深圳经济特区房产抵押贷款合约（房产买卖合同权益抵押）

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1、学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。深圳经济特区房产抵押贷款合约（房产买卖合同权益抵押）抵押权人：　　　　地　址：＿＿＿＿＿＿　　　　抵押人：＿＿＿＿（资料详附表一）　　　　地　址：＿＿＿＿＿＿　　　　担保人：　　　　抵押物业地址：＿＿＿＿（资料详附表二）　　　　抵押权益之房产买卖合同：购房＿＿字第＿＿号　　　　第一条　总则　　　　抵押权人与抵押人于一九　　年　　月　　日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于　　年　　月　

2、开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　　日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人

3、）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。　　　　经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。　　　　第二条　释义　　　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：　　　　“营业日”－－指抵押权人公开营业的日子。　　　　“欠款”－－指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。　　　　“房产买卖合同之全部权益”－－是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益

4、。　　　　“房产物业建筑期”－－（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。　　　　第三条　贷款金额　　　　一、贷款金额：港币（ＨＫＤ）　　　　所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取；　　　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力

5、在锻炼中不断得到提高。　　　　第四条　贷款期限　　　　贷款期限为　　年，由抵押权人贷出款项目起计。　　　　期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。　　　　第五条　利息　　　　一、贷款利率按　　银行之港元贷款最优惠利率加　　厘（年息）计算；　　　　二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效；惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利；　　　　三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率；　　　　四、合约有效期内，按日

6、贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础；　　　　五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。　　　　第六条　还款开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　　　一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分　　期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来之

7、应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。　　　　二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数；　　　　三、抵押人必须在　　银行深圳分行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责；　　　　四、所有应付予抵押权人之款项，应送　　　　银行深圳分行或经由　　　　银行之香港各分支行转交，此等款项必