土建和安装工程造价编制的区别与联系

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1、2382010年10月山西建筑第36卷第28期Vol.36No.28Oct.2010SHANXIARCHITECTURE建设经济文章编号:10096825(2010)28023802土建和安装工程造价编制的区别与联系程嘉梁彭志胜摘要:结合造价的含义从造价编制的阶段性角度切入,介绍了不同阶段的造价编制方法,分析了土建、安装工程的费用组成,比较得出两者造价编制的区别与联系,以指导造价人员深入了解准确把握。关键词:土建,安装工程,造价编制中图分类号:TU723.3文献标识码:A和供给主体承包商共同认可的价格。0引言

2、区别工程造价的两种含义,其理论意义在于为投资者和以承 合理的造价编制能保证工程项目投资的有效控制,同时它又包商为代表的供应商的市场行为提供理论依据。鉴于从业主和是签订工程合同,进行工程结算的依据,另外它还是承包商进行承包商角度做出的造价编制是有所区别的,因此我们在进行造价施工准备工作的依据以及工程质量得以保证的基础。编制之初,要搞清楚我们是作为业主方还是承包商方。 土建、安装工程是指在造价编制内容中占比重很大的部分,2造价编制的阶段性概念因此,搞清楚它们的区别与联系,对于造价编制的合理性意义重大。工程项目一般都具有体积庞大、结构复杂、个体性强的特点,因此其生产过程是一个周期长、环节多、

3、耗资大的过程。在工程1造价的两种含义的不同阶段,人们掌握的信息资料等一系列客观条件也是不同 第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开的。一般来说,建设阶段越接近后期,可掌握的因素越多,编制的 支的全部固定资产投资费用。显然,这一含义是从投资者业造价也就越接近最终造价。 主的角度来定义的。大致分为以下几个阶段:建议书与可行性研究阶段,此时编 第二种含义:工程造价是指工程价格。即为建成一项工程,制的是投资估算;初步设计阶段,此时编制的是概算造价;技术设预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场计阶段,此时编制的是修正概算造价;施工图设计阶段,此时编制等交易活动中所

4、形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。的是预算造价;招投标阶段,此时编制的是合同价。所以,一般以 显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济招投标时的合同价为最精确造价。为前提的。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者中间均匀布置约10cm6个~8个点(1.2m内6个,1.2m以上止龟裂缝的扩展。因此应采用以弹性抗裂腻子为主、弹性漆为辅8个)厚度均为1cm左右,将保温板揉入预定位置,并用2m靠尺弥补裂缝,从体系配合角度发挥弹性体系的功能最大化,只有这刮平,以保证其平整度和粘贴牢固。5)耐碱网格布应选用耐碱断样才能避免饰面层龟裂现象的发生。裂强力(经、纬向)不小于75

5、0N/50mm,耐碱断裂强力保留率应4结语(经、纬向)不小于50%,断裂应变(经、纬向)不大于5.0%的原材 三分材料七分施工是外墙保温行业最大的特点之一,因此只料。现场见证取样送检合格后方可使用。6)门窗洞口聚苯板端 有在抓原材料生产,走工厂化生产道路的同时加强施工管理,严头应用网格布进行翻包,在门窗洞口内侧周边与大墙面成45!阳 格施工过程质量控制,减少人为操作因素造成的质量问题。相信角部位各加一层300mm∀200mm网格布进行加强,大面网格布 通过各方努力,一定能真正实现建筑节能的效果。搭接在门窗洞口周边的网格布之上。7)抹面胶浆宜选用弹性抗 参考文献:裂腻子及弹性漆进行饰面。

6、弹性漆能在一定范围弥补较小的龟[1]盛昌,陈晓刚,周群美.EPS外保温系统常见质量通病及裂,但由于弹性漆一般成膜厚度只有0.1mm,只能遮盖而不能阻 施工防治措施[J].山西建筑,2009,35(16):237238.OnreasonsforqualityweaknessofinsulationofexteriorwallsandpreventionmeasuresLIHuaAbstract:Thepaperpointsoutthereasonsanalysisforthequalityweaknesscausedbytheunqualifiedmaterials,theprobl

7、emsinwallbasementandtheirregularbehaviorinpolystyreneboardconstructionintheconstructionprocessforthecommonexteriorinsulationtechniqueinChina,andindicatesrespectivepreventionmeasures,soastoensuretheconstructionqualityof