南岸区鸡冠石镇土地利用总体规划

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1、南岸区鸡冠石镇土地利用总体规划（2006~2020年）南岸区鸡冠石镇人民政府3目录第一章土地资源利用状况1第一条鸡冠石镇概况1第二条土地利用现状1第三条土地利用存在的主要问题2第四条土地整治潜力3第二章总则4第五条规划目的4第六条规划任务4第七条规划依据4第八条规划范围和期限5第三章土地利用规划目标与方针6第九条区域发展定位6第十条经济社会发展目标6第十一条土地利用目标6第四章土地利用结构调整与布局优化7第十二条土地利用结构调整7第十三条主要用地布局优化9第五章土地用途分区与空间管制11第十四条土地用途分区11第

2、十五条建设用地空间管制13第六章村土地利用控制15第十六条耕地保有量15第十七条农村居民点用地面积15第七章土地利用重大任务与工程16第十八条重点基础设施建设工程16第十九条土地综合整治工程16第二十条土地生态建设和环境保护16第八章规划实施保障措施17第二十一条严格执行土地利用总体规划17第二十二条建立统分结合、协同作战的执法机制18第二十三条建立规划协调机制18第二十四条建立规划实施目标管理责任制18第二十五条建立完善的规划社会监督和公众参与制度18第二十六条实施规划管理公开制度18第九章附则19第二十七条规

3、划编制19第二十八条规划成果19第二十九条规划实施193附表193第一章土地资源利用状况第一条鸡冠石镇概况鸡冠石镇位于南岸区北部偏西，地理坐标介于东经106°35′46″～106°38′32″，北纬29°34′3″～29°37′16″之间。其南与南山街道接壤，西与涂山镇相连，东和北濒临长江。全镇南北长约6.0千米，东西宽约4.4千米，幅员面积1503.3公顷，其中陆地占84.9%，河流占15.1%采用南岸区第二次土地调查数据。。辖区地处长江河谷，地貌类型多样，东中部为山地和高丘地带，中西部为浅丘平坝地区。海拔16

4、0~560米之间，平均海拔329米，比南岸区平均海拔350米低21米。土壤以紫色土为主。属亚热带季风性湿润气候，具夏热冬暖，水热同期，无霜期长、雨量充沛，温润多阴特点。年均气温18.5℃，最高气温41℃，最低气温-1.8℃。年平均降雨量1010毫米，雨量充沛，集中在5—7月份，占年降雨量的43%以上；年平均日照为1210小时；多年无雾期平均为308天。2009年常住人口14519人，其中城镇人口6964人，农业人口7555人，城镇化率48.0%。2009年，鸡冠石镇完成生产总值146676万元，社会固定资产投资总

5、额完成162886万元，消费品零售总额完成17693万元，地方预算内财政收入完成2510万元，完成规模以上工业总产值387094万元，工业投资完成35000万元，农民人均纯收入8871元。全镇以工业为主，农业基本属于自给自足型。第二条土地利用现状27根据南岸区2005年土地利用现状变更调查数据，鸡冠石镇土地总面积1267.4公顷。其中，农用地666.8公顷，建设用地431.4公顷，其他土地169.2公顷，分别占全镇土地总面积的52.6%、34.1%和13.3%。农用地中，耕地187.8公顷，园地44.4公顷，林地

6、341.7公顷，其他农用地93.0公顷，分别占农用地面积的28.2%、6.7%、51.2%和13.9%。建设用地中，城乡建设用地408.1公顷（其中城镇工矿用地282.8公顷，农村居民点125.3公顷），交通水利及其他用地23.4公顷，分别占建设用地面积的94.6%和5.4%。根据南岸区2009年第二次土地调查数据，鸡冠石镇土地总面积1503.3公顷。其中，农用地801.6公顷，建设用地462.4公顷，其他土地239.3公顷，分别占土地总面积的53.3%、30.8%和15.9%。农用地中，耕地154.3公顷，园地

7、62.0公顷，林地535.3公顷，其他农用地50.0公顷，分别占农用地总面积的19.2%、7.7%、66.8%和6.3%。建设用地中，城乡建设用地418.3公顷（其中，城镇工矿用地257.7公顷，农村居民点160.6公顷），交通水利用地38.2公顷，其他建设用地5.9公顷，分别占建设用地总面积的90.5%、8.2%和1.3%。其他土地中，水域227.5公顷（其中，河流水面200.1公顷，内陆滩涂27.4公顷），自然保留地11.8公顷，分别占其他土地面积的95.1%和4.9%。第一条土地利用存在的主要问题（一）土地

8、利用结构不尽合理，用地矛盾突出鸡冠石镇用地结构中农用地所占比例较大，占全镇土地总面积的53.3%，与本镇的发展工业强镇的定位27不相符合。随着工业的快速发展及各项建设规划的实施，鸡冠石镇被评为“绕城经济带最具投资潜力乡镇2010年，经中共重庆市委批准，由市委统战部、市发改委、市城乡建委、市工商联、市民营企业家联合会共同主办的“绕城经济带十大名镇（街道）”评选活动，鸡冠石镇