兴义市住建局服务企业服务群众事项.doc

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1、兴义市住建局服务企业服务群众事项公开承诺一、单位简介兴义市住房和城乡建设局2011年组建，为市人民政府直属工作部门，正科级行政事业机构，下设房地产管理中心、园林绿化管理中心、市政设施管理局、征收办、建设工程质量监督站、建设队伍管理站、工程勘察设计管理站、住建档案馆、低收入家庭住房保障中心、规划设计院等10个直属事业机构和文秘股、政工股、政策法规股、计划财务股、住房保障和改革发展股、房地产管理股、城市建设管理股、村镇建设管理股、建设工程安全监督股、招投标管理办公室、园林规划股、住房和城乡建设执法大队等12个内设股室。二、服务事项（一）行政审批行政许可项目（3

2、项）名称办事流程办理时限燃气供应站（点）经营许可申请→受理→领导审批→批准发证20个工作日（不含国家法定假日）建设工程施工许可证核发申请单位填写施工许可证申请表→建管站初审→主管领导复核、签批→核发《施工许可证书》3个工作日（不含国家法定假日）商品房预售许可申请→受理→领导审批→发证10个工作日（不含国家法定假日）非行政许可项目（6项）名称办事流程办理时限修剪、砍伐、移植城市树木审批申请单位提交申请→园林中心园林股初审材料并到现场勘测→填写兴义市园林绿化行政许可申请表和整理材料→主管领导复核、签批→组织施工队伍施工。5个工作日（不含国家法定假日）改变绿化规

3、划、绿化用地的使用性质审批填表受理→现场踏勘→领导审批→批准文件印发5个工作日（不含国家法定假日）城市绿化工程设计方案审查材料上报→受理→现场踏勘→领导审批→发证5个工作日（不含国家法定假日）城市古树名木迁移审批申请→受理→审查→许可→发证20个工作日（不含国家法定假日）临时占用城市绿化用地核准申请单位提交申请→园林股初审材料并到现场勘测→填写兴义市园林绿化行政许可申请表和整理材料→主管领导复核、签批→通知申请单位交费→组织施工队伍施工。5个工作日（不含国家法定假日）公共绿地开设商业服务摊点同意申请→受理→审查→许可→发证5个工作日（不含国家法定假日）便民

4、服务项目（15项）名称办事流程办理时限建筑工程安全施工措施备案申请→受理→审查→批准→施工审查合格后5个工作日内（不含国家法定假日）房屋建筑和市政基础设施工程招标及合同备案申请→受理→领导审批→办结3个工作日内（不含国家法定假日）建筑工程竣工验收备案申请→受理→审查→资料合格→备案→发证审查合格后5个工作日内（不含国家法定假日）拆除工程施工备案申请→受理→审查→批准→施工审查合格后5个工作日内（不含国家法定假日）房地产开发企业备案房开企业申请→审核资料→房地产管理股受理→领导审批16个工作日（不含国家法定假日）商品房销售备案网上签订合同→申请预售备案→窗口

5、受理→合同审核→合同备案自合同签订之日起，30个工作日内（不含国家法定假日）挖掘城市道路审批申请人递交申请→审核资料→报市政府分管领导→批准施工15个工作日（不含国家法定假日）临时占用城市道路批准申请人递交申请→审核资料→报市政府分管领导→批准施工15个工作日（不含国家法定假日）依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批申请人递交建设方案→审核方案→报市政府分管领导→批准施工15个工作日（不含国家法定假日）房地产初始变更、转移、抵押、注销登记申请→受理→审核→领导审批→颁发变更后证件10个工作日（不含国家法定假日）房屋抵押权（他项权）登记窗口受理→审核→业

6、务科室→领导审批→窗口发证10个工作日（不含国家法定假日）房地产开发企业资质初审审核资料→受理→领导审批16个工作日（不含国家法定假日）廉租房申请审核申请→受理→审核→公示→交款→分房→入住乡镇（街道）30个工作日，住建局15个工作日，媒体公示15个工作日物业管理企业资质审核审核资料→受理→领导审批16个工作日（不含国家法定假日）预购商品房预告登记申请→受理→领导审批→记载于登记簿10个工作日（不含国家法定假日）（二）责任清单1.贯彻执行党和国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策，承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟定住房保障、廉租住房规划及分配办法，

7、负责编制住房保障发展计划和年度计划，并负责组织住房保障工作及廉租住房、经济适用住房建设工程的实施和监督。2.承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟定房地产市场监管政策并监督执行，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的制度并监督执行。3.监督管理建筑市场，规范市场各方面主体行为。指导全市建筑活动，组织实施房屋和市政工程项目的招标活动和监督执法，拟定建筑施工、建设监理的规范性文件草案，拟定工程建设、制度并指导落实，拟定规范建筑市场各方面主体行为的规章制度并监督执行

8、。4.承担规范勘察设计咨询市场秩序、监督管理勘察设计咨询质量的责任