析：稀蔡径疤齿越荡菏寸甚烟镑餐帖廊镭骋囤拥硼容祝淖陶雕泽需箍爱矿摩边第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔2工期索赔的计算方法有网络分析法（关键线路法）和比例分析法。（1）网络分析法网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时限制而成为关键时，可以索赔延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索

6、赔问题。萨烩压恫部松泪棠酚他查遏漓摄批培菌轿句楼辩生塞唆耻揣适玉纹护人湿第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔2（2）比例分析法在实际工程中，索赔事件常常仅影响某些单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析它们对总工期的影响，可以采用更为简单的比例分析方法，即以某个技术经济指标作为比较基础，计算出工期索赔值。此方法不适用业主变更工程施工次序、业主指令采取加速措施、业主指令删减工程量或部分工程等，特别是工程量增加所引起的工期索赔。具体计算方法如下：对于已知部分工程的延期的时间：总工期索赔值=（

7、受干扰部分工程的合同价/整个工程合同总价）×该受干扰部分工期拖延时间香蔫酝笋臃汇搂系笛尔泡搁饿桑欲坎园凸婿役匙钙殖征脱芹媚苇苗驱堰左第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔2对于已知额外增加工程量的价格：总工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同总价×原合同总工期‹案例分析1›：某工程施工中，在基础土方开挖时，发现一个洞穴，勘察报告中未注明，为此施工单位停工等待处理，造成延期10周。该单项工程合同价为100万元，整个工程合同价为600万元。则承包商应提出的工期索赔为多少？答：工期索赔为：T=(1

8、00/600)*10周=6周要霞家康捎尹令悬帚幻捐逃口熄俭仙然篷擂堑茨柱撵踢折碍口譬扛糟途娱第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔2‹案例分析2›：某工程合同价为380万元，总工期15个月。现业主指令增加附加工程的价格为76万元，则承包商提出的工期索赔为多少？T=（76万元/380万元)*15个月=3个月婿九递砸租惕鱼碱狭甭侦它材抨蘸服懒豌慌极泛逝顷站呆御寨伞概奸超倾第6章建设工程施工索赔2第6章建设工程施工索赔22.费用索赔计算（