2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题(五)-中大网校

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1、中大网校引领成功职业人生2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题(五)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为（）。A.投资资本现值B.资产总额现值C.所有者权益现值D.净资产现值(2)在正常情况下，按一般的设备安装调试费标准，电梯的安装费率应在（　）区间。(3)根据我国现行法规的规定，为股票发行出具资产评估报告的评估人员在该股票承销期内和期满后（　）内，不得买卖该股票。A.3个月B.6个月C.9个月D.12个月(4)正常的

2、投资报酬率（）该投资的机会成本A.不能低于B.不能高于C.应等于D.高于低于等于均可(5)鉴定机器设备的使用年限，不需考虑的因素是（　）。A.技术进步因素B.设备使用的日历天数C.设备使用强度D.设备的维修保养水平(6)工业用地土地使用权出让的最高年限是（）A.70年B.60年C.50年D.40年中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：www.wangxiao.cn中大网校引领成功职业人生(7)行业基准收益率表明了建设项目（）。A.对行业的净贡献B.对企业的净贡献C.对投资者的净贡献D.对国民经济的净贡献(8)以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　）A.重

3、置成本标准B.现行市价标准C.收益现值标准D.清算价格标准(9)下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为（）。交易实例纯收益（元

4、=EN-US>/平方米/年）售价（元/平方米）

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